工程承包合同
发包方：成都市xx管理有限公司（以下简称甲方）
承包方：成都市xx建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）
依照《民法典》有关规定，甲方将位于xx A和xx B两地的非机动车车棚更换工程承包给乙方。本着平等、自愿的原则，经甲乙双方协商一致订立本合同。
一、工程基本情况
（一）工程位置
1、成都市xx A地。
2、成都市xx B地。
（二）工程名称及量预估（竣工后按实际面积核算）
1、XXA地非机动车车棚2个：约120平方米。
2、XXB地非机动车车棚1个：约200平方米。
3、非机动车车棚面积合计约为320平方米，合同总金额约为人民币￥ 18880 元（大写： 壹万捌仟捌佰捌拾元整 ），本工程总金额不含税。
（三）经甲乙双方友好协商，乙方同意给予甲方工程结算价总金额 5% 的折扣（以实际结算金额为准）。
（四）工程费用预算
序号 | 工程项目 | 计费单位 | 单价：元 | 备注 |
1 | 彩钢瓦 | 平方米 | 24 | 单层，含损耗及运费 |
2 | 辅料 | 平方米 | 5 | 运费、胶、铁丝等 |
3 | 钢架加固、翻新 | 平方米 | 10 |
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4 | 旧棚拆除工价 | 平方米 | 0 | 含拆除及清运 |
5 | 人工费 | 平方米 | 20 |
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小 计 | 59 |
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备注 | 1、彩钢瓦按安装面积结算。 2、辅料和钢架加固翻新按投影面积结算。 3、工程竣工后现场测量实际面积，按上述单价确定合同总金额后，先扣除5%，然后再在扣除5%后的基础上按12%加收管理费及税金，以此确定乙方应得总工程款。在要求甲方付款前，乙方应向甲方开具相应款项的增值税票。
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二、施工期限
施工期限为20天，自2016年5月10日起至2016年5月29日止。
三、付款方式
1、付款方式：甲方向乙方指定银行账户转账支付工程款。乙方指定银行账户为：
户 名：成都市XX建筑装饰工程有限公司。
开户行： 。
账 号： 。
2、付款期限：自非机动车车棚全部竣工验收合格之后10日内甲乙双方进行结算。甲乙双方之间签署结算书后，甲方向乙方支付总工程款的 95% ；剩下 5% 作为质保金，待工程竣工验收合格满一年后，若工程无质量问题，甲方再予支付乙方。
四、工程质量和验收
1、质量要求：乙方保证为甲方设计、制作非机动车车棚所用材料以及施工过程、结果应符合制作安装行业国家规定的标准。
2、制作和安装要求：非机动车车棚安装牢固，在风雨等荷载作用下不受任何破坏。
3、以国家颁发的现行施工及验收规范和质量检验标准为依据，工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款。
五、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方有义务按约定支付工程款。
2、甲方有义务配合乙方施工，并提供施工中所需的水、电等。
3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督。当乙方施工违法或不符合同约定时，甲方有权提出异议并责令乙方改正。
（二）乙方权利义务
1、乙方负有安全保障义务。如因乙方在安装期间和在维护期间出现非机动车车棚及相关材料损坏掉落或其他原因造成甲方或第三方人身伤亡或财物损失等，由乙方负责赔偿。
2、非机动车车棚保修期为一年，乙方在保修期内有义务定期对非机动车车棚进行检查和维护，确保车棚安装稳固、正常使用。相关的检查和维护、维修费用由乙方承担。
3、乙方在施工中有权请求甲方作好协调工作。
4、乙方安排的施工及维修人员若发生工伤事故，相关的法律责任由乙方自行承担。
六、违约责任
1、甲乙双方都不得单方擅自终止合同，否则擅自提出终止合同的一方应按合同总金额的 5% 向对方支付违约金，并且对方有权要求继续履行合同。
2、乙方若逾期未完成施工或交付的工程不符合合同约定，应当按合同总金额的 5% 向甲方支付违约金，并负责无条件继续施工或返工直至符合合同约定。在继续施工或返工期间，乙方还应按合同总金额的日万分之五向甲方持续支付违约金。
3、若乙方不按本合同履行维保责任，因此而造成的一切损失由乙方负责赔偿，且甲方有权没收质保金。
4、若甲方迟延向乙方支付工程款，甲方应按合同总金额的日万分之五向乙方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不能达成一致的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可另签补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同一式三份，经甲乙双方盖章后生效，甲方执两份，乙方执一份，具同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
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