根据法律规定,集体土地使用权是指农村集体经济组织及其成员、符合法律规定的其他组织和个人在法律范围内对集体所有土地享有的用益物权。集体土地使用权不得用于非农业建设的出让、转让或出租,但符合土地利用总体规划并依法获得建设用地的企业因破产、兼并等情况而导致土地使用权依法转移的除外。
法律分析
法律对集体土地使用权的规定有:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等致使土地使用权依法发生转移的除外。
拓展延伸
集体土地使用权的法律保障及相关制度分析
集体土地使用权是指集体经济组织或农民集体所有的土地使用权。根据我国法律,对集体土地使用权有以下规定:首先,集体土地使用权由集体经济组织或农民集体所有,享有农民集体经济组织成员的使用权。其次,集体土地使用权可以依法转让、出租、抵押、继承等,但不得以任何形式转让给非农民集体经济组织或非集体经济组织。此外,国家对集体土地使用权实行保护,保障集体经济组织和农民集体的合法权益。相关制度包括土地承包经营制度、农民土地承包经营权证书制度等。通过建立健全的法律制度,可以保障集体土地使用权的合法性和稳定性,促进农村经济的发展和农民的利益保障。
结语
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员享有的用益物权,具有一定的限制和保护。根据我国法律规定,集体土地使用权不得用于非农业建设,但符合规划并依法取得建设用地的企业例外。此外,集体土地使用权可以依法转让、出租、抵押、继承等,但不能转让给非农民集体或非集体经济组织。通过健全的法律制度,保障集体土地使用权的合法性和稳定性,有助于促进农村经济发展和农民权益保护。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
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