法律分析：违法，小区一楼属于全体业主共有部分。比如一栋楼有一百个业主，只是占据这个共有绿地部分的一百分之一，不是全部。这是物权关于区分邻里纠纷的若干司法解释里面明确的。业主如果需要改变共有场地场所的植物、景观、设施、树种、乔木、绿篱，都要经过三分之二以上业主同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
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