未签租房合同能否要求退还租金？

房租无合同一般不可退，但租客因不可抗力未使用房屋可要求房东退租金。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如一方明确表示不履行合同义务，对方可要求其在履行期限前承担违约责任。

法律分析

如果房租没有合同，一般不可以退租金。因为即使双方没有签租房合同，但已形成事实上的租赁关系的，付房租就是租客的义务。但如果租客因不可抗力导致没有使用租赁房屋的，租客可以请求房东返还租金。

法律客观：

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

拓展延伸

租房合同未签署，如何维护租金退还权益？

当租房合同未签署时，维护租金退还权益需要采取一些措施。首先，与房东进行积极沟通，明确双方的意愿和协商退还租金的方式。如果房东拒绝退还租金，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解相关法律法规和租赁条款。其次，收集相关证据，如支付凭证、通信记录等，以证明已经支付了租金。在协商和解决纠纷时，保持冷静和理性，避免情绪化的行为。最后，如果无法通过协商解决争议，可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。请注意，具体的解决方案可能因地区和法律规定而有所不同，建议咨询专业律师以获取具体建议。

结语

租房合同未签署时，维护租金退还权益需采取措施。沟通房东意愿，协商退还方式；如拒绝，法律援助或咨询律师；收集支付凭证等证据；冷静理性处理纠纷；若无法协商，考虑提起诉讼维权。需根据地区法规咨询律师获取具体建议。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。