押金退还政策有哪些？

租房押金的退还与违约情况相关，如果承租人没有违约且无其他纠纷，押金应退还；而如果承租人违约并导致损失，一般不能退还押金。押金是为了保证承租人不会损害出租人利益的费用。

法律分析

租房没签合同交了押金承租人不存在违约情形的能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

拓展延伸

押金退还政策的适用条件和程序是什么？

押金退还政策的适用条件和程序是根据具体情况而定的。一般来说，适用条件包括租赁合同期满、房屋或物品未受损坏等。退还程序通常包括以下步骤：首先，房东或出租方会检查房屋或物品的状况，确保没有损坏或超出正常磨损范围。然后，双方会协商退还事宜，包括退还方式（转账、支票等）和时间。最后，出租方会将押金退还给租户。请注意，具体的适用条件和程序可能因地区、法律规定和租赁合同而有所不同，建议您在具体情况下咨询专业律师或相关机构以获取准确的信息和指导。

结语

根据具体情况而定的押金退还政策适用条件和程序。一般来说，如果租房双方不存在违约情形且无其他纠纷，押金应予以退还；而如果承租人违约并造成房屋及设施损失，一般不能退还押金。退还程序通常包括检查房屋或物品状况、协商退还事宜和最终退还给租户。具体的适用条件和程序可能因地区、法律规定和租赁合同而有所不同，建议您咨询专业律师或相关机构以获取准确的信息和指导。

法律依据

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。