某住宅工程施工组织方案

2020-11-23 来源：意榕旅游网

施工组织方案编制：审核：批准：

体例日期：年月日审批日期：年月日

一、体例依据············································1 二、工程表面············································2 三、施工摆设············································4 （一）施工组织··········································4 （二）任务分别··········································6 （三）施工摆设原则、施工顺序····························7 （四）工程目标···········································8 （五）施工总筹划·········································8 四、施工准备···········································12 （一）技能准备··········································12 （二）生产准备··········································13 （三）其他准备··········································15 五、主要施工要领及技能步伐·····························15 （一）流水段分别········································15 （二）大型机器选用······································16 （三）施工特点··········································16 （四）施工流程及重点决策································16 （五）丈量放线··········································20 （六）土方开挖与回填····································21

（七）钎探、验槽······································22 （八）垫层与钢筋混凝土底板······························22 （九）钢筋工程··········································23

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（十）模板工程·········································26 （十一）混凝土工程·····································28 （十二）垂直运输与吊装··································30 （十三）预制构件·······································30 （十四）砌体工程········································32 （十五）架子工程········································34 （十六）冬雨期施工······································39 （十七）屋面保温、防水···································41 （十八）厨房、卫生间防渗防漏·····························43 （十九）门窗制作安装····································43 （二十）外墙装饰·······································44 （二十一）内墙及顶棚粉刷································45 （二十二）油漆涂料······································48 （二十三）楼地面·······································49 （二十四）安装工程······································52 （二十五）制品掩护······································53

六、主要施工治理步伐···································53 （一）质量包管步伐·····································53 （二）工期包管步伐·····································54 （三）技能治理步伐·····································55 （四）宁静包管步伐·····································55 （五）消防守卫步伐·····································56 （六）文明施工与环保步伐································57

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（七）工程保修和回访答应································58 七、经济技能指标·······································59 八、总平面图···········································59 附图1：首层平面图附图2：施工进度横道图筹划附图3：底子施工阶段现场平面摆设图附图4：主体施工阶段现场平面摆设图附图5：装修施工阶段现场平面摆设图

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一、体例依据

体例依据一览表

序号

类别名称编号日期

1 条约郑州××园1 号住宅楼工程承包条约 2 图纸国度康居工程——郑州××园常用木门 88ZJ601 修建结构用料做法 98ZJ001 变形缝 98ZJ111 坡屋面 98ZJ211 楼梯栏杆 98ZJ401 阳台外廊栏杆 98ZJ411 内墙装修及配件 98ZJ501 室外装修及配件 98ZJ901 民用多层砖房抗震结构 98ZG002 钢筋混凝土平板 92ZG301 钢筋混凝土单梁 92ZG311 钢筋混凝土过梁 92ZG313 预应力混凝土空心板 96YG203 3 主要

标准图集

SP 预应力空心板 99ZG408

住宅厨房烟气会合排放系统图集 93J 沪104 土方与爆破工程施工及验收范例 GBJ201-83 修建地基底子工程施工及验收范例 GBJ202-83 砖石工程施工及验收范例 GBJ203-83 混凝土结构工程施工及验收范例 GB50204-92 木结构工程施工及验收范例 GB J206-83 4 规范规程标

准屋面工程施工及验收范例 GB50207-84 已废止混凝土外加剂应用技能范例 GBJ119-98 土工试验要领尺度 GBJ123-88

修建地面工程施工及验收范例 GB50209－95

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修建装饰装修工程施工及验收范例 GBJ210－83 组合钢模板技能范例 GBJ214-89 修建给水排水及采暖工程施工及验收范例 GBJ242－82

修建电气工程施工及验收范例 GB50259－96 修建安装工程质量查验评定统一尺度 GBJ300－88 修建工程质量查验评定尺度 GBJ301－88 修建采暖卫生工程质量查验评定尺度 GBJ302－88 修建电气安装工程质量查验评定尺度 GBJ303－88 中华人民共和国修建法修建安装工程宁静技能规程修建安装工程承包条约条例建立工程质量监视治理划定修建宁静生产监视治理划定建立工程施工现场治理划定 5 法规

中华人民共和国情况噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染防治法郑州市东风建立开发公司招标文件 6 其

他本公司质量手册

本公司施工组织设计体例指导书

二、工程表面

本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市 ××房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼表面如表2-1 所示。

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工程表面表2-1

工程名称 ××园１号住宅楼

建立单位郑州市××园房地产开发有限公司设计单位 ××××部郑州设计研究院监理单位郑州××建立监理有限公司质量监视单位郑州市质量监视站××室

施工承包单位河南省××修建安装公司条约范畴底子、主体、安装承包方法包工、包料总造价（万元）

条约工期目标 300 日历天条约质量目标优良

修建设计表面表2-2

修建面积 2 占地面积 2

修建用途居住尺度层修建面积 2 层数 7 层修建总高度平面尺寸长×宽

屋面防水做法 SBS 复合防水门窗质料塑钢、木层高根本轴线距离 3600mm

±0.000 相当于绝对标高室内外高差 700mm 外装饰做法内装饰做法

98ZJ001 外墙22 地面 98ZJ001 地49、地55 楼面 98ZJ0011 楼1、楼27

墙面 98ZJ001 墙4、19 油漆 98ZJ001 涂1、涂2、涂13

顶棚 98ZJ001 顶1、4 门窗 85 系列白色塑钢窗

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结构设计表面表2-3

地基土分类承载力地下水性质潜水第一层填土地下水位～8.09m

第二层粉土 135kPa 地下水质对混凝土弱腐蚀

第三层粉土 110kPa 渗透系数

地基类别天然地基楼梯结构形式现浇板式底子形式整板底板厚度 400mm 地下混凝土类别普通抗震设防烈席 7 度

底子混凝土强度品级 C20 ±0.000 以下墙体烧结普通砖基底标高最大基坑深度

地上结构形式砌体结构楼盖结构形式预制、部分现浇承重墙体质料承重空心砖非承重墙体质料 GSJ 夹心板梁柱钢筋类别 Ⅰ、Ⅱ级板钢筋类别冷轧带肋钢筋钢筋讨论类型绑扎

现浇梁 C20 现浇板 C20 柱 C20 混凝土强度品级预制梁 C20 预制板 C30

外墙厚度 240mm 内墙厚度 240mm 结构参数典范断面最大断面最小断面

梁 240mm×240mm 240mm×450mm 240mm×200mm 柱 240mm×240mm 240mm×360mm

最大跨度 4200mm 最大预制构件重量 504

专业设计表面表2-4

名称设计要求管线类别上水暗埋铝塑管下水暗埋塑料管雨水塑料管上下水热水

照明铜芯塑料线电气避雷三类防雷 φ12 镀锌圆钢

三、施工摆设

（一）施工组织:

（1）项目经理部的组成原则：凭据本工程的范围和特点，公司将

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派优秀的项目经理担当本工程的项目经理，并选派公司技能主干组

成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场治理者代表公司全

权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、宁静等进行

高效率、有筹划的组织协调和治理,项目组织结构见图。图3-1 项目组织结构图

（2）项目经理部的人员组成：项目经理部由一名项目经理、一

名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技能人员组成。项目经

理部负担该工程从地基处置惩罚、主体结构、装饰到安装的全历程施工组织。

项目经理部主要人员及分工职责表3-1

序号姓名性别年龄专业职务职责 1 男 38 土建项目经理全面、宁静 2 男 33 土建项目副经理生产、筹划 3 男 36 土建主任工程师资料、技能 4 女 29 预算预决算、统计 5 男 35 档案技能资料 6 男 30 质量质量、宁静 7 男 28 质料质料采购、设备治理 8 男 61 管帐财政治理、本钱核算

（3）项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技能

部、

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质量宁静部、质料设备部、财政部和综合办公室等职能部分。各职

能部分凭据公司质量治理的有关划定，卖力各自职能范畴内的具体事情。

项目经理部职能部分分工表表3-2

序号

部分名称分工职能 1 生产部

制定施工筹划及实施、劳动力组织、生产调理、预决算及报表 2 技能部

体例施工方案、技能交底、技能治理、工艺卡编制、质料取样试验、资料治理 3 质量宁静部

工程质量治理、宁静治理、制品掩护、宁静资料整理

4 质料设备部

质料询价、采购、东西治理、劳保用品的购买、机器设备和周转质料的购买与租赁、质料的存放保管

5 财政部工程财政治理、本钱核算、劳务结算 6 综合办公室

现场消防和守卫、后勤治理、文明施工、周边关系协调

（二）任务分别

凭据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别摆设主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅

助施工队组本钱工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个

专业班组组成。各专业施工队凭据项目经理部的筹划要求进行施工。

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项目经理部专业施工队分工表表3-3

序号步队名称分工职能

１防水施工队屋面防水及卫生间防水的施工

２安装施工队

给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的调试、采暖系统的安装等３装修施工队

内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、油漆涂料的喷刷等４帮助施工队

施工园地的准备、临时修建的搭设、临时水电线路的敷设、施工现场门路的铺设、本工程建筑垃圾的清理、宁静设施的修建、现场文明施工的维护、修建质料及周转质料的装卸整理等。５主体施工队

土方开挖及回填、底子工程的施工、主体结构的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等

（三）施工摆设原则、施工顺序

(1) 施工摆设原则:凭据本工程特点和本公司的技能装备、劳动力资源状况，在本工程施工中凭据先地下后地上、先土建后设备、

先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。

装

修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交织作业。

(2) 施工顺序：土方开挖→素混凝土垫层→钢筋混凝土整板式底子→±0.00 以下墙体砌筑→室内外土方回填→±0.00 以上主体结

构砌筑→屋面保温、防水→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→

门窗制作安装→油漆涂料→零星工程。

(3) 施工阶段分别：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备

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阶段、土方及底子阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段

和竣工验收阶段。

(4) 总体施工摆设：在底子阶段施工时，即开始进行预制构件的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程实时配合预埋，待

主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步

展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加速施工进度。预应力

空心板应提前订购货，构件进场后要进行查抄验收。 (5) 各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是包管工程质量的前提。地基与底子施工阶段各工序紧凑摆设，

协调配合加速施工进度。种种管道的挖土、铺设等应与土建施工密

切配合，平行搭接进行。底子工程施工完，安装搭设垂直运输设施。

主体工程封顶后应实时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时

自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，种种电盒、埋件、

孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件

实时插入施工。（四）工程目标（1）质量目标：优良。

（2）工期目标：本工程筹划工期为300 日历天，筹划开工日期

2000 年10 月25 日，交工日期2001 年8 月25 日。确保定

期完成，力争提前完成。

（3）宁静目标：杜绝宁静事故的产生。（4）文明施工目标：争创市级文明施工工地。（五）施工总筹划

（1）主要工程量如表3-4 所示。

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主要工程量一览表表3-4

序号分部分项工程名称单位

工程量定额工日 1 园地平整 m2 2 土方开挖 m3 3 土方运输 m3 4 土方回填 m3 5 底子垫层 m3 6 钢筋混凝土底子 m3 7 ±0.000 以下底子砌筑 m3 8 ±0.000 以上墙体砌筑 m3

9 钢筋混凝土结构柱 m3 10 钢筋混凝土现浇梁 m3 11 钢筋混凝土底子圈梁 m3 12 钢筋混凝土圈梁 m3 13 钢筋混凝土过梁 m3 14 钢筋混凝土现浇板 m3 15 钢筋混凝土现浇阳台、扶手 m3 16 钢筋混凝土现浇楼梯 m3 17 预制钢筋混凝土构件 m3 18 预制钢筋混凝土构件安装 m3 19 木门窗制作安装 m2 20 地面灰土砂素混凝土垫层 m2 21 水泥砂浆找平层 m2 22 细石混凝土找平层 m3 23 水泥砂浆粉楼地面 m2 24 粉楼梯 m2 25 水泥砂浆毛地面 m2 26 屋面保温 m3 27 屋面防水 m2

