购房合同签署后是否有退房权利

购房合同签订后，买方若要退房，通常会构成违约并需承担相应责任，无法要求返还定金。然而，若因卖方原因或违约导致合同无法履行，买方解除合同退房时无需承担违约责任，而卖方应赔偿买方的违约损失。

法律分析

在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。

但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。

拓展延伸

购房合同签订后的退房政策及注意事项

购房合同签订后的退房政策及注意事项会根据具体情况而有所不同。一般来说，购房合同一旦签订，退房并不容易。但也有一些特殊情况下可以退房，比如开发商违约、合同中有退房条款等。退房时需要注意以下事项：首先，仔细阅读合同中的退房条款，了解退房的具体条件和手续；其次，及时与开发商或房产中介沟通，提出退房申请，并按照要求提交相关材料；最后，注意退房时可能产生的费用，如违约金、手续费等。建议在签订购房合同前，尽量咨询专业律师或相关部门，以便了解退房政策和权益保护。

结语

购房合同签订后的退房政策及注意事项会根据具体情况而有所不同。一般来说，购房合同一旦签订，退房并不容易。但也有一些特殊情况下可以退房，比如开发商违约、合同中有退房条款等。退房时需要注意以下事项：首先，仔细阅读合同中的退房条款，了解退房的具体条件和手续；其次，及时与开发商或房产中介沟通，提出退房申请，并按照要求提交相关材料；最后，注意退房时可能产生的费用，如违约金、手续费等。建议在签订购房合同前，尽量咨询专业律师或相关部门，以便了解退房政策和权益保护。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。