法律分析：
首先写明当事人双方的姓名和身份证号；其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括房子位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式以及违约责任等事项；最后要有双方的签字并注明签订日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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