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续表

28 粉顶棚 m2 29 粉墙面 m2 30 木门窗油漆 m3 31 墙面涂料 m2 32 外墙装饰 m2 33 脚手架 m2 34 修建超高 m2 35 承插塑料排水管 36 铝塑复合给水管 37 卫生器具安装 38 管道除锈防腐 39 配电盘、配电箱台 40 暗配管 41 管内穿线 42 开关插座安装个 43 灯具安装套 44 避雷、接地 45 电气系统调试

（2）主要工程质料汇总表如表3-5 所示。主要工程质料汇总表表3-5

序号质料名称规格型号单位数量

1 烧结普通砖（240×115×53）mm3 千块 2 水泥 42.5 号 3 白灰 4 中粗砂 m3 5 碎石 m3 6 加气混凝土块 m3 7 玻璃 3mm m2

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8 木材 m3 9 胶合板 m2 10 钢筋

11 石油沥青 30 号

12 波形瓦 (150×150)mm2 千块 13 铝塑复合管 14 塑料排水管 15 电气配管 m 3974

（3）劳动力组织筹划如表3-6 所示，劳动力动态漫衍图如附图 3 所示。

劳动力组织筹划表表3-6

序号工种人数事情内容备注 1 木工 25 支拆模板、木门安装 2 钢筋工 15 钢筋成型与绑扎 3 混凝土工 15 混凝土搅拌与浇筑 4 瓦工 40 墙体砌筑 5 粉刷工 50 装饰粉刷

6 油漆工 15 油漆、涂料、玻璃安装 7 力工 55 回填土、混凝土后盘上料 8 架子工 20 搭拆井子架、脚手架 9 机器工 8 开动、驾驶机具 10 电焊工 4 钢筋焊接、构件制作 11 水、电安装工 16 水、电、暖安装 12 帮助工 4 现场用水、用电、机器维修 13 守卫 3 现场治安、门卫转达

（4）大型机器需用量筹划及进进场时间表如表3-7：

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施工机器需用量筹划表表3-7

序号

机器名称型号

单位数量总功率 (kW)

进场时间退场时间 1 蛙式打夯机 HW-32 台 2 卷扬机 JJK0.5 台 3 混凝土搅拌机 JD350 台 4 插入式振捣器 ZX50 台 1 平板振捣器 ZB11 台 2 钢筋切断机 GJ32-13 台 3 钢筋成型机 GW40 台 4 交换电焊机 BX3-300-2 台 5 灰浆搅拌机 UJ325 台 6 木工电刨 MIB2-80/1 台 7 木工圆锯 MJ104 台 8 潜水泵 QY-15 台 9 空压机 JJK0.5 台 10 自升式龙门架组

11 反铲挖土机台 12 自卸汽车辆 WH340 辆 13 机动翻斗车 FC1-1t 辆

（5）预制构件筹划及进场时间表如表3-8 所示。预制构件筹划及进场时间表表3-8

序号构件名称单位数量进场时间 1 先张法预应力空心板 m3 2 先张法预应力空心板 m3 3 先张法预应力空心板 m3 4 先张法预应力空心板 m3 5 先张法预应力空心板 m3 6 先张法预应力空心板 m3 7 先张法预应力空心板 m3

(6) 施工进度横道图筹划（附图2）：按流水段、主要施工工序及总工期体例。

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四、施工准备

（一）技能准备

（1）开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习体

例

依据一览表所列施工范例的主要条文，熟悉尺度图集，审查施工图

纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式

图纸会审做准备。

（2）进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程

质量、宁静、进度的各项要求，同时进行施工技能交底。对工程的

重要部分组织、体例分项工程的详细施工方案和体例施工工艺卡。

（3）凭据工程需要准备相应的技能资料，工程中所用到的施工

范例、规程、尺度图集、预算定额及本地建立行政主管部分的有关

工程建立文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款

由主任工程师向班组进行交底。

（4）仪器仪表：工程中所用的丈量仪器、仪表均应查验、校准，

并应有专人卖力治理、维护。

（5）外加剂、特殊质料、器械订货的准备及培训。（6）安装工程中接纳的铝塑复合上水管属新技能、新工艺，施

工前由项目部主任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进行必

要的培训及安装操纵实习，最后经考察及格后的人员方可上岗施工。

(7) 与建立单位治理有关技能资料的交代手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核事情。

(8) 钢筋、木工、铁件翻样，提出制品、半制品及预制构件加工订货单。（二）生产准备

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（1）施工园地准备：施工园地的平整，临时水、电管线的敷设及

临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行，如

附图3、附图4、附图5 所示。（2）临时设施的摆设：项目部有关人员

经过到施工现场实地寓目丈量，通过几个平面摆设方案的比力，确定钢筋加工园地、木工加工园地摆设在楼的南侧，职工食宿摆设在

南侧宿舍旁，项目经理部办公室摆设在东南位置。

（3）机器设备的摆设：砂浆搅拌机、混凝土搅拌站设在楼的北

侧，分别设两座垂直提升架。

（4）临时供排水的管线：施工用水管道沿工程施工园地外围埋

设，埋设深度500mm。楼层施工用1\"水管随楼层增高，每层留设水

龙头以解决楼层施工用水，用水管道铺设途经混凝土砂浆搅拌棚、

钢筋加工场、生活区、办公区。

（5）施工门路：主干道宽度不小于6m,路面铺100mm 厚炉渣碾

平压实，现场基坑周围与门路两侧均设明沟排水。

（6）施工用电准备：供电线路接纳三相五线制，分两路布线。 1）施工用电总容量:

􀁺 室内照明容量：P3=3.5kW; 􀁺 室外照明容量：P4=6kW; 􀁺 电动机额定功率: P1=83.60kW; 􀁺 电焊机额定容量：P2=46kVA; 􀁺 总用电量: )

cos

( 05 . 1 4 4 3 3 2 2

∑ ∑ ∑ ∑ + + + = P K P K P K

P K P ϕ

序号监建名称修建面积备注 1 项目办公室 20m2 砖混一层 2 水泥堆栈 50m2 砖混一层 3 民工宿舍 300m2

4 机修电工房 30m2 石棉瓦屋顶 5 钢筋加工棚 300m2 石棉瓦屋顶 6 木工加工棚 100m2 7 守卫室 10m2

8 公厕 20m2 水冲式

表4-1

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2）线路截面选择供电线路接纳三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路,每路用电量为90kW,每路导线截面为（3× 35+2×16）铝芯橡皮电缆线排挤敷设。 3）总配电盘设漏电掩护器、断流器、接地掩护。 4）临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机器、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘。（7）施工用水准备 1）现场施工用水量:q1=/s； 2）现场施工生活用水量：q2=/s；

3）消防用水：q3=10L/s;由于q1 q2< q3 故现场用水量按q =10L/s；

4）供水管径直径d=100mm。

（8）机器设备、周转质料和修建质料的准备

1）底子施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设专人负责；按施工平面摆设图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢

筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机器，其他小型机具

应配套齐全。 2）由于施工现场较窄，周转材

料及修建质料应根据施工筹划有组织的进场和订购，按施工总平面图公道堆放。

（9）加工、定货筹划（质料、半制品、制品、机具、模板）（三）其他准备

序号质料及构件名称单位数量 1 钢管 t 41 2 钢模板 t 26 3 扣件个 1400 4 竹模板 m2 950 5 竹架板 m2 310 6 模板料 m3 32 7 预应力空心板 m3 8 门窗 m2

表4-2

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《施工许可证》、《开工陈诉》及《占道施工许可证》应在正式施工前办完。

五、主要施工要领及技能步伐

（一）流水段分别

本工程按楼栋单位分为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个

流水段如图5-1 所示，施工段流向从东向西。在主体工程施工历程

中水、电、暖安装施工队应实时配合预埋。在主体进行到四层时，

即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作，安装工

程的准备等事情。图5-1 施工段的分别（二）大型机器选用

施工现场需配施工机器如表3-7 所示。（三）施工特点

（1）本工程预制构件较多，应注意预制构件的质量，特别是大

跨度的SP 预应力空心板构件，应在充实考察的底子上，选择质量好、

信誉高的构件生产厂家。

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（2）本工程所用承重空心砖属新型墙体质料，其施工工艺、质

量尺度和施工步伐应特别注意。

（3）本工程上下水系统接纳了承插式塑料排水管及铝塑复合上

水管，此两项属新质料、新工艺，应充实注意。（4）施工园地较窄。施工质量要求高、工期要求紧。（四）施工流程及重点决策

（1）主要分部分项施工工艺流程：如图5-2 所示。图5-2 施工工艺流程图

（2）主要施工方案一览表及重点决策内容。表5-1

序号

分部分项工程名称重点决策

1 丈量放线从主体到局部，先控制后细部 2

土方开挖与回填

制止超挖扰动原土，淘汰基底袒露时间，防备雨水浸湿基槽，回填土要分层夯实

地基钎探、验槽

查抄槽壁土层的漫衍和走向，判断是否挖到要求的土层；整个槽底的土层颜色、硬度应均匀一致；按梅花状摆设钎探孔；异常部位应加密布孔 4 垫层与钢筋混凝土底板

基槽应清理，浇筑应连续，浇完要笼罩浇水养护。

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5 钢筋工程

详读施工图及设计变动单，代换要治理核定单。成型前先做样板，弯钩及绑扎间距、位置、偏向正确。 6 模板工程

底部砂浆找平以防漏浆，断绝剂禁绝用废机油替代；标高宜直接引到模板安装位置；按要求起拱

混凝土工程

模板内应清理洁净，浇水湿润；查抄水泥 3d 强度陈诉、质料复验陈诉、配合比、材料及格证等资料；振捣作用最大不凌驾 50cm；间歇时间一般凌驾2h 应按施工缝处理；应经常视察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况；浇筑完毕后12h 内笼罩浇水，养护期不少于7d；控制石子、大砂的含泥量不凌驾1 ％和3％ 8

垂直运输与吊装

清扫支承面，浇水湿润，找平;板两端的孔及板缝应用细石混凝土填实，不得用烧结普通砖塞填 9 预制构件

园地应平整坚固，并有排水步伐；应注意养护；脱模时间应在混凝土强度到达设计强度的50%以上 10

砌体工程

皮数杆应用水准仪抄平；砂浆的稠度要控制在7～8cm；砌筑前应先行试摆，排好七分头、五分头的位置；注意禁绝留脚眼的地方 11 架子

体例脚手架搭设方案；土质松软的地基进行平整、增强；拆除顺序应与搭设顺序相反，应特别注意宁静。

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12 冬雨期施工

做好组织准备及现场准备事情；冬期宜用早强水泥；所用砂石、水均应保持正温；骨料不得含有冰雪等冻结物；有专人配制防冻剂；混凝土搅拌时间应比常温搅拌时间延长50％；防冻剂的治理要严格，防备误食中毒。 13

屋面保温防水

下层水泥砂浆找平层必须坚固平整，含水率不能大于9%；穿墙套管、阴角部位应粉刷成圆角，并增加一层卷材 14

厨房卫生间防渗防漏

楼面及立面40cm 高用砂浆找平层阴阳角部位应抹成小圆角；涂膜密实、均匀；固化前不得上人 15

门窗制作安装

榫要饱满，眼要方正；外貌不得有刨痕、毛刺和锤印；割角、拼缝应严密平整；胶合板不允许刨透表层单板和戗槎；门窗扇安装之前应试安装，槽深与铰链厚度相适应 16 外墙饰面

