不动产所有权变更需办理手续，费用因渠道而异。无贷款房屋需支付80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费。携带身份证、结婚证、房产证前往当地管理部门办理手续。
法律分析
法律规定，对于不动产变更所有权。一般是以赠与和交易为主要的渠道，涉及的一些费用是不同的，需要到不动产登记中心的窗口去进行核定。对于有房无贷的，手续的费用是八十元的工本费，二十五元的地籍图费用，五元的贴花费用。然后带上身份证、结婚证、房产证，前往房屋所在地区管理部门办理。
拓展延伸
房产证办理费用及相关事项
办理房产证需要支付一定的费用。具体费用包括：首先是不动产登记费，根据不同地区的规定，费用有所不同；其次是土地使用权出让金，如果是购买的商业用地或住宅用地，需要支付相应的出让金；还有可能需要支付的费用包括土地增值税、契税、印花税等。此外，办理房产证还需要提供相关材料，如购房合同、身份证明、房屋测绘报告等。办理过程中还需注意办理时间、办理地点等事项。具体费用和要求可咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保办理顺利。
结语
办理房产证需支付费用，包括不动产登记费、土地使用权出让金等。还需提供购房合同、身份证明等材料。办理时应注意时间和地点。详询当地不动产登记中心，确保顺利办理。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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