法律分析：
产权登记后，旧房屋拆建翻新的，需要当地住建部门和土地部门批准，否则，违法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村房屋用地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处房屋用地,其房屋用地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容