关于房屋的抵押贷款

早晨去房产局办理抵押登记手续，这算是按揭买房的最后一道程序了。从房产局出来后，我不禁又问自己，房子买的到底值不值刚刚经历了一轮工资上调，房款首付也从30%降到20%，买一套40万的房子，只用首付8万就可以了。前些天住房利率下调至七年来最低点，我咨询了一下住房公积金管理中心，说已经执行了。按最新利率算，月供还不到两千元。房价这两年也是一路走低。我们这个地方前两年的房价最高都到5000元一平方米了，现在3000多点就能买到。某知名地产大佬也直言，现在应该用未来20年的财富来买房。这么看来，我真是赶上好时候了，内心狂喜。其实买房也一直是我未婚妻的梦想。我俩认识的时候，都还只是普通的大学生志愿者。未来的老丈人对我说，没有工作没关系，没有彩礼也没关系，但至少得买套房子吧。从他们的口气中，貌似这已经是最低的要求了。事实上，我也觉得这要求不高。人家把养了二十多年的女儿给了你，总不能跟你睡到马路上去吧。谁家嫁女儿，都想嫁一个有生活保障的人家，人之常情。但是，我买不起。什么，租房也可以结婚可能有这样的真爱，但我不敢这么说。如果我对未婚妻说，咱们租房过一辈子得了，我的脸上一定会得到一记响亮的耳光，随后还会听到，诸如把青春都给了你，你还算不算男人什么的，唠唠叨叨一大堆。不过听习惯了，倒也没觉得有失尊严。话说回来，买房到底值不值呢买一套的40万元的房子，装修再花个十来万，水电暖气物业费不计在内也有50万了。房屋产权最高70年，我快奔三了，假如我能活90岁，就可以住60年，每年均摊8300元。而我现在的房租是6000元，抛去通货膨胀率不说，租房也是明显划算的。从经济学角度讲，还存在一个机会成本，我拿这几十万元去***，还会有一笔不错的收益，这么看来，买房没有租房值啊!但是，生活并不总是理性的，生活也不会计较成本和利润。看到未来的媳妇，拿到钥匙的时候那种开心的样子，我觉得值。我买的不是房，买的是一种归属，一种安全感，即使再多花点，也值。安居乐业，安居后而乐业，这就是咱们这个民族的一个共同心理吧。