法律分析：农村宅基地是不能买卖的，它建立在农村村民的户籍信息之上，一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定，属于无效约定，但对于实际购买者，若房屋存在拆迁，是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。
二、在银行办理水费电费代扣业务：
1、首先要有该银行的一张本人的借记卡;
2、同时携带本人身份证;
3、还需要携带一份已经缴费的水电费费单，方便银行进行核实;
4、填写《委托银行自动转账缴费授权书》。主要内容包括姓名、银行账号、身份证、电话、住址以及要交费的水电表的表号。
5、然后将资料放入柜台，营业员进行核实和登记操作;
6、本人签字同意，委托银行代扣水电费业务办理完成;
7、第二个月开始代扣。在水电费的账单上会有代扣的提醒;不需要再去缴费，注意查看银行扣款的短信提醒。
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