楼顶阳台漏水责任划分：若是楼上业主造成的，由其负责；若是房屋质量问题，保修期内由开发商负责维修，否则业主自行承担费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人可解除合同并获赔偿。保修期内，出卖人应承担修复责任；如拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，费用及期间损失由出卖人承担。
法律分析
楼顶阳台顶面漏水，如系楼上业主造成的，由该业主负责。如果是房屋质量问题引起的，且保修期尚未届满，由开发商负责维修。如果开发商拒绝维修，由其承担业主自行维修的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
拓展延伸
楼顶阳台漏水纠纷处理及责任划分
楼顶阳台漏水纠纷处理及责任划分是一个涉及法律责任的复杂问题。在处理此类纠纷时，需要综合考虑多个因素，如建筑结构、维护责任、合同约定等。首先，需要通过调查和证据收集确定漏水的原因和责任方。根据相关法律法规和合同约定，可以判断责任是否由建筑物的业主、承包商或其他相关方承担。在纠纷处理过程中，可以尝试通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。如果无法达成一致，可能需要通过法律途径解决，如诉讼程序。综上所述，楼顶阳台漏水纠纷处理需要综合考虑各种因素，并依据相关法律规定进行责任划分。
结语
楼顶阳台漏水纠纷处理需要综合考虑多个因素，如建筑结构、维护责任、合同约定等。根据相关法律规定，若漏水责任由楼上业主造成，其应负责修复；若是房屋质量问题，且保修期内，开发商应负责维修；如开发商拒绝维修，业主可自行修复费用由开发商承担。根据法律解释，严重影响居住使用的质量问题，买受人可请求解除合同和赔偿损失，出卖人应承担修复责任。在处理纠纷时，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。综上所述，楼顶阳台漏水纠纷的处理需全面考虑各因素并依法划分责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容