贷款人的权利如下：
1、有权请求返还本金和利息；
2、对借款使用情况的监督检查权；
3、停止发放借款、提前收回借款和解除合同权；等等。
贷款人的义务如下：
1、贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息；
2、利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息；
3、贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方；等等。
借款人的义务如下：
1、提供真实情况；
2、按照约定用途使用借款；
3、按期归还借款本金和利息。
一、没有房证是否可以贷款
在一般情形下，在没有房产证的情形下，不能办理贷款。
根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
二、怎么算民间借贷合同无效利息
民间借贷合同无效利息计算如下：
1、借款人约定的利率不超过年利率的24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持；
2、双方约定的利率超过年利率的36％，超过部分的利率约定无效；
3、借款人要求贷款人返还已支付超过年利率36％的部分利息的，人民法院应予支持；
4、24％至36％的利息属于自然利息，双方可以自愿支付。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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