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转租与租赁转让的区别是什么?

2023-05-25 来源:意榕旅游网

法律分析:

转租与租赁转让的区别如下:

1、两者的标的不同,转租为租赁物,转租标的为租赁权;

2、两者的获取方式不同,转租是设定的,租赁转让是转让的;

3、两者实现的手段不同,等等。

转租是指承租人在租赁期内将租赁资产出租给第三方的行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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