华润-目标成本基础测算表——北地块-增值税0927

投资汇总表总投资（万元）科目编码成本科目地下室非人防地下室人防不含增值税总价万元1367953925392增值税总额万元13679586586含增值税总价万元1367959785978不含增值税总价万元407932460924609住宅小高层塔楼不含增值税总价万元建筑面积0122.12.1.12.1.22.1.32.1.42.22.2.12.2.22.2.32.2.42.2.52.2.62.2.72.2.82.2.92.2.102.2.112.32.42.52.62.733.13.23.34合计土地成本房地产开发成本前期及后期费用咨询调研费勘查设计费前期及后期手续费前期及后期其他费建筑安装工程费前期工程土石方及基础处理工程土建工程外装饰工程门类工程精装修工程机电工程标识工程冰场工程特殊设备其他工程费基础设施费公共配套设施开发间接费（含销售设施费）增值服务资本化借款费用房地产开发费用销售费管理费财务费税金151161637167535392586597824609271727327582263964611052611551168113732151615248784858694264647242346469468861511615116增值税总额万元4688616371637含增值税总价万元468861675316753增值税总额万元4079327172717含增值税总价万元407932732727327不含增值税总价万元1726958225822住宅小高层塔楼增值税总额万元17269639639含增值税总价万元1726964616461不含增值税总价万元308561052610526公寓小高层塔楼增值税总额万元3085611551155含增值税总价万元308561168111681不含增值税总价万元319621373213732写字楼小高层塔楼增值税总额万元3196215161516含增值税总价万元319621524815248不含增值税总价万元2362784784底商地上商业塔楼增值税总额万元23628585含增值税总价万元2362869869不含增值税总价万元1107426426底商地上商业塔楼增值税总额万元11074646含增值税总价万元1107472472不含增值税总价万元1000423423底商地下商业塔楼增值税总额万元10004646含增值税总价万元1000469469不含增值税总价万元18591430165517938975486591115038887171156109305411038912090010801910007732340001330012021000850000134200120021200085823400045090320557002266800049603061002500005005035061800250680005576217924412487271362011172320006132402713743347012300006190241827113860304769012392320002631308561095106418055398000289346120125206300002920342631215118920061598000532412032838371909470748175000586132319222650820000590913363149292135520831175000348937041042092331674077517800038440711230390808500003873411211523223706820860178000386120313187505713000421301211060000429133314207606413000102144442992027600011160511003000011316054611030306000231675089202450002571010003000025674609920275000增值税总额万元18591435820328735592334369103760978含增值税总价万元185914305236179389787726266159412276012251196760111366不含增值税总价万元185914378485179389152316591115038887171156877605411038934338772584016564118422110430010111080212718571038000839262392153038388增值税总额万元18591412009011714355923343699465609783777850921822138823047501188140567002952197600含增值税总价万元185914390494179389164030626615941227601225972246011136638115857593218387132302340477510111199114119138038000868764582229038388100000000000000000000000000000％不含增值税单方4688632243224322425792340716550单方成本（元平米）建安单体外成本合计成本结构地下室非人防住宅-小高层塔楼增值税额单方468863493493492844518住宅-小高层塔楼含增值税单方合计4079366996699669915175936633987471730457公寓-小高层塔楼含增值税单方合计172693741374137411691198367046881135657写字楼-小高层塔楼含增值税单方合计3085637853785378519154331023016921726957底商-地上商业塔楼含增值税单方合计31962477147714771121212863672711592626956底商-地上商业塔楼含增值税单方合计2362367836783678181456314608772526957底商-地下商业塔楼含增值税单方合计110742634263426310211444414189902526955建安单体外成本合计含增值税单方合计4688635733573357328622645218350不含增值税单方4079360336033603313675346030616651527457增值税额单方40793666666666150593378230不含增值税单方172693371337133711524178336346161032057增值税额单方1726937037037016820707236不含增值税单方308563411341134111725390922716191524357增值税额单方308563743743741904310307327不含增值税单方31962429642964296109211593365510372324356增值税额单方319624744744741201277212227不含增值税单方2362331933193319163550712547902224357增值税额单方2362359359359180568727不含增值税单方11073846384638469191301373778922224355增值税额单方1107417417417101143419827不含增值税单方10004233423342332308668508922224350增值税额单方1000460460460254749827含增值税单方合计10004693469346932562742559902526950不含增值税单方18591416225964940603182093962588295595816846120444513361162065增值税额单方1859141931771913565364301612含增值税单方合计18591416418964942373372224166644326116457649220444673471202065不含增值税单方1859142035896498193318209396247202955918474164589163711231545816846120444513361162065增值税额单方1859146466301913509532034698752664301612含增值税单方合计1859142100496498823337222416652303261120504615098971213257546457649220444673471202065108021271857103800083926239215303838811881405670029521976001199114119138038000868764582229038388第 1 页，共 1 页