门面转让费能否通过诉讼追回？

门店转让费是一种转让门店使用权时收取的费用，取决于租户对门店获利能力的认知和市场供求关系。目前法律法规尚无明确规定，转让费的高低由转方和承继方自行协商确定。

法律分析

一般来说如果是正常情况下是很难要回的，除非对方有故意隐瞒的情况。否则是无法要回的。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下)，一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付)，看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

拓展延伸

诉讼程序下门面转让费的追回是否可行？

在诉讼程序下，追回门面转让费的可行性取决于多个因素。首先，要考虑是否存在有效的法律依据来支持追回门面转让费的主张。其次，诉讼过程中的证据收集和呈现将起到关键作用。必须能够提供充分的证据来证明门面转让费的存在以及对方的违约行为。此外，还需要评估法院对此类纠纷的处理倾向，以及相关法律规定的适用性和解释。最后，要考虑到诉讼过程中的时间、成本和风险。诉讼可能需要耗费大量时间和金钱，并且结果并不总是可预测的。因此，在决定是否通过诉讼追回门面转让费时，需要综合考虑各种因素，并咨询专业律师的意见。

结语

门面转让费的追回在正常情况下较为困难，除非存在对方故意隐瞒的情况。转让费的产生与房屋装修、设备和经营项目的存在与否有关。转让费的高低取决于门店的获利能力和市场供求关系。目前法律法规尚未明确规定此事，因此追回转让费需要综合考虑多个因素，并咨询专业律师的意见。在诉讼程序下，追回转让费的可行性取决于法律依据、证据收集和呈现、法院处理倾向以及时间、成本和风险等因素。建议综合考虑各方面因素后决定是否通过诉讼追回转让费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。