法律分析：
在租赁物损坏的情况下，根据《合同法》第四十四条的规定，租赁关系当事人应当履行诚实信用原则，租赁物应当按照约定的方式和期限归还。如果租赁物损坏，那么租赁关系受到影响，并且根据损失情况需要进行赔偿。
具体而言，如果房屋或物品的损坏是由于房东的原因，比如物品本身质量问题等，那么房东应当承担全部赔偿责任；如果损坏是由于租户的过错造成，那么租户应当承担相应的赔偿责任。如果损坏是由于不可抗力因素，比如自然灾害等，那么双方不承担赔偿责任。
法律依据：
1.《合同法》第四十四条：租赁关系当事人应当履行诚实信用原则，租赁物应当按照约定的方式和期限归还。
2.《民法典》第一千零一十五条：因合同不履行或者履行不当造成损害的，责任人应当赔偿损失。责任人可以免除或者减轻赔偿义务，但是证明损失不是由自己的过错造成的除外。
3.《物权法》第五十条：因租赁物的缺陷或者损坏，致使承租人不能实现租赁目的，租赁人应当负责修缮或者更换租赁物，承担因此产生的必要费用。
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