共有产权房全称共有产权 经济适用房 ，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。 共有产权，顾名思义 买房 人与政府共有房屋产权。 在近几年中，随着公民的经济水平不断提高，会有越来越多的人会购买房产，那么房屋的价格也是十分的高昂，所以在购买时一定要签订相应的合同来保障自己的权益，在 购房合同 中要写明房屋的具体信息以及 购房 的金额等信息，如果出现违约也需要支付相应的 违约金 。
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