首套房贷的认定：购买的是首套房，才能进行首套房贷，首套房满足的条件有： 1、购房者年满十八周岁； 2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
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