夫妻间房产赠与是否有效？

夫妻间赠与房产有效的法律要求及公证所需材料。夫妻双方具备民事行为能力，真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗且不损害他人合法权益的赠与行为有效。赠与房产公证需提交赠与人身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明，若为共有财产还需提供共有人同意书面意见，若为集体或全民所有需相应文件。

法律分析

一、夫妻间赠与房产有效吗

1、夫妻间赠与房产，如夫妻双方具有相应民事行为能力，且赠与是真实意思表示，违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不损害他人合法权益的，则该赠与行为是有效的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：

第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（1）行为人具有相应的民事行为能力;

（2）意思表示真实;

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、赠与房产公证需要提交哪些材料

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照等复印件)。

2、赠与书。

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等。

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

拓展延伸

夫妻间房产赠与的法律效力如何确定？

夫妻间房产赠与的法律效力的确定主要依据相关法律规定和司法解释。根据我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻共同所有的房产可以由一方赠与给另一方，并且该赠与应当以书面形式进行。此外，赠与双方的真实意思表示必须符合自愿、真实、合法的原则。如果夫妻间的房产赠与符合上述法律规定，且不存在欺诈、胁迫等违法行为，那么该赠与行为应当是有效的。然而，如果赠与行为存在违法情形，如未经另一方同意擅自转让房产等，可能会导致赠与无效。因此，在具体案件中，需要综合考虑法律规定、当事人真实意思表示以及相关证据等因素，才能确定夫妻间房产赠与的法律效力。

结语

夫妻间赠与房产的有效性取决于双方具备相应民事行为能力，真实意思表示，不违反法律规定，不损害他人合法权益。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，只有满足以上条件的赠与行为才是有效的。赠与房产公证需要提交赠与人身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。夫妻间房产赠与的法律效力需根据相关法律规定和司法解释来确定，包括自愿、真实、合法等原则。综合考虑法律规定、当事人真实意思表示和相关证据等因素，方可确定夫妻间房产赠与的法律效力。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。