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借款人转让抵押物后,抵押担保的债权人可以如何行使抵押权?

2021-07-05 来源:意榕旅游网

法律分析:当借款人转让抵押物后,抵押担保的债权人可以行使抵押权,但需要注意以下几点:

1. 债务转让是否合法:债权人需要确认借款人是否合法地将债务转让给了新的债权人,否则抵押担保的债权人的抵押权就无法行使。

2. 抵押物转让是否合法:债权人需要确认抵押物的转让是否合法,如果存在抵押物的不当处置,那么抵押权就可能受到损害。

3. 抵押权人的优先权:如果存在多个抵押权人,那么需要根据先后顺序来确定抵押权人的优先权,前面的抵押权人优先行使抵押权。

法律依据:

1. 《中华人民共和国担保法》第二十五条规定:债权人可以行使抵押权。抵押权自抵押合同成立时设立。抵押物的所有权转移后,抵押权不受影响。

2. 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定:债权人可以将其拥有的债权向第三人转让,但法律、行政法规另有规定的除外。

3. 《中华人民共和国物权法》第二十条规定:抵押合同应当载明抵押物的种类、数量、质量、所在地等情况,以及抵押权的种类、数额、期限等内容。抵押权自抵押人交付抵押物时设立,但抵押权设立的时间不得早于抵押合同成立的时间。

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