满16周岁可以租房子么

满16周岁可以租房。
一、满足下列条件的是可以租房的：
（1）年满16周岁，但不满18周岁，属于限制行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认。
（2）有证据证明其有独立的经济来源的，也是可以视为完全行为能力人，即可以租房。
二、需要和房东签订房屋租赁协议后才可以租。
满16周岁一般情况还是学生，租房需要注意以下几点：
1、租房时应该把详细条款写进合同当中。
除了租房合同中一些基本的条款和规则外，口头承诺的大多不可信，要求房东写到合同里。
2、租房时应该问清楚水电煤气及宽带等。
在住进租房之前，应该确认房东已经把水电费给付清了，记住当前的数字。宽带费是否算在了房费里，还是需要自己办理。
3、租房时应该明确押金规定。
租房的过程中有常见的，押一付一或者是押一付三等方式。有些合同中规定房客必需租到规定的时间才退租金，不然就拿不到押金。应该明确，并商量清楚。
4、租房时应该查看房产证。把房子租出来的可能是二房东，因为他们租期没有到期，拿不到押金，只有找到新的房客，房东才会退房押金。要确定房产证上面的名字是租房子的本人。
租房考虑以下几点因素：
1、上下楼通行便捷。
高层电梯房，视野开阔，采光充足无遮挡，房型正气。
2、停车条件优厚。小区停车位充足，有车的家庭不需要抢占停车位。
3、生活需求容易满足。
居住热闹街区，菜场、超市、医院应有尽有，住户最基本的生活需求很容易得到满足。
4公共卫生良好。小区内的公共环境有专人来维护，定期的清扫。完全不需要担心卫生不好，小区内会时常保持良好清新的环境。
5、周边环境舒适。对于居住来说周边环境很重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。