用清水将墙面洇透清除洁净；底层灰打好后，养护2d 后开始贴外墙瓷砖；镶贴前应将砖面清扫洁净，放入净水中浸泡2h，晾干使用；水平偏向应从阳角开始，阳角接

缝应做成45°割角；粘贴48h 后, 先用抹子把与瓷砖颜色一致的勾缝水泥浆摊抹在瓷砖接缝处。

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内墙及顶棚粉刷

水泥要求颜色一致,宜接纳同一批号的产品；砂要求坚固洁净，含泥量不得凌驾3 ％，使用前应过5mm 孔筛;块状石灰用水喷淋后存放在沉淀池熟化至少15d（罩面灰至少30d）成石灰膏；石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒；结构工程经市质量监督站验收；大面积施工前应先做样板；水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 18 油漆涂料

木下层外貌含水率不宜大于12%；抹灰面基层外貌含水率不宜大于8%；金属面下层表面不应有湿气；刷底油时，木材外貌、门窗玻璃口四周均须刷到刷匀；磨砂纸要打

磨平滑，不能磨透油底，不可磨损棱角 19 楼地面工程

弹好+50cm 的水平墨线；门框和楼地面预埋件及水、电设备治理线等均应施工完毕并经查抄及格；种种立管孔洞等漏洞应先用细石混凝土灌实堵严；水泥砂浆常用干硬性水泥砂浆；在水泥浆初凝前，用铁抹子压抹第二遍，当试抹无抹纹时，即可用抹压第三遍；要实时浇水养护；地漏及泛水坡度切合设计要求，不倒泛水 20 安装工程

洁具排水出口与排水管承口的连接处必须包管严密不漏；支架牢固，器具平整，位置居中，水流流通，开关阀门进出口偏向正确；管道干、支管要横平竖直；管道试压要做详细记载。 21 制品掩护

增强对制品掩护教诲，工种之间相互协作；公道摆设各工序，淘汰各工种的穿插施工；

制品要专人看管，治理交代手续，明确责任。

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（五）丈量放线

（1）丈量放线方案：施工测量遵循“从主体到局部，先控制丈量后细部丈量”的原则，由于施工丈量受到施工的限制和干扰，所以丈量方案和丈量手段有别于一般修建的施工丈量。本工程专设一名丈量助理工程师。土

方工程完成后实时与建立单位核验标高、水准点及定位轴线，对峙

丈量复核制度，做到各项资料签证齐全。

（2）仪器选择：平面控制网的测设及修建物定位选用先进的J2 红外线测距仪，S3 水准仪配两把铜钢水准尺,垂直丈量选用红外线

铅锤仪,种种仪器精度到达国度修建丈量尺度。

（3）修建平面控制网：凭据建立单位提供红线图和修建物轴线

的设计坐标，利用极坐标法，通过盘算测出平面控制网，记载存档。

控制桩定于地面，并在桩顶面打上钢钉作为标记。在周围直径500mm、

高300mm 范畴内用混凝土浇筑做掩护。

（4）轴线桩的测设：利用直角坐标法，凭据本工程设计轴线坐

标，测出轴线控制桩，地下室利用轴线控制桩接纳经纬仪直接引测

轴线。首层以上轴线通报用铅锤仪逐层投点控制。

（5）高度通报：在楼梯间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤，使钢

尺处于铅垂状态, 用水平仪在下部对所建楼层面分别读数, 按水准

丈量原理把高程通报上去。

（6）沉降视察：水准点设置: 在修建物四周设置三个永久水准点,埋设应结实稳定。

（7）视察点位置:详见沉降视察点位置结施设计图，在修建物四周埋设水准点。

图5-3 测平面控制图

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(9) 沉降视察点的视察：施工期间每半个月或每完成一层视察一次；竣工后一年内每季度视察一次，以后每半年视察一次。沉降

视察资料交设计院审查存档。（六）土方开挖与回填

（1）施工机具:反铲挖土机、轮式装载机、自卸汽车、蛙式打夯机、木夯、镐、铁锨、手推车。

（2）土方开挖：该工程土方工程接纳一台反铲挖土机施工，挖

出土方除留足回填土外，用自卸车运离施工现场。机器挖土方应挖

基底标高上500mm 处，由人工挖土、清底至基底设计标高。基坑放

坡挖方时应按1︰0.6 放坡，基坑西侧与围墙距离较近，无法按划定

放坡，为防边坡被雨水冲刷，用喷水泥砂浆进行防护，砂浆比例为1

︰3。喷浆前应在基坑边坡四周绑扎间距30cm×30cm 的ф4 冷拔钢丝。

（３）回填土：本工程室内外回填土接纳原土回填，用蛙式打夯机夯实回填土，应一夯压半夯进行分层夯实。室内墙边及墙

角部

分用木夯夯实。每层铺土厚度200～250mm,每层夯实3～4 遍。

（４）质量要求

１）机器开挖时应制止超挖和扰动原土。基槽开挖后应尽快施工混凝土垫层，淘汰基底袒露时间，防备雨水对基槽的浸湿。

２）回填所用原土质量应切合设计和范例划定，应适量控制含水量，防备出现橡皮土。每层夯实后后进行密度测试，应切合设计要求。

３）回填土分层厚度为25cm，每步回填土隔断距离必须相互错开,上下层土的接茬隔断不得小于50cm。

４）地下水或雨水进入基坑(槽)时，应接纳人工排水,使基坑(槽)保持无积水状态。（七）地基钎探、验槽

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（1）凭据槽壁土层的漫衍和走向，开端判断基底是否挖到设计

所要求的土层，整个槽底的土层颜色硬度应均匀一致。发明局部过

软或过硬等异常情况应通知设计人员处置惩罚。

（2）基坑挖好后应进行钎探，钢钎用直径22～25mm 的钢筋制

成，一端呈60°锥状，长度～2.0m，锤重～4.5kg，下落高度距钎顶50～70cm，应垂直打入土中，记载每个打入的锤击数。

（3）在基槽内按梅花状布孔，布孔间距1～2m，深度，探孔应统一编号，并绘制成平面图。异常部位应加密布孔，须要时还

可加深钎探深度。

（八）垫层与钢筋混凝土底板

（1）施工顺序：土方开挖→清槽钎探→验槽处置惩罚→钢筋混凝土

条形底子→±0.0000 以下墙体砌筑→底子圈梁→暖气沟→回填土及室外管线。（2）施工要点

1）基槽清理：条形底子施工之前应进行验槽，轴线、基坑（槽）尺寸和土质应切合设筹划定。槽内应无浮土、积水、淤泥、杂物。局部软弱土层应挖去，用灰土或砂砾回填，夯实至设计高度。

2）钢筋绑扎：垫层强度到达一定强度后，在其上弹线、支

模、铺放钢筋网片，底部摆放掩护层垫块。为了更好的控制结构柱插筋的位置，故绑扎结构柱钢筋时，在插筋的两侧各加一道φ6.5 的钢筋,把结构柱插筋牢固在此钢筋上。 3）模板支设：安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出底子边线；底子下段木板如果土质良好，可以用土模，但要包管基坑和基槽尺寸必须准确。

4）混凝土浇筑：浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除洁净。模板应浇水湿润；

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混凝土浇筑应连续浇筑；混凝土浇筑完毕，外露外貌应覆盖浇水养护。（九）钢筋工程（1）准备事情

1）熟悉施工图了解所属工程的表面，查抄钢筋施工图纸各编号是否齐全,详读施工图说明及设计变动通知单。 2）查抄构件各部分尺寸是否吻合，每个构件中所有钢筋编号的数码是否存在重复现象。

3）查对钢筋的直径、式样、根数是否存在施工图与质料表不相符的情况。

4）钢筋的配置是否有与设计结构规程或施工验收范例不相

符之处。

5）现有的工地施工机具和工艺条件能不能在质量和任务量上满足加工这批钢筋的要求。（2）技能问题的解决

1）如构件各部分尺寸出现矛盾或钢筋施工图与质料表的编号、式样、直径、数量不一致，与设计单位取得联系，根据设计单位要求，可以直接在图上窜改。

2）对付不作为受力钢筋的铺助钢筋(架立钢筋、漫衍钢筋、以及其他形式的“副筋”等),为了考虑施工方便，在切合结构划定的条件下,向设计单位、主管技能人员说明，可做适当修改。

3）因质料供给条件不能满足施工图纸要求的应进行钢筋代换盘算，确定代换方案,并治理技能审定单。

4）与钢筋绑扎安装有关的成型加工事宜,要在配料时预先考虑,如堆放顺序、讨论配置, 分部钢筋加工工期的先后安排等。

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5）受力钢筋的受力，或牵涉到其他受力部位和结构结构的修改，应通过技能人员或设计部分确定。（3）配料凭证

1）配料单：包罗钢筋直径、式样、根数以及下料长度等内容，应按施工图配筋详图抽出钢筋、盘算配料，下料长度必须由配料人员盘算好后填写，不可以用设计人在质料表上写出的数据。

2）料牌：料牌上应注明工程名称、图号、构件编号和个数、钢筋根数、钢筋号、钢筋规格、下料长度、钢筋式样。（4）钢筋成型:钢筋弯曲成型前必须先做样板,以查抄及格后照样板进行加工。绑扎骨架中的受力钢筋，应在末端做弯钩，弯钩应

切合范例划定。

（5）钢筋弯钩：Ｉ级钢筋末端要做180°弯曲直径D 应不小于钢筋直径的2.5 倍,平直部分长度不宜小于钢筋直径的3 倍。箍筋的

末端均应弯钩，弯钩长度应切合范例划定。钢筋下料长度应考虑钢

筋弯曲的调解值。弯起钢筋弯曲直径不应小于钢筋直径的5 倍。钢

筋原质料因保管条件和存放时间会导致钢筋锈蚀，绑扎前应将锈蚀

钢筋进行除锈处置惩罚。（6）绑扎

1）钢筋位置划线：梁的箍筋位置划在纵向钢筋上，平板或

墙板钢筋划在模板上，柱的箍筋位置划在对角线纵向钢筋上，底子的钢筋每个偏向的两端各取一根划点，或划在垫层上。

2）绑扎钢筋间距应切合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以马凳筋，以保持双排钢筋间距正确，板内上部钢筋的下面，应垫设一定命量的垫块，必须使上部钢筋位置正确，有足够的混凝土掩护层。

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3）钢筋绑扎时，应注意弯钩偏向，不得任意颠倒,端部的弯钩应与所靠底模板面垂直, 不得倾斜式平放，柱中竖向钢筋搭接时，柱角部钢筋弯钩应与模板成45°角。 4）箍筋的讨论在柱中应该环向交织摆设，在梁中应纵向交错摆设，箍筋的绑扎均应与主筋相互垂直，不得滑落、偏斜，四角与主筋平贴紧密，位置正确，箍筋间距必须切合设计要求。

