非村民买了宅基地可以回迁吗

法律主观：

农村回迁房可以买卖。但是回迁房一般需要满足所在地规定的条件，才能进行交易。
《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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法律分析：我们总结只要满足5个条件中的任意一个城市户口便可以再次迁户回农村：条件一：城市户口但在农村拥有宅基地，可以再次迁回农村。这种情况迁回农村其实是非常简单的，只需要拿着宅基地确权凭证到相关部门办理即可。很多人可能有问，不是农村户口怎么会有宅基地确权证。这里解释一下：一种情况是，...

如果农村老家有宅基地，可以迁回户口到农村。以下是可以迁回户口到农村的几类人：1. 男方户口在农村，女方因婚嫁而改变户口所在地。2. 经过村集体同意且公示无异议的非农村户口。3. 在农村拥有宅基地的人。如果符合以上条件，可以准备好个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明等材料，去原...

满足国家规定条件是可以迁回农村老家的。但是,必须得到村里开证明,村里同意接收,相关部门才能给办户口。根据国家规定,非农业户口转农户需要符合以下几个条件:1、必须是由原籍转出(如果是夫妻投靠,不满足这一条件)2、在村里有宅基地3、退休或已经与原单位解除劳动关系4、长期在村里居住。只要符合这些条件...

二、如果不是因读书、参军等情况，迁出去的农业户口，再想迁回户口的机率，几乎为零。三、私自卖掉宅基地，你已丧失了，集体划拔给你宅基地权利。四、农村你没房、没宅基地，父母皆不在农村，回迁目的明显，老家的小组村民和村委会，会同意你迁回吗？未经大多数村民同意表决，你就无法开出准迁证明，...

新规定是城市居民不得购买宅基地和农民住宅，但在新文件之前是可以的。赔偿面积：按原来的实际面积，房屋合法权证上多少就多少，价格：评估价多少就多少，其他基本上差不多，就是不能享有农民补助费。你还是自己找出2007年的文件拿给他们看才能有说服力。实在找不到的话，我建议你去书店肯定有的。

2、本村毕业的大学生户口回迁：对于跨省就读大学的农村学生，他们通常需要将户口迁移到大学所在城市，并进行“农转非”。毕业后，即便大多数农村大学生选择在城市发展并迁移户口，如果他们在城市发展遇到障碍，希望返回农村，他们的户口依然可以迁回原籍农村 3、拥有宅基地使用权的进城人员：对于那些进城多年的...

根据查询相关资料显示：不可以。1、根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。2、房屋作为不动产，是村民的合法财产，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖。

发包方可以收回承包的耕地和草地。如果属于国家正式公职人员（公务员或参照公务员的事业单位或财政拨款的其他单位）根据相关的规定也是不可以。不可以将户口转回农村，也不能拥有农村宅基地。 被录取的公务员已经享受公务员待遇了(正式编制),就不能同时享受农民的待遇(征地回迁)。因此就必须是非农业户口。

受让人为同一集体经济组织内部成员；第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。买卖合同属于无效合同，不受法律保护，卖方（原土地使用权人）可以要求返还土地使用权，但必须赔偿因此造成的损失。