房屋租赁合同 出租方（甲方）：______________ 性别：________ 于 ________年_______月______日出生， 联系方式： 承租方（乙方）：______________ 性别：________ 于 ________年_______月______日出生， 身份证号码： 联系方式： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 单元 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至_______年______月______日，计______个月。 二、本房屋月租金为人民币 元，半年（一年）交。租期到期前30日，乙方向甲方支付下半年（一年）租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、网费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交人民币________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵，如到期后不再续租,保证金扣除相关费用后多退少补。 第 1 页 /共 2页
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须保持房屋设施原貌，不得破坏如有破损甲方有权根据实际情况扣除相应的保证金。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书（协商基础是违约方支付年租金的30%作为违约金给对方）。若协商不成甲方强行中止合同，须向乙方双倍返还剩余租期租金，保证金扣除相关费用后多退少补；若乙方强行中止合同，甲方有权收回房屋，剩余租金以及保证金不予退还。
八、因租用该房屋所发生的除土地费、主体结构维修费以外的其它费用，由乙方承担。因水、电、暖、气使用不当造成的损失由乙方负责赔偿。
九、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋,乙方转租或转借该房屋视作强行终止合同;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方不得在房屋内进行任何非法活动，若因此产生的所有连带责任，与甲方无关。发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 联系电话：_______________
乙方：_____________ 联系电话：______________
年 月 日
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