房地产买卖纠纷的起诉程序如下：
一、房地产纠纷是普通民事案件，原告准备向房地产所在地人民法院提起民事诉讼；
二、人民法院收到起诉书后，应当对起诉进行审查，认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在7日内拒绝受理；原告不服判决的，可以提起上诉；
三、我国法律规定，民事案件一审不超过六个月，适用简易程序的，一审不超过三个月；
四、律师费的具体标准可能不同，可以咨询当地。诉讼费用由原告提前支付，判决后由败诉方承担。双方未完全胜诉的，按比例承担。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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