国有土地使用权出让和划拨谁好

国有土地使用权出让与划拨各有优势，不能一概而论。出让是指有期限的出售给使用者，需支付出让金；划拨是指经政府批准，取得无期限的土地使用权，可能需支付补偿费用。

法律分析

国有土地使用权出让和划拨各有自己的好，不能笼统的说谁好谁坏。

国有土地使用权出让和划拨区别：

国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

国有土地使用权划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿，但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

拓展延伸

国有土地使用权出让和划拨的利弊分析及选择建议

国有土地使用权出让和划拨是两种常见的方式，它们都涉及到国家对土地资源的管理和利用。出让是指将土地使用权转让给开发商或个人，以获取相应的经济利益；而划拨则是将土地使用权划归给特定的单位或个人，通常是为了公益事业或特定项目的开展。

这两种方式各有利弊。出让可以吸引更多的投资者参与土地开发，推动经济发展，但也可能导致土地过度开发和资源浪费。划拨可以确保土地使用符合国家规划和发展方向，但也可能存在政府行政干预和资源配置不均衡的问题。

在选择上，需要综合考虑多个因素，如地区发展需求、土地资源情况、政府管理能力等。可以采取灵活的方式，根据具体情况进行选择，比如在经济发达地区可以更多倾向于出让，而在生态保护区可以更多倾向于划拨。

总之，对于国有土地使用权的出让和划拨，需要在平衡经济利益和社会公益的基础上，制定合理的政策和管理措施，以实现可持续发展和资源优化利用的目标。

结语

国有土地使用权出让和划拨各有优势，无法一概而论。出让能吸引投资、推动经济发展，但也可能导致过度开发和资源浪费；划拨可确保土地使用符合规划，但可能存在政府干预和资源不均衡。需综合考虑地区需求、资源情况和管理能力，灵活选择方式，实现可持续发展和资源优化利用的目标。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。