次承租人支付谁的租金

次承租人应向谁支付租金应当分以下情况决定：

1、出租人和转租人合同未解除的，一般应当向转租人支付租金；

2、合同解除的，向出租人支付租金。

一、房屋租赁违约如何办理解除合同

当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现，即根本违约时，另一方才享有解除权。

1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

4、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、房租逾期没交属于犯法吗

租户不交房租是违约，不会犯罪。这只是民事纠纷，原则上主要是协商。一般而言，双方签订的合同应承担拖欠租金的违约责任。直接按合同约定办理，租赁房屋一般无条件收回。如果承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金，出租人可以要求承租人按照合同支付违约金。如果承租人未支付6个月的租金，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人的损失。如果承租人仍拒绝支付，出租人可以向人民法院起诉，并要求人民法院强制执行。在承租人拖欠租金的情况下，出租人不仅可以要求终止合同拖欠租金，还可以要求承租人支付违约金，继续履行租赁合同。

三、租房乙方违约需要怎么处理

租房乙方违约的，可以约定出租人和承租人：

一、租赁期内，承租人未经出租人同意中途退租的，承租人应当按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金；

二、租赁期满后，承租人应当如期归还房屋。承租人逾期归还的，每逾期一天向出租人支付月租金0．5％滞纳金；

三、租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同并收回房屋，承租人应按合同月租金的两倍向出租人支付违约金：

1、未经出租人书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；

2、未经出租人书面同意，拆除或改变房屋结构或损坏房屋；

3、改变本合同规定的租赁用途或使用房屋进行违法活动的；

4、拖欠房租累计超过一个月。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。