被执行人死了房产可以抵债,继承人需在继承遗产范围内承担偿还责任。继承人放弃继承的,法院可执行其名下遗产抵债。欠款人死亡,要向其家人要债需区分个人债务与共同债务,个人债务由债务人本人偿还,共同债务应由夫妻双方或家庭成员共同偿还。继承人需清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务,但清偿以遗产实际价值为限,超过部分可不负责。
法律分析
一、被执行人死了房产可以抵债吗
1、被执行人死了其个人房产可以抵债。被执行人死亡的,由其继承人在所继承遗产范围内承担偿还责任。继承人放弃继承的,法院可以执行其名下遗产用于抵债清偿。
2、法律依据:《民法典》
第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
二、欠款人死亡了可以向其家人要债吗
要解决这个问题,首先要看债务人的近亲属是否对已死亡的债务人生前所负债务承担清偿义务,应根据不同情况区别对待:
1、首先,要区分死者所负债务是个人债务还是共同债务。个人债务是债务人以个人名义所负的与家庭共同生活无关的债务。共同债务是债务人为家庭共同生活包括为履行抚养、赡养义务所负的债务及为家庭生产经营活动所负的债务。共同债务又分为夫妻共同债务与家庭共同债务。个人债务由债务人本人偿还,债务人死亡的,用债务人的遗产清偿。夫妻共同债务应当由夫妻双方共同偿还。家庭共同债务应当由家庭成员共同偿还。
2、在夫妻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理。除非是债权人与债务人明确约定该债务为个人债务,或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归个人所有,债权人也知道该约定,该债务才能作为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务是一种连带债务,所谓连带债务,是指承担共同债务的每个债务人都负有清偿全部债务的义务。
3、其次,要区分死者的近亲属是否继承了死者的遗产。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。因此,继承人清偿被继承人债务以继承人继承了被继承人的遗产为前提:如果继承人没有继承遗产,其对被继承人生前所负债务没有清偿义务;如果继承人继承了遗产,则应当清偿被继承人生前所负债务,但其对债务的清偿以遗产的实际价值为限,对超过遗产实际价值部分,继承人可以不负清偿责任。
结语
根据以上情况,被执行人死亡后其个人房产可以用于抵债。根据《民法典》第一千一百六十一条,被执行人的继承人在继承遗产范围内承担偿还责任。如果继承人放弃继承,法院可以执行其名下遗产用于抵债清偿。对于欠款人死亡后是否可以向其家人要债,需根据具体情况区别对待。个人债务由债务人本人偿还,债务人死亡时应使用其遗产清偿。夫妻共同债务应由夫妻双方共同偿还,家庭共同债务应由家庭成员共同偿还。继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,但清偿以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人可以选择不负清偿责任。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
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