5）绑扎钢筋拧扣应拧一转半以上，以防松动，并随手将绑扎钢丝拧向骨架内部。

6）现浇圈梁、结构柱交织部位，应注意钢筋的相交位置和排列。配有双层钢筋网的混凝土板，应凭据钢筋直径、网格巨细自行配置架立钢筋，以防备上层网片在施工中受压

变形。

7）梁或板中的钢筋如因安装暗管，预埋件而必须移动时，应将钢筋向一边移动，但不得把钢筋局部弯曲，钢筋移动后造成过大间距，应加设一根同一直径的钢筋。

（7）制品治理：弯曲成型好的钢筋，必须轻抬轻放，制止摔在

地上产生变形，规格、外形尺寸被查抄过的制品应按编号拴上料牌。

清点某一编号钢筋制品确切无误后，将该号钢筋全部运离成型所在，

在指定的堆放园地上按编号分开后整齐堆放。非急用于工程上的钢

筋制品，应堆放在堆栈内,堆栈屋顶应不漏雨,地面保持干燥,并有木

方或混凝土板等作为垫件。进入制品堆栈的钢筋必须要复验钢筋加

工的质量。进场钢筋必须有出厂及格证、复验陈诉。钢筋弯曲成型

后，如发明有裂痕、断伤者不得使用，同时应对该批钢筋质量进行复查。

（8）质量宁静步伐：钢筋成型的形状正确，平面上没有翘曲

不

平现象，末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5 倍。钢筋弯曲

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处不得有裂缝，并不得反弯。查抄钢筋的钢号、直径、根数、间距

是否正确，特别注意负筋的位置。钢筋讨论的位置及搭接长度应符

合设计和施工范例的要求，钢筋掩护层厚度应满足范例的划定。钢

筋绑扎应牢固，不得有松动变形现象。钢筋外貌不允许有油污和粒

状、片状锈斑。钢筋绑扎完毕应实时进行隐蔽验收，并治理验收手续。

（十）模板工程

（1）准备事情：向施工班组进行技能交底，做好模板底部的砂

浆找平事情，以防模板底部浇筑混凝土时漏浆，模板应涂刷断绝剂，

在涂刷断绝剂之前应先将模板上的灰浆铲除并清理洁净，严禁在模

板上涂刷废旧机油，以免污染构件钢筋。模板支撑的承接面应平整

结实，准备好垫木。

（2）模板设计：模板接纳12mm 厚酚醛竹胶合板模板和钢模板

配合使用, 竹模板内楞接纳60mm×100mm 方木制作，内楞方木竖向排

列,间距不大于300mm。内楞与12mm 厚竹胶板用钢钉钉牢，成为整

体。梁底模全部接纳50mm 厚木模，梁底模板宽为梁净宽。梁侧模采

用组合钢模。平板模板接纳12mm 厚酚醛竹胶合板模板，宽即是板底

净尺寸，板模弃捐于墙体上，次龙骨接纳60mm×100mm 方木，间距不

大于300mm，主龙骨接纳2 根48mm× 的钢管，间距750mm，支

撑架接纳普通钢管支撑，平台板下立杆间距不大于×，梁下立杆应加密，间距不大×，横杆沿高度偏向间距不大于。

（3）标高丈量：凭据实际标高的要求，用水准仪把修建物水平

标高，直接引测到模板安装位置。在无法直接引测时，也可以接纳

间接引测的要领，即用水准仪将水平标高先引测到过渡引点，作为

上一层结构构件模板的基准点，用来丈量和复查标高位置。模板承

垫底部应预先找平，以包管模板位置正确，防模板底部漏浆。找平

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要领是沿模板内边线用1︰3 水泥砂浆抹找平层。梁模板的组拼要领：

复核梁、板底标高，校正轴线位置无误后，搭设垫平模板支架（包

括安装水平拉杆和剪力撑）,牢固龙骨，再在次龙骨上铺钉底模，拉

线找直，然后绑扎钢筋, 安装并牢固梁侧模板。按设计要求起拱（一

般跨度大于4m 时，应起拱％～％）。复查梁模尺寸，并加设

模板支撑。梁、柱头模板的连接特别重要,必须按模板设计封严撑牢，

应在梁模端头部位留置清扫孔。

（4）拆模顺序：楼板混凝土强度到达拆模要求→降下拆头托板

→拆除模板主次梁→拆除面板→拆除下部水平支撑→ 涂刷脱模剂

→运至下道工序事情面。（5）质量宁静要求

1）接纳组合钢模时，同一条拼缝上的U 形卡不宜向同一偏向卡紧。接纳扣件钢管做支架时 ,扣件必须要拧紧,要抽查扣件的力矩,横杆的步距要按设计要求设置。

2）严格控制板顶的标高，并要求误差应不得大于±1mm。 3）严格控制模板拆模时间，拆模强度切合范例（GB 50204-92）的划定, 强度估算可查范例中附录的温度、龄期对混凝土强度影响曲线。

4）在钢模板上进行电气焊时，应在模板面铺放石棉,焊接后应实时浇水。

5）模板上架设的电线和使用的电动东西应接纳36V 电压的电源大概接纳其他有效的宁静步伐。

6）高空作业时，种种配件应放在东西箱或东西袋中，禁止放在模板或脚手架上，种种东西应系挂在操纵人员身上或

放在东西袋内，不得掉落以免伤人。

7）装拆模板时，上下应有人策应，随拆随运，并应把运动部件牢固牢固，严禁堆放在脚手板上和抛掷。

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8）装拆模板时，必须使用稳固的登高东西,高度凌驾3m 时，必须搭设脚手架。装拆施工时，除操纵人员外，下面不得站人。高处作业时，操纵人员应挂上宁静带。拆除承重模板，须要时应先设立临时支撑, 防备整块坍落。（十一）混凝土工程（1）施工准备：

1）凭据浇筑构件特点，准备搅拌机、运输车、料斗、串筒、振捣器等设备，正式浇筑前将上述设备应试运行。 2）准备好留施工缝所用的模板、支撑。包管水、电、照明线路的正常运行。按浇筑事情量备足水泥、砂、碎石、减水剂。

3）掌握天气变革情况，准备须要的抽水设备和防雨设施。查抄模板支设、支架强度和刚度是否满足混凝土浇筑的需要，钢筋和预埋件与设计是否切合。

4）模板内的垃圾、木屑、刨花、泥土等应清除洁净并浇水湿润。

5）查抄水泥3d 强度陈诉、质料复验陈诉、配合比、质料及格证等资料。

（2）施工顺序：清理模板→隐蔽验收签证→混凝土搅拌运输→

浇筑→养护→拆模。（3）浇筑要点

1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得凌驾2m，浇筑高度如凌驾3m 时必须接纳步伐，用串筒或溜槽等。 2）浇筑混凝土时分段连续浇筑，浇筑层高度凭据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣作用部分长度的1.25 倍，最大不凌驾50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不

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大于振捣作用半径的1.5 倍。振捣上一层时应插入下层 5cm，以消除两层间的接缝。

3）外貌振捣器的移动间距，应包管振捣器的平板笼罩已振实部分的边沿。

4）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土

凝结条件确定，一般凌驾2h 应按施工缝处置惩罚。 5）浇筑混凝土时应经常视察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发明问题实时处置惩罚，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。

6）施工缝位置宜沿次梁偏向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度中间1/3 范畴内。施工缝的外貌应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。

（4）养护：混凝土浇筑完毕后应在12h 内加以笼罩并浇水，浇

水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，养护期不少于7d。（5）质量宁静步伐：控制石子、大砂的含泥量不凌驾1％和3 ％。浇筑历程中每一事情班至少查抄两次混凝土组成质料的质量和

混凝土的坍落度。夏季施工时，由于气温较高，混凝土中水分蒸发

较快，容易造成混凝土坍落度损失，应实时调解。冬期施工应优先

使用水化热较高的水泥拌制混凝土。砂石可在室内储存或通入蒸气

加热。雨期施工时应注意骨料含水率的变革。（十二）垂直运输与吊装

（1）施工顺序：支承面清理→水泥砂浆找平→预应力空心板

堵

孔→自最远处一角开始安装预应力空心板→调解板缝→板缝吊模→

板缝清理湿润→板缝填细石混凝土。

（2）施工要点及质量要求：安装前，清扫支承面，浇水湿润。

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抹10mm 厚水泥砂浆找平，如找平砂浆厚度凌驾20mm，应用细石混凝

土找平。楼板安装前测标高，弹排板线，板对号就位。安装历程中

严禁多块板会合堆放。安装就位校正支承长度后，板底加100mm×

100mm 临时木顶柱支撑，或接纳定型钢支撑。

（3）预应力空心板平整度误差较大者安装之前应挑出，用在靠

纵墙边处。板缝宽度按设计要求调匀，支承长度左右均分。预应力

空心板两端的孔应用细石混凝土填实，不得用烧结普通砖塞填。

（4）楼板安装历程中，特别是中跨度SP 预应力空心板安装过

程中不允许用钢管撬板孔。（十三）预制构件

（1）模具制作：凭据构件的形状和特点确定施工要领，并制定

出模具方案，以装拆方便，能多次周转，节约质料为原则。凭据模

具方案准备质料。选用木材的材质不宜低于Ⅲ等材。开料应切合节

约的原则，制止大材小用，长材短用。凡遇木材节、腐败、虫蛀、

暗伤的不能使用，或截去损伤部分。

（2）制作构件的园地应平整坚固，并有排水步伐，台座外貌光

滑平整，在2m 长度上平整度不大于3mm，在气温变革较大的地方留有伸缩缝。

（3）制作好的模具应进行复核验收。用作底模的地坪、胎模，应平整、光洁、坚固，水泥胎模的转角处应做成圆角，制作园地应排水顺畅。

（4）脱模剂的调配应由试验部分事先做技能交底。调配好的脱

模剂应有遮盖的防雨设施。如断绝剂涂刷后被雨水冲刷，必须按上

述要领重新进行处置惩罚。需要进行放样安装的构件模具应放大样并应复核无误。

（5）水泥应有出厂及格证，并按验收批量抽样复检，及格才气

投入使用。砂宜用中砂，细度模数Mx 为～，含泥量不大于

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2%。石最大颗粒粒径不得大于构件截面最小尺寸的1/4，同时不得大

于钢筋最小净距的3/4。实心板允许接纳最大粒径为1/2 板厚的颗粒

级配，且不大于50mm，含泥量不大于2%。

（6）外加剂：凭据施工的需要并通过试验确定。不得掺用含有

氯离子的外加剂，也不宜掺用加气剂。

（7）作业条件:骨料应按品种、规格分别堆放。班前查抄所贮存的骨料是否有稠浊现象。拌制混凝土前应凭据砂、石的含水量调

整施工配合比。班前应对计量器具进行秤量查验。准备好混凝土运

输东西，门路流通。预制构件的园地清理好，无积水现象，需要用

的机具、电器及电源均正常。钢筋及模具已预查验收。（8）操纵工艺:凭据施工配合比秤量出水泥、砂、石等配合料的用量，放入贮料斗内。启动搅拌机，注入少量的水，接着将配合

料倾入搅拌机内，然后再注入全部的用水量，直到搅拌均匀，拌合料颜色一致。

（9）混凝土浇筑：钢筋骨架安排入模时，应加设掩护层垫块以

确保钢筋位置正确，无歪斜扭曲现象。浇筑混凝土前应湿润模具。

使用振捣器捣实混凝土时，应切合下列划定：每一振点的振捣延续

时间，应使混凝土捣实（即外貌出现浮浆和不再沉落）；插入式振

捣器的使用宜快入慢出，移动距离不宜大于作用半径的1.5 倍，持

捣器距离模板，不应大于作用半径的1/2，为使上下层混凝土

结合成

整体，振捣器应插入下层混凝土±5cm。当使用插入式振捣器时，不

应大于持捣器作用部分长度的1.25 倍；每个预制构件的混凝土必须

一次连续浇筑完毕，不得留设施工缝。构件的完成面应用木抹子压

磨，厚度不敷之处应以同样质料填补。

(10) 混凝土的养护：普通硅酸盐水泥和矿渣酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7 昼夜，掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝

