村民建房用地必须经过审批,不管是新址新建房屋还是原址重建房屋，都必须先申请宅基地，办理用地审批手续，等宅基地批下来了，才能建房。,而且，在申请农村宅基地时，要写清楚所申请的宅基地面积、宅基地地址、住房建筑面积、建筑层数、建筑高度等，而在建房时是要严格按照申请情况来建的。,村民建房应当符合相应技术规范、设计标准以及乡村风貌导则,在一些地方，对房屋的设计、建筑风格等都是有统一要求的。像上海就规章，施工图纸应当符合相应技术规范、设计标准以及乡村风貌导则，所以并不是想如何建就如何建的。,农村建房不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照,在农村，有些人建房时很随意，严重影响了邻居家的采光、通风等，因此，也引发了很多矛盾纠纷。《民法典》第二百九十三条规章：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”,法律依据,《中华人民共和国民法典》第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容