办理契税需要准备什么材料

一、办理契税需要准备什么材料？

交契税需要资料有：商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）。购房发票或收据。个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。房屋实测报告表或实测平面图备注：经适房需提供审批表及购房证等。

《中华人民共和国契税法》

第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

二、拓展内容

房产契税办理手续怎么走

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于房产契税办理，可参照一般流程进行办理，但具体的流程建议当面咨询房管局。一般流程如下：（1）准备材料。办理房产信息查档证明、申报税务信息、申请人身份证的原件及复印件等材料。（2）提交税务信息。材料准备好后，向地方税务局税务部门报税。（3）确认税务信息。税务部门在接受税务后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。（4）支付契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

办理注销需要什么材料

办理注销手续一定要做清算，股东可能要承担连带责任。1、公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

3、清算组成员《备案确认通知书》；

4、依照《公司法》作出的决议或者决定；

有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章；股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。

国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。

一人有限责任公司提交股东的书面决定（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）。

以上材料内容应当包括：公司注销决定、注销原因。

法院的裁定解散、破产的，行政机关责令关闭的，应当分别提交法院的裁定文件或行政机关责令关闭的决定。

因违反有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的，提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。

5、经确认的清算报告；

有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章；股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。

国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。

一人有限责任公司提交股东的书面决定（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）。

6、刊登注销公告的报纸报样；

7、法律、行政法规规定应当提交的其他文件；

国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。

有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

8、公司的《企业法人营业执照》正、副本。

办理房屋契税有什么条件？

有。首先要在中华人民共和国境内转移土地，房屋权属，其次转移土地，房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售，赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。定金第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权转让。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国契税法》

第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。