法律分析：
第一，双方当事人是基于同一个合同互负债务的，在履行上有一定关联的。第二，双方之间的履行义务具有先后的顺序。第三，应该先履行债务的一方没有履行合同上的债务或者是履行不符合合同要求的。第四，先履行债务的一方有可以履行条件。给予先履行抗辩权，后履行的一方可以拒绝其的履行债务的要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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