房屋买卖合同涂改后有效吗

房屋买卖合同公证后有效。房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产买卖合同公证既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。

一、合同公证有什么用？

合同公证的作用是来通过审查，确认合法合同的效力，具有很强的法律效力和社会效力。相关法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、遗嘱如果没有公证有效吗

遗嘱如果没有公证有效。只要遗嘱是立遗嘱人真实意思的表示；处分的财产是自己的合法财产；且遗嘱内容符合法律规定，不公证也是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

三、原件丢失后复印件是否可以公证

原件丢失，复印件是否可以公证，需要根据具体的情况来判断。

原件丢失复印件加盖与原件一致章有效。复印件和原件核对一致具有一定的法律效力，但根据证据规则，复印件的证据效力低于原件。合同签订双方在复印件上重新签字注明复印件与原件享受等同效力的，复印件的效力等同于原件。

公证，是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请，依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。关于公证活动、程序、组织等规范内容构成了公证制度。公证制度是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律和社会秩序的一种法律手段。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。