土，不得小于14 昼夜。浇水次数应能保持混凝土具有足够的润湿状

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态，养护用水与拌制用水相同。

(11) 质量要求：差别品种的水泥不得混于一槽。当改变混凝土配合比或使用差别品种的水泥时，应先将筒内原有混凝土卸洁净。

混凝土在运输历程应保持其均匀性，运至浇筑所在时应具有设计配合

比所划定的坍落度。运送的斗车不得过满溢出。装载混凝土的容器内

所粘附的混凝土残渣应经常清除洁净。如在运输历程因震荡使混凝土

出现了泌水现象，到达浇筑所在时应用铲翻拌一次。（十四）砌体工程（1）施工准备

1）质料准备：烧结普通砖、水泥、中砂、拉结钢筋、预制混凝土构件、木砖及水、电、暖等预埋的准备。机具准备：大铲、刨锛、靠尺板、扫帚、小水桶、錾子、手锤、小手铲、小方尺、手推车、窗纱、筛子、灰桶等。

2）园地准备：清扫下层找出墨斗线，做好砌筑的准备。烧结普通砖堆放地要阵势高、平整、夯实以利排水，尽量运到操纵所在，配合操纵顺序，制止二次搬运。砖垛应上下皮交织叠放, 堆放高度一般不高于2m，应尽量靠近垂直提升架，远离高压线。

3）技能准备：熟悉图纸，除了熟悉修建平面和详图以外，查清墨斗线,弄清砌筑位置和门窗洞口位置。皮数杆安顿在墙角及墙体交代处，间距不凌驾15m，皮数杆应用水准仪抄平。

（2）拌制砂浆:宜接纳水泥白灰砂浆( 设计另有划定者除外), 砌筑砂浆的稠度要控制在7～8cm。

（3）作业条件：弹好墙身门口、结构柱位置线,施工前一天应将砌墙位置的底子外貌清扫洁净,并把与隔墙打仗的楼地面和立墙

洒水湿润，烧结普通砖浇水湿润。

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（4）施工顺序：熟悉施工图→施工准备→找出墨斗线位置→将

预先浇好水的砖运至指定所在→凭据墨斗线铺摊砂浆→铺砖找平→

灌嵌竖缝→ 查抄后勾缝→清扫墙面→清扫操纵面。砌块砌筑的顺

序，一般为先外墙后内墙，先远后近，从下到上按流水分段进行砌筑。

（5）施工要点

1）砌筑前应先行试摆，排出灰缝宽度，注意门窗位置、砖垛的影响，同时要考虑窗间墙的组砌要领，七分头、五分头排在那边为好。

2）砂浆厚度控制在1～2cm(有配筋的水平缝～), 长度控制在一块砖的范畴内。

3）砖墙转角处和交代处应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留槎的部位，应砌成斜槎，其长度不应小于高度的2/3。结构柱两侧的砖体应砌成大马牙槎，并应先收后进。沿高度50cm 设置水平拉结钢筋。（6）质量宁静要求

1）半砖墙、砖过梁以上与过梁成60°角的三角形范畴、宽度小于1m 的窗间墙、梁下及其两侧50cm 范畴、门窗洞口两侧18cm 和转角处43cm 范畴内，以上部位不得留置脚手眼。

2）相邻事情段的高度差不得凌驾一个楼层的高度。砖墙每天砌筑高度以不凌驾为宜。砌块砂浆相同。先砌筑转角(俗称定位)，然后再砌中间。

3）水平灰缝铺置要平整，砂浆铺置长度较砖稍长些，宽度宜缩进墙面约5mm。竖缝灌浆应在砌筑并校正好后实时进行。校正时一般将墙两端的定位砖用托板校正垂直后，中间部分拉准线校正。不得在灰缝中塞石子或砖片，也不能

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强烈震动墙体。

4）所用砖的尺寸、强度品级必须切合设计要求。外观颜色要均匀一致，棱角整齐方正，不得有裂纹、污斑、偏斜

和翘曲等现象。

5）砂浆配合比要严格控制准确，稠度应适宜。墙面平整度与垂直度应切合尺度。（十一）架子工程（1）主要质料

1）钢管：直径为48mm 或51mm、壁厚为3～的热轧无缝或有缝焊接钢管，用作立杆、大横杆、小横杆、斜撑、防护栏杆等。

2）扣件：主要有旋转扣、直角扣、对接扣；其他另有碗扣式扣件。旋转扣用于连接两根呈任意角度相交的杆件，如立杆和铰剪撑的连接。直角扣用于连接两根呈垂直交织的杆件，如立杆与大、小横杆的连接。对接扣用于两条钢管杆件的对接，如立杆、大横杆的接长。碗式扣用于定型尺寸钢管的扣接。

3）底座：用钢管与钢板焊成，用地立杆的垫脚，也可用不小于5cm×20cm×300cm 的竖实木板做垫板。脚手板：主要是竹、木脚手板。

4）竹脚手板：选用直径8～10mm 螺栓、间距500～600mm 穿过并列生片拧紧而成，板的厚度一般不小于50mm。（见图2）木脚手板：选用厚度不小于50mm 的杉木或松木长板，也可用木预制板（拼装，在两端钉小方木）。东西与防护用具板手、皮尺、线垂、宁静带、东西袋等。

（2）作业条件：凭据工程特点和施工要领体例脚手架搭设方案，

并作交底，脚手架进行设计盘算。搭设的位置已进行园地清理。对

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土质松软的地基已进行平整、强化处置惩罚。专业架子工已到位，搭设

脚手架的质料已进场。

（3）搭设顺序为：放线定位→摆放扫地杆→逐根竖立立杆并与

扫地杆扣牢→安第一步大横杆与立杆扣紧→安第一步小横杆与大横

杆扣紧→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设斜撑杆与上端立

杆或大横杆扣紧（在装设两道连墙杆后可拆除）→安第三步及以上

立杆、大横杆、小横杆→安连墙杆→加设铰剪撑。架高2m 以上逐层

加设防护栏杆、挡脚板或围网。（4）搭设要求

1）立杆修建物施工用脚手架高度在30m（或8 层楼）以下时，单排架高度不宜凌驾，立杆的纵向间距不应大于 2m。

2）双排架的内外立杆之间距（横距）用于砌筑为～，用于装修为～，纵距为，内排立杆距

墙面为～0.45m。立杆底部应垂直套在底座或竖立在长垫板上，刚搭一步架子时，为防备架子倾斜，搭设时可设临时支撑牢固。立杆的接长，应接纳端部用对接扣件扣牢，并与相邻立杆错开一个步距，其讨论距大横杆不大于步距的1/3。大横杆大横杆与用直角扣件与立杆扣牢，保持平直。里外排大横杆的接长应使用对接扣件，错开一个立杆纵距，并与相邻立杆的距离不大于纵距的1/3；扣接不得遗漏或隔步设置。

3）大横杆的垂直步距：用于砌筑为～，用于地装修或装饰为～1.8m。当架高凌驾30m 时，要从底部开始将相邻两步架的大横杆错开摆设在立杆的内外侧，以减少立杆偏心受载情况。小横杆应尽量贴近立杆摆设，用直角扣件扣于大横杆的上部。

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4）小横杆水平间距：砌筑用不大于1m，装修（装饰）用

不大于。双排架的小横杆挑向墙面的悬臂长度应不大于（上面可铺一块架板），但其端部应距离墙面50～ 150mm。单排架的小横杆伸入墙体部分不得小于240mm，通过门窗洞口或过道或不允许入墙处，如小横杆的间距大于时，应绑扣吊杆，紧贴于洞口墙体内侧的墙面，吊杆中部并应加设顶撑，保持垂直扣牢。

5）铰剪撑（斜撑）当架高不凌驾7m 时，可用斜撑上端支撑于架子外侧的立杆或大横杆处，间距应≤6m，用旋转扣件扣牢，下端与地面呈60°角用木楔或桩头抵牢。当架高凌驾7m 时，应在架子外侧绑设铰剪撑，位置设于脚手架的端部及拐角处。中间部位则每隔12-15m 加设一道，并用旋转扣件与3～4 根立杆和小横杆扣牢。

6）搭设铰剪撑，应将其斜杆扣在立杆上或扣在小横杆端部，斜杆两端的扣件与立杆和大横杆交汇点的距离不应大于 20cm，最下面的斜杆端部与立杆扣牢，扣结点与地面高差不大于30cm。连墙杆应随施工进度设置，并且应设置在框架梁或楼板四周等具有较好抗水平推力作用的结构部位，并与脚手架里外立杆相连接，其垂直间距不大于4m，水平间距不大于7m，搭设设计方案另有划定的按其划定。连墙杆的设置如从门窗洞穿过期，其杆件端部应用两根短钢管紧靠里外墙体竖向或横向用直角扣件扣牢（或与人架或柱、梁体扣牢）。

7）护身栏杆、宁静网在脚手架的操纵层外侧设置的护身栏杆高度为1～1.2m，并在架子外侧架板上靠立杆设置不低于18cm 高的挡脚板，如不设挡脚板，则在架体外侧立面用密目宁静立网围护，在二层楼口的架子外侧挂设一道牢固

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平网。支设平网应用钢管斜支撑与地面夹角45°，与大横杆用扣件扣牢，平网应绑在里外大横杆上，外高里低呈15 °，不得用小横杆支撑平网，平网投影面积的宽度不小于 3m。在有斜坡屋面的外脚手架设置护栏高度为的栏杆两道，每道高。

8）脚手架满铺，端部用铜丝与小横杆绑扎稳固。脚手板错头搭设时，端部凌驾小横杆不少于20cm；仇家铺设时，端部、下部各设一根小横杆，两杆相距为30cm，但拐角处两个偏向的脚手板应重叠安排，制止探头及空挡现象。高度 10m 以上的脚手架，除操纵层铺满架板外，下面的一架也应满铺一层手板，其他处则每隔断不凌驾12m 保存一层满铺脚手板。

（5）质量要求及施工注意事项

1）钢管：无严重锈触、伤裂、弯曲，材质A3 钢，且切合 YB 242-63 尺度。其质料机器性能应切合GB700-79《普通

碳素结构钢技能条件》中对A3 钢的要求。

2）扣件：材质应切合《可锻铸铁分类及技能条件》（GB 979-67）划定，其机器性能不低于（KT33-8）尺度要求，附件（T 型螺栓、螺母、垫圈）切合（GB700-79）中A3 的划定。有产物出厂及格证，无严重锈蚀，裂纹、变形、滑丝或规格尺寸不符、扣接不紧现象。

3）脚手板：木脚手板选用厚薄均匀、无腐败、折裂、弯曲变形和大横透节的杉木或松木做板架；竹脚手板选用肉厚、无虫蛀、变形、松动、摇晃及厚度、长度尺寸切合要求的做架板。

4）搭设脚手架的地基必须平整夯实，有排水步伐不得积水浸泡，铺放垫木（板）必须平稳，不得悬空，安顿钢管底

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座时应拉线和标位，按划定间距尺寸摆放后加以牢固。注意杆件的搭设顺序，搭设规格必须切合要求，实时接纳与修建物拉接的稳定步伐。

5）脚手板要铺满、铺平、铺稳，不得有探头板、空隙板，板端应有可靠的牢固。脚手板不得用钢模或竹胶板取代。 6）扣件安装时注意开口朝向，直角扣件安装时开口不得向下，以防松动脱出；用于连接大横杆的对接扣件，开口应

