法律分析：用途是权证在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人(银行)持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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