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上海用外地户口在上海买房需要什么条件?

2023-04-11 来源:意榕旅游网

外地户口在上海买房的条件如下:

1、外地人以家庭为单位,在上海只能购买一套普通商品房住宅;

2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅,但需夫妻双方必须至少有一人社保或个税缴纳证明,自购房之日前连续缴满5年以上;

3、外地人家庭在非上海房产不计算在内,只需在上海没有房产。

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产转让管理规定》

第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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