婚后多久房子算共同财产？

本文介绍了结婚几年后房子的所有权将归夫妻共同所有，婚前购买的房产属于个人财产，婚后可以做房贷，但按揭贷款属于个人婚前债务，婚后还贷数额的一半属于对方。此外，婚前房子婚后拆迁时，应根据夫妻双方名下的财产情况进行处理。最后，夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，包括工资、奖金、津贴等收入以及生产、经营的收益所得，不包括赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

法律分析

一、结婚几年后,房子的所有权将归夫妻共同所有。在结婚前,房子一般不会被视为夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。

二、婚前的房子婚后可以做房贷吗

婚前购买属于个人财产,要保留好相关的证据,如与对方的转让协议(如无,最好签订一个,约定转让价格,你说的5万元应该是房款之外的,属于转让一方的收益吧,最好也写清楚)但按揭贷款属于你的个人婚前债务,结婚之前还贷数额没问题,婚后还贷,如无AA制约定,属于用夫妻共同财产偿还了自己婚前的个人债务,如果离婚,这部分还贷数额的一半属于对方,即房屋还是你的,你要将婚姻期间还贷的一半补偿对方.

三、婚前的房子婚后卖了再买算谁的

1、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。

2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

四、结婚前的房子婚后拆迁归谁

主要包括下列财产：(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其获得的收益。是指夫妻期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：

(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;

(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的、;

(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的金、破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。

结语

婚姻期间,房屋所有权的归属会发生变化。婚前购买的房屋属于个人财产,可以保留相关证据。婚前贷款属于个人婚前债务,婚后用夫妻共同财产偿还,无AA制约定时,一半还贷数额属于对方。婚后卖房再买,登记在一方名下的房屋属于个人财产,不是夫妻共同财产。夫妻共同财产主要指婚姻关系存续期间夫妻实际取得的或应当取得的财产性收益,如投资收益、继承或赠与所得等。夫妻对共同财产有平等的处理权和支配权。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。