朝架子内侧，螺栓向上，制止开口朝上，以防雨水进入。装螺栓时应将根部放正，保持适当的拧紧水平，要求扭力矩控制在39～49N·m（4～5kgf·m）之间为宜，但最大不得凌驾·m。当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小于5mm，扣件外貌应进行防锈处置惩罚。 7）不得在如下部位留置架眼：砖过梁与梁呈60°角的三角形范畴内；砖柱或宽度小于740mm 的窗间墙；梁和梁垫下及其左右各370mm 范畴内；门窗洞口两侧240mm 和转角处420mm 的范畴内；厚120mm 与180mm 墙体及空斗墙体和

砂浆强度品级低于M10 的砖墙；设计图纸上下允许留架眼的部位。

8）各杆件节点相交且伸出的端头部分均应大于100mm，以防扣件松动交件脱落。

9）门洞过道处的脚手架的结构与搭设要求：因施工需要，门洞口行人过车、脚手架有妨碍，需要1～2 根立杆及大横杆、小横杆时，则其门洞口的脚手架可接纳如下搭设与加固步伐：在抽去立杆的上方悬空立杆的两侧搭设1～2 根 “人”字斜撑，底端落地，斜撑两端及中间端用旋转扣件与里外立杆横向各加设一道斜支撑，洞口上方增设两道横向支撑，使之悬空杆的内力分别通报给洞口两侧的边柱和

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地面。

10）脚手架的拆除顺序应与搭设顺序相反，并应体例拆除方案，按步伐要求与宁静式悬挑脚手架，用于框架结构为主体的修建工程施工使用。（十六）冬雨期施工（1）冬期施工准备事情

1）组织准备：进入冬期施工前应创建冬期施工技能责任制和宁静防火责任制，组织有关施工人员学习冬期施工有关范例及划定，并向施工班组进行冬期施工任务、特点、质量要求和宁静防火的全面交底。工地卖力人应组织工长及有关人员每日实时收听天气预报，认真做好各项防寒准备事情，防备寒流袭击。进入冬期施工之前，应对现场试验员、质检人员进行外加剂和测温、保温的技能业务培训，摆设专人进行气温视察并做好记录。

2）现场准备：准备足够数量的塑料膜和草栅等保温质料和抗冻外加剂及有关冬期施工有关机具到现场。工地地上临时供水管道应用草绳或其他保温质料进行包扎保温防冻。搅拌站四周应用石棉瓦进行围护，内设火炉取暖，并设专人卖力砂浆、混凝土外加剂的参加与调配事情。

（2）冬期施工主要技能步伐

1）钢筋在负温条件下焊接，应尽量摆设在室内进行，如必须在室外焊接，其室外情况温度不易低于-15℃，同时应有防风挡雪步伐。焊接后的讨论应笼罩炉渣或石棉粉，使其温度迟钝冷却。

2）冰雪天气钢筋应接纳笼罩步伐，防备外貌结冰瘤，在混凝土浇筑之前应清除钢筋外貌的积雪、冰层，钢筋绑轧完毕后应尽快进行下道工序施工。

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3）应选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，最好使用早强型的水泥。所用砂石、水均应保持正温，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及宜冻裂的矿物质。

4）应有专人配制防冻剂，严格掌握防冻剂的掺量。严格控制混凝土水灰比，由骨料带入的水份应从拌合水中扣除。搅拌时间应比常温搅拌时间延长50％。

5）砂浆和混凝土运输历程中，应使热量损失尽量淘汰。墙体砌筑后，混凝土浇筑后，外貌进行笼罩。

6）抹灰用砂浆应参加防冻剂，用量控制在水泥用量的3％。室内粉刷历程中外墙窗户洞口应进行关闭保温。抹灰用砂浆应在正温度的室内或临时暖棚中制作。

7）为了得到砂浆应有温度，可接纳热水搅拌。

（3）宁静与防火：冬期施工时要接纳防滑步伐，实时清除脚手

架上的积雪和冰层。运输门路应接纳防滑步伐确保施工宁静。增强

施工现场防火教诲。现场生产及生活用火设施，必须经项目部有关

部分，对使用的用火设施进行查抄验收及格后方可使用，并由专人

定期进行查抄。室内使用炉火要注意通风换气，防备煤气中毒，严

禁私自设置用火设施。防冻剂应严格治理，防备误食中毒。（4）在施工进度摆设上，要尽量把雨期无法施工的施工段与雨

期影响不大的施工段公道排开。

（5）底子施工阶段，应预先做好地面截水，即筑堤截水，挖排

水明沟，使地面排水流通，防备地面水流入基坑内，并预备好抽水

设备。在主体施工阶段，对混凝土的浇筑要掌握好混凝土的搅拌、

浇筑、笼罩的时间和步伐。

（6）对足以影响混凝土浇捣和墙体砌筑的落雨量，应立即停止

施工，用雨布掩护好已浇筑的混凝土和墙体。烧结普通砖在雨期适

当控制烧结普通砖的浇水量，须要时接纳防雨、防水步伐，防备烧

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结普通砖吸水过量。

（7）严格控制砂浆水灰比，制止砂、灰膏受雨水泡、淋，不然

重新调解水灰比。屋面工程应尽量不在雨期施工，最好摆设在雨期

到来之前，将防水层施工完毕。包管室内粉刷正常进行，室内刷浆

前，应先安装好外门窗及玻璃，以免雨水冲湿装饰面层。（8）外装饰工程应尽量避开风雨天气施工。忌辰晒、雨淋的材

料应实时放在质料堆栈进行保管，质料堆栈地坪应高于室外地面

30cm，并包管质料堆栈屋面不漏水。

（十七）屋面保温防水

（1）施工东西：汽油喷灯、拌料桶、滚刷、棕刷、压子、铰剪、

卷尺等东西。质料准备：氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材、下层处置惩罚

剂、下层胶粘剂、卷材封边胶粘剂。

（2）施工顺序：清理下层→平面涂布底胶→平面防水层施工→

平面部位铺贴油毡断绝层→平面部位做砂浆掩护层→修补外貌→立

面涂布底胶和防水层施工。

（3）下层处置惩罚：下层水泥砂浆找平层必须坚固平整，不能有松

动、起鼓、面层凸出或严重粗糙，平整度欠好或起砂时，必须剔凿

处置惩罚。下层必须干燥，含水率不能大于9%，否者不能施工。具体测

量含水率要领，可以在下层外貌放一块油毡或玻璃，3～5h 后看其下

面有无水珠，如根本无水珠即可施工。庞大部位、阴角部位应用水

泥砂浆抹成八字形，对管子根部位，排水口等易于渗漏的单薄

部位，

应再加一层油毡。

（4）施工要求：在干燥的地下室和立壁的下层外貌上涂刷JG- 型橡胶沥青涂料。要求涂刷均匀，一次涂好，干燥12h（凭据气温而

定，以不粘脚为好）方可施工。施工时把油毡按位摆正，点燃喷灯

加热油毡和下层，喷灯距油毡左右，加热要均匀，待卷材外貌

熔化后，随即向前铺滚，注意在滚压时不要把空气和异物卷入，必

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须压实、压平。在油毡还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯均

匀细致地把接缝封好，然后再将边沿和其他部位封好，以防翘边。

（5）质量要求及宁静注意事项

1）防水质料的技能性能应切合设计要求和尺度划定，并附有质量证明文件和现场取样进行检测的试验陈诉以及其他有关质量的证明文件。

2）施工前要认真的将地下室外貌及立壁的水泥砂浆余渣、尘土和杂物铲除洁净。

3）SBS 防水卷材应放在干燥通风的室内，严禁与水打仗； SBS 防水卷材属易燃品，严禁与明火打仗。

4）在未做掩护层前，任何人员不得进入施工现场，以防践踏损伤防水层。如发明防水层有刺破和损伤时，应立即修补，确保防水质量。

5）施工完成后，应实时做好隐蔽验收，验收后应随即做水泥砂浆掩护层，做掩护层时应特别注意不要损坏防水层。 6）现场事情人员应戴宁静帽，不穿带钉子的鞋施工。涂层施工完毕，尚未完全固化时，不允许上人踩踏。

7）遇有穿墙套管道部位，应将套管四周粉刷成圆角，并在此部位增加一层卷材。

8）防水层厚度应均匀一致，不允许有开裂、翘边、滑移、脱落和末端收头关闭不严等缺陷。防水层必须均匀固化，不得有明显的凹坑、气泡和渗漏水的现象。当甲料、乙料混淆后固化过快并影响施工时，可参加少许磷酸或苯磺酰氯做缓凝剂，但参加量不得大于甲料的0.5%。当涂膜固化太慢影响下道工序时，可参加少许二月桂酸二丁基锡做促凝剂，但参加量不得大于甲料的0.3%。

9）若刮涂第一度涂层5h 以上仍有发黏现象时，可在第二

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度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工。（十八）厨房、卫生间防渗防漏

（1）施工准备：茅厕间楼面及立面40cm 高用砂浆找平层，应

抹平、压光，不应有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。阴阳角部位应抹成小圆角。

（2）施工顺序：砂浆找平→涂布底胶→防水层施工→做砂浆保

护层。清理下层：施工前先将楼地面突起物、油污、砂浆疙瘩清除洁净。

（3）涂膜防水层施工：用长把滚刷蘸满已配制好的防水涂料，均匀涂布在底胶已干固的下层外貌上。涂布时要求厚薄均匀一致，

对平面下层以涂刷3～4 度为宜，每度涂布量为～0.8kg/m2；对

立面下层以涂刷4～5 度为宜，每度涂布量为～0.6kg/m2。涂膜

厚度不小于为及格。涂完第一度涂膜后一般固化5h 以上，在根本不粘手时，再涂下一层。但在平面的涂布偏向，应使后一度与

前一度的涂布偏向相垂直。

（4）砂浆掩护层：为防备破坏防水层，应做砂浆掩护层，以免留下渗漏水的隐患。（十九）门窗制作安装

（1）门窗制作安装步伐：配料→截料→刨料→画线、凿眼→开

榫、裁口→整理线角→堆放→拼装。

（2）施工要点：榫要饱满，眼要方正，半榫的长度可比半眼的

深度短2mm。配料、裁料要考虑周到，不得大材小用、长材短用。应

公道考虑加工余量，宽度和厚度的加工余量当一面刨光者留3mm，两

面刨光者留5mm。门窗框及厚度大于50mm 的门窗扇应接纳双夹榫连

接；门窗框的宽度凌驾120mm 时，反面应推凹槽，以及卷曲。门窗

框扇拼装前应对部件进行查抄，要求部件方正、平直，线脚整齐分

明，外貌平滑，尺寸、规格、式样切合设计要求。用细刨将遗留墨

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线刨去。拼装时下面用木楞垫平，放好各部件，榫眼对正，用斧轻

