您的当前位置:首页正文

夫妻在房产证上加名字需要多少费用?

2021-10-07 来源:意榕旅游网

夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可。但是具体还要看当地的政策。

房产证上加名字主要分为三种情况:

1、有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

2、有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,

需要交如下费用:

1、每平方米2.5元交易费;

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税;

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

【本文所涉及的法律依据】::

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

夫妻在房产证上加名字需要多少费用? 一般是需要缴纳工本费的。除此之外基本没有任何费用。但是具体的政策还是以当地的为准。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容