轻敲击打入。拼装完毕，构件的裁口应在同一平面上。普通双扇门

窗刨光后应平放，刻刮错口，刨平后成对做暗号。门窗框靠墙一面

应刷防腐涂料。立框前应对制品加以查抄，进行须要的校正，钉好

斜拉条，无下坎框应加钉水平拉条。立框要用线锤找直吊正，并在

砌筑砖墙时随时查抄有无倾斜、移动。

（3）质量要求：外貌应净光，不得有刨痕、毛刺和锤印。框、扇的线型应切合设计要求。割角、拼缝应严密平整。小料和短料胶

合门窗及胶合板或纤维板门扇不允许脱胶。胶合板不允许刨透表层

单板和戗槎。门窗扇安装之前应试安装及格后，再剔铰链槽，

槽深

与铰链厚度相适应。

（4）施工要点及质量要求：门窗应逐榀复核尺寸加工，种种型

材的规格、型号要切合设计要求，五金配件配套齐全，并有出厂合

格证。安装时，纵向用经纬仪在门窗口边定出垂直控制线，水平位

置以楼层50cm 线为尺度定出窗下皮标高，弹线找直。门窗应在室内

竖直摆放，并用枕木垫平；不得在门窗框上安顿脚手架、悬挂重物

或在框扇内穿物吊起。（二十）外墙装饰

（1）施工顺序：下层处置惩罚→浇水湿润→吊垂直、贴灰饼、冲标

筋→抹踢脚板、墙裙→做护角→抹底层灰→修补孔洞→抹面层灰→ 养护。

（2）施工工艺：在处置惩罚好的墙面上,先用清水将墙面洇透，将

尘土、污垢清除洁净，凭据已抹好的灰饼冲标筋、填档子抹1:2

水

泥砂浆,底层灰的厚度为15mm, 可分二遍抹成。抹好后用大杠刮平、

找直，用木抹子搓毛，确保打底平整、垂直、不空鼓。（3）底层灰打好后，应实时进行隔天浇水养护，2～3d 后开始

贴外墙波砖。贴砖前要凭据砖规格和设计要求弹出水平线和垂直分

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格线。定出水平尺度和皮数，不合模数的非整砖应排在最下边一层,

并注意弹出底部圆弧的正确位置线,同时要注意大墙面横向排砖要对称。

（4）镶贴前，应将砖面清扫洁净，放入净水中浸泡2h 以上，取出晾洁净后使用，贴砖时应先将下层湿润，用废瓷砖抹上混淆砂

浆贴灰饼，用22 号钢丝上下拉通线，作为镶贴的尺度,镶贴顺序应

自下而上, 从最下一层开始向上粘贴。水平偏向应从阳角开始，

阳

角接缝应做成45°割角,开始贴砖时,首先在最上一层砖下皮的位置

牢固好水平靠尺，以此托住第一层瓷砖，每贴一层均在上口拉水平

线。贴瓷砖时先在墙上刷一道水泥素浆，在砖的反面均匀刮抹3mm

厚纯水泥浆粘贴，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，灰浆饱满。

（5）擦缝：粘贴48h 后, 先用抹子把与瓷砖颜色一致的勾缝水

泥浆摊抹在瓷砖接缝处, 用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮

严，然后用湿抹布将瓷砖上的水泥浆擦洁净。（二十一）内墙及顶棚粉刷

（1）主要质料：108 胶、108 胶矿渣水泥或普通水泥, 要求颜

色一致,宜接纳同一批号的产物，有出厂及格证，并经试验及格后使

用。中砂，MX～，要求坚固洁净，含泥量不得凌驾3％，使用前应过5mm 孔筛。块状石灰用水喷淋后存放在沉淀池熟化至少15d

（罩面灰至少30d）成石灰膏，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒。

（2）主要机具：砂浆搅拌机、铁锹、5mm 孔径筛子、窄手推车、

灰槽、大杠、中杠、2m 靠尺、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木

抹子、阴阳角抹子、钻子、锤等常用抹灰东西。

（3）作业条件：结构工程经市质量监视站验收，到达及格尺度

后，方可进行抹灰工程。阳台栏杆、消防箱、配电柜、电气管线、

管道等应提前安装好,预留洞口应提前堵塞严实。

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（4）大面积施工前应先做样板，经判定及格后再大面积施工。查抄基体外貌平整，决定抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面、阳台、

窗台、喧脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。（5）下层处置惩罚：下层外貌凹凸太多的部位，先剔平再用1︰3

水泥砂浆补齐，外貌的砂浆污垢、油漆等事先均应清除洁净，并洒

水湿润。查抄门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接

处的漏洞应用1︰3 水泥砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗漏洞应用矿

棉条或玻璃棉毡条分层填塞，漏洞外表留5～8mm 深的槽口，填嵌密

封质料。墙体外貌的尘土、污垢和油渍等，应清理洁净，并洒水湿

润。下层提前用水洇透。脚手架眼应堵塞严密。（6）施工要点

1）抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、喧脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。每遍厚度为5～7mm, 应分层与所冲标筋抹平,并用大红刮平、找直,用木抹子搓毛，要求垂直、平整,阴阳角方正，终凝后开始养护。 2）施工时使用的外脚手架应提前准备好,横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm,以利操纵。

3）为淘汰抹灰接槎包管抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。

4）为包管外墙抹水泥的颜色一致，严禁接纳单排外架子，严禁在墙面上预留临时孔洞。

5）内外架子搭设必须包管其牢固、宁静、可靠，并经质安部分及监理有关人员验收许可后方可使用。

6）屋面防水工程完工前进行室内抹灰时，必须接纳防护措施。外墙抹灰在雨期施工时，应有防雨步伐，防备抹灰层终凝前受雨淋而损坏。

7）下层处置惩罚好后，应分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂

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直、套方抹灰饼。操纵时应先抹上灰饼，再抹下灰饼，并按踢脚线或墙裙高度确定下灰饼的位置，按设计要求确定灰饼的厚度，并按灰饼冲标筋，在墙面弹出抹灰层控制线。 8）在檐口、窗口、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做流水坡度，下面应做滴水线，方可进行面层抹灰。

9）底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆。首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条，滴水槽，抹1︰2 水泥砂浆面层,厚度为5～8mm。做法是先用水湿润，再薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧随着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其外貌无明水时，用软毛刷蘸水沿地面的同一方

向，轻刷一遍，以包管面层的颜色一致，制止和淘汰收缩裂缝。随后将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。对付难起的分格条，不要硬起，防备棱角损坏，应待灰层干透后补起，并补好勾缝。

10）应从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。在抹面层灰以前，应先查抄底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面灰，同时应注意将底层砂浆上的尘土、污垢清理洁净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

11）水泥砂浆抹灰层应喷水养护。水泥踢脚板，将处置惩罚好的下层墙面用水洇透，清除尘土、污物后，利用已抹好的灰饼和标筋、填档子，抹1︰3 水泥砂浆,底层灰的厚度为 15mm, 可分二遍抹成,抹好后用大杠刮平、找直、木抹子搓毛。隔日养护，第二天便可抹面层砂浆，面层砂浆为10mm 厚1︰2 水泥砂浆，同时要注意上口线平直、平滑、厚薄一

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致，无毛刺。

12）水泥砂浆护角，凭据已做好的灰饼和冲筋，将室内门窗口的门窗套、柱和墙面的阳角均抹出水泥护角。用1︰3 水泥砂浆打底,待砂浆稍干后, 再用素水泥膏抹成小园角，

也可以用1︰2 水泥砂浆或1︰︰2.5 水泥混淆砂浆做明护角，护角厚度应与罩面灰平齐，其高度不应低于2m, 每侧宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。

（7）质量尺度

1）所用质料的品种、质量必须切合设计要求。

2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。应切合尺度《修建装饰装修工程质量验收范例》（JGJ 73-91）。 3）抹灰前门口要钉薄钢板或木板掩护, 门窗框上残存砂浆应实时清理洁净,铝合金门窗框必须有掩护膜。推小车或搬运东西时, 要注意防备损坏口角和墙面,严禁蹬踩窗台损坏棱角。翻架子时要小心，防备碰坏已抹好的墙面，特别对边角处应钉设木板掩护。防备因穿插施工及在楼面拌灰造成的污染和损坏。各抹灰层在凝结前应防备快干、曝晒、水冲、撞击和振动，以包管其灰层有足够的强度。（二十二）油漆涂料

（1）施工顺序：清扫、起钉、除油污→铲脂囊、修补平整→磨

砂纸→节疤处点漆、打底→刮腻子、磨光→第一遍油漆涂料→复补

腻子→磨光、擦净→第二遍油漆涂料→磨光、擦净→第三遍油

漆涂料。

（2）施工要点

1）被涂刷构件的外貌必须干燥，木下层外貌含水率不宜大

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于12%；抹灰面下层外貌含水率不宜大于8%；金属面下层外貌不应有湿气。

2）刷底油时，木材外貌、门窗玻璃口四周均须刷到刷匀，不可遗漏。

3）涂刷时，均应做到横平竖直、纵横交织、均匀一致。先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹偏向理平理直。抹灰面施涂前应将下层缺棱掉角处用1︰3 水泥砂浆修补；外貌麻面及漏洞用腻子填补平。

4）外墙涂料施工时，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀、颜色一致。分段施工时应以分格缝、墙的阴角或水落管为分界线。

（3）质量要求：接纳的油漆涂料品种、性能指标由设计确定。油漆涂料施工之前，施工情况应当清洁洁净，抹灰工程、地面工程、

木装修工程及水、暖、电工程等全部完工后再进行油漆涂料施

工。

涂刷历程中，如遇有大风、雨、雾等不良天气时，不得施工。磨砂

纸要打磨平滑，不能磨透油底，不可磨损棱角。操纵上应注意色调

均匀，拼色相互一致，外貌不得显露节疤。罩面涂层不得有漏涂和

流坠现象，待第一遍罩面涂层干燥后，才气涂刷第二遍。（二十三）楼地面

（1）施工准备：质料水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸

盐水泥，冬期施工宜用32.5 号普通硅酸盐水泥。砂子：中、粗砂。

含泥量不大于3%。

（2）作业条件：施工前应在四周墙身弹好+50cm 的水平墨线。门框和楼地面预埋件及水、电设备管线等均应施工完毕并经查抄合

格。对付有室内外高差的门口位，如果是安装有下槛的铁门时，尚

应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口。种种立管孔洞等漏洞应

先用细石混凝土灌实堵严（细小漏洞可用水泥砂浆堵）。办妥

作业

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层的结构隐蔽验收手续，作业层的顶棚、墙柱饰面施工完结。（3）操纵工艺

1）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4 左右的素水泥浆，也可在下层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。

2）打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）凭据+50cm 水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩），再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出头层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。

3）水泥砂浆地面通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥砂浆配比为1︰2（水泥：砂），如用32.5 号水泥则可用1︰2.5 的配比。操纵时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待外貌水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），且木抹子（磨板）打磨，

要求把砂眼、凹坑、脚迹打磨掉，操纵人员在操纵半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为）均匀满涂在面上（约1～2mm 厚），再用铁抹子（灰匙）抹光。向退却着操纵且在水泥砂浆初凝前完成。

4）压光：在水泥浆初凝前，可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚迹但不下陷，要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼和踩的脚迹都要填补压平。在水泥砂浆终凝前，此时人踩上却有细微脚迹，当试抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，

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压时用劲稍大一此，把第二遍硬压光时留下的抹纹、细孔等抹去，到达压平、压实、压光。

5）养护：水泥砂浆完工后，第二天要实时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意增强养护。须要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7d。（4）质量尺度

1）面层的材质、强度（配合比）和密实度必须切合设计要求和施工范例划定。

2）面层与下层结合必须牢固，无空鼓。空鼓面积不大于 400cm2，无裂纹，且在一个查抄范畴内不多于二处者，可

不计。

3）外貌无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个查抄范畴内不多于二处。

4）地漏及泛水坡度切合设计要求，不倒泛水，无渗漏，与地漏（管道）结合处严密平顺。

5）踢脚线的质量应高度一致，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个查抄范畴内不多于二处。 6）踏步台阶宽度一致，相邻两步高差不大于20mm，齿角根本整齐，防滑条顺直。

（5）产物掩护：推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰

面，门框适当要包薄钢板掩护，以防手推车轴头撞门框。施工时不

得碰撞水暖立管等。施工时掩护好地漏、出水口等部位安顿的临时

堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。沾污的墙柱面、门窗框设备立

管线要实时清理洁净。养护期内（一般宜不少于7d），严禁在饰面

用手推划、放重物及随意蹂躏。（二十四）安装工程

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（1）给排水及洁具安装工艺流程：安装准备→预制加工→干管

安装→立管安装→支管安装→管道试压和闭水试验→洁具安装→配

件预装、稳装→洁具与墙地缝处置惩罚→外观查抄→管道冲洗→管道防腐和保温。

（2）丝扣连接外露丝扣2～3 扣，清除麻头。承插接口的管道用胶粘剂粘牢，环缝间隙均匀，胶粘剂无强度时不得使管道受力变形口。

（3）道干管、支管要横平竖直，干管坡度为0.3%。

（4）洁具排水出口与排水管承口的连接处必须包管严密不漏、支架牢固、器具平整、位置居中、水流流通，开关阀门进出口偏向正确。

（5）立管与墙面相距6cm，立管上加设阀门，穿楼板加设钢套

管，超过地面2cm，底面与楼板底平齐，立管卡每层安装一个，

安装

高度距地面～1.8m。

（6）管道试压要做详细记载，防锈、防腐、保温、冲洗等按规

范要求执行。

（7）电缆在首层进户处做重复接地，并用防水管做密封处置惩罚，

电缆桥与重复接地做好电气连接。（二十五）制品掩护

（1）认真执行制品掩护的有关划定，增强对全体职工的制品保

护教诲，发扬各工种之间的相互协作精神，尊重别人的劳动结果。

（2）公道摆设各工序，淘汰各工种的穿插施工，特别要注意避

免工序颠倒，造成对制品的破坏污染。

（3）各工序完成制品后，移交专人看管，治理交代手续，明确责任。

六主要施工治理步伐

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（一）质量包管步伐

（1）认真抓好工人质量意识教诲，以“质量是企业的生命”为

题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到施工人员的头脑中。（2）创建由公司总工程师组成的有效的质量查抄监视机构。在

要害的模板和管道安装工程中推行全面质量治理，分别创建QC 领导

小组,小组由6 人组成, 指定专人任组长、部长、工长、质检员、班

长等人到场小组的事情，各小组均应制定自己的治理目标，以便遵

照执行与查抄。

（3）质料采购力求货比三家，择优选用，进场质料除要求有出

厂及格证外，还应有公司质料部分或公司试验室出具的复检及格证

明资料。低落质料在运输、装卸历程中的损伤，从质料出厂到质料

的最终使用，其中的每一个环节都要严加控制，包管质料完好无损

地送到施工人员手中。

（4）公道选择施工机器，搞好维护查验事情，保持机器设备的

良好技能状态。执行公司质量治理体系，将工程质量与职工经济利

益挂勾，对产物质量实行奖优罚劣。

（5）创建质量目标的分级责任包管体系，将质量指标分级下达，

形成由项目经理、项目工程师、职能部分、工长、班组和小我私家层层

领导卖力的质量包管体系。

（6）创建“三检”与“专检”相结合的全面质量查验制度,按国度施工验收范例及操纵规程对每道工序、每个分部、分项工程进

行查抄验收评定。实行质量反对权制度，上道工序质量问题一经发

现，专职质量查抄员有权下令下道工序停止作业。

（7）实行原质料进场复验制度。凡按要求必须复验的质料都必

须复验，复验及格后才可使用。

（8）丈量事情有专人卖力，要实时治理记载及验收，并注意保

护好丈量标记。

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（9）模板应支设牢固，拼缝严密，模板内杂质应清理洁净，浇

筑混凝土时设专人看模板。

（10）竖向钢筋应注意间距及位置，箍筋应按图纸要求的间距及位置绑扎，水平板上的钢筋应包管顺直、均匀，负筋不得踩蹋。

（11）混凝土浇筑前要做好试配，浇筑时要注意坍落度切合配比要求，振捣要按划定间距振捣密实，混凝土初凝后要实时养护。

下次绑扎钢筋前应将事情面浮浆清洗洁净。

（12）水、电安装应注意与土建配合，按工序实时穿插施工不得损坏土建制品。装饰工程施工应注意与土建配合，按工序实时进

行穿插施工,并且应先做样板,经建立单位认定后再大面积施工。（13）做好制品掩护事情，非施工人员和车辆不经允许不得进入施工现场。装饰完成的房间应锁闭，不得随意进入。

（14）认真做好试块抗压、钢筋试验等各项试验事情。不及格的项目不允许下道工序的施工。（二）工期包管步伐

（1）确保工期的组织步伐：公司将指定一名副总经理分管本工

程，定期查抄、督促项目经理做好进度方面的事情，实时进行处置惩罚

施工中存在的问题。组建强有力的项目经理部人员，对各级治理人

员签定工期、质量奖罚条约，确定专业施工队实行优胜劣汰，实行

动态治理，充实变更全体施工人员的积极性。统筹全局，贯彻会合

人力、物力的综合平稳调配原则，对峙两班事情制度组织连续作业，

平行、立体交织施工，并树立“以质量求进度”取胜的观点，制止返工。

（2）确保工期的技能步伐：公道摆设施工顺序，科学组织施工，

创建各项治理制度，按施工网络筹划公道摆设施工，各分部、分项

工程的施工都要严格按总工期筹划控制进行，实时摆设季、月、日

事情的形象进度筹划。接纳先进的施工技能,提高机器化作业水平，

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加速施工进度，接纳竹模板施工技能，淘汰支模事情量，加速施工进度。

（3）资金包管步伐：建立单位资金暂不到位，包管按施工筹划

连续施工三个月。

（4）春节、农忙季候施工包管步伐：确保地方质料农忙时照常

供给，积极与质料供给单位签订供货条约，严格凭据范例要求包管

质料的数量和质量，储备一定的质料，确保农忙季候的施工。稳定

施工步队，包管工程正常进行，本工程工期紧，任务重，并且要经

历麦收、秋收、春节几个阶段，为了包管在此阶段施工人员的

数量

和施工质量，应选择不受农忙季候影响且素质较高的施工步队，并

与施工队签订公道的施工条约和制定赏罚制度，在农忙及春节施工

阶段项目经理部对工程施工人员增加补贴，变更施工人员的积极性，

确保工程施工正常进行。（三）技能治理步伐

（1）优化施工方案，积极接纳先进的施工工艺，科学摆设施工

进度，公道调配劳动力，对总体筹划要有周全、细致的摆设，对施

工中易碰到的技能问题要有详细的针对性步伐。由项目部主任工程

师召集有关部分技能人员配合进行图纸会审和技能交底事情。（2）认真熟悉图纸,凭据设计要求精心组织施工，实行层层技术交底。技能交底应交清技能要求、质量尺度、宁静注意事项。（四）宁静包管步伐

（1）组织步伐：项目经理部创建宁静责任制，各职能部分必须

认真执行。对全体到场施工的治理人员及操纵人员进行现场施

工前的宁静教诲。（2）技能步伐

1）特殊工种上岗操纵必须有操纵证，严禁无证上岗操纵。创建定期查抄制度，对查出的问题限期整改。

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2）进行分部、分项施工时，必须有宁静交底。

3）种种构件质料必须堆放整齐，包管施工现场、施工门路整齐通畅。

4）正确使用小我私家防护用品，进入现场必须戴宁静帽。施工

现场的洞、坑、沟、施工洞口等处应有防护步伐和明显标志。

5）施工机器和动力机具的机座必须牢固，设置一机一漏电掩护装置，并按划定接零接地，设置单一开关。

6）为了做到宁静用电，有关人员必须掌握电器安装规程，操纵必须按宁静技能规程进行。

7）现场用电线路应必须做到“三相五线”制。首层必须搭设一道牢固的围绕修建四周的宁静网，上部每3 层搭设围绕修建物的3m 宽宁静网，修建物四周立面用密目网关闭，

防备物体向修建物外坠落。

8）本工程底子较深，土方开挖后在基坑四周设置防护栏杆以防人员坠落，并在现场设置足够的照明。

9）现场木工加工园地和电源及堆放易燃、易爆的地方设置足够的消防器材。

（3）经济步伐：进行各级经济承包时，必须有宁静生产指标。把宁静生产与经济效益挂钩，人为定额含量中设定一定量的宁静分，

如产生宁静事故在人为中扣除相应的宁静生产含量。制定工地宁静

治理细则，对违反宁静划定的操纵人员，进行处罚。（五）消防、守卫步伐

（1）创建消防组织，配备专职消防人员，对施工现场内的消防

事情进行全面查抄，发明隐患实时处置惩罚。向职工进行宁静防火教诲，

普及消防知识，提高职工防火灾惕性。

（2）在工地显著位置设立消防标牌，并按消防划定在现场、生

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活区、办公室、堆栈设立消防器材。特别是在易燃物比力会合的部

位，如木工车间等要专门配备灭火器材及灭火东西。（3）严格执行各项消防制度，易燃易爆物品治理制度，用火申请制度等。

（4）创建工地门岗守卫制度，配备专职保安员查抄进进场人员

及流入流出的物资。

（5）对进入现场施工的人员进行消防、守卫教诲，依靠宽大职

工维护治安秩序，严密防备，确保施工历程及大众产业的宁静。（六）文明施工与环保步伐

（1）施工现场做到关闭施工，施工围墙接纳砂浆砌筑,临界墙面粉刷并刷白，高度应不低于,且结构结实,造型美观。（2）施工现场主要收支口设置施工标牌、项目施工主要人员名

单牌、施工现场施工总平面图、工程效果图。

（3）现场门路通畅、园地平整，质料及构件按总平面图堆放，做到散料成方、型材成垛，并配有标示牌。

（4）围墙外无修建垃圾、无积水、无修建质料。库存袋（箱）装质料码放成垛，小、散质料上架存放，易燃易爆物品设专库

断绝

存放，墙上悬挂质料治理制度和质料员职责。各作业面的质料堆放

整齐，做到工完料尽脚下清。

（5）牢固的机器设备实时清洗调养，搭棚防护，设备旁悬挂操

作规程牌、设备标牌。搅拌机旁悬挂种种砂浆、混凝土配合比标牌，

且内容完整清晰，配备计量必须齐全、准确，并有计量记载。（6）增强施工现场用水、用电治理，严禁乱拉、乱接电线，无

常流水、常明灯。种种临时设施做到结构结实,室内宽敞明亮,照明

富足、通风好、防雨、防潮，现场办公室、堆栈、宿舍、厨房、厕

所做到内粉刷白、地面硬化，且室内高度不得低于。（7）搭设的临时用房应范例化，做到办公室整洁洁净，生活区

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情况幽雅。现场办公室做到整洁有序，各项治理制度齐全，墙

面悬

挂：岗亭责任制、施工网络筹划图、施工总平面摆设图及工程质量、

宁静、文明施工包管体系图、工程量实际完成进度图、工程施工天气晴雨表。

（8）职工宿舍无地铺、通铺,室内应设双人床铺，职工衣被及其他日用品排放整齐,宿舍门前悬挂宿舍治理制度,值日牌明确，室

内卫生扫除实时，洁净整洁。

（9）所有进场质料必须按划定堆放整齐，设专人卖力，施工、生活垃圾实时清理运走，茅厕为成水冲式茅厕，保持施工现场卫生。

情况掩护设专人卖力，并定期进行查抄。

（10）严格遵守建立单位的环保划定及政策，不管任何时候接受建立单位、主管单位及环保人员的查抄。门前三包应设专人卖力。

（11）施工中混凝土振捣棒噪声对居民干挠较大，所以我们尽量将浇筑混凝土的事情放在白昼进行，若有夜间施工的情况，一定

要控制在10 点之前。有噪声的机器在法定时间内使用，对切割机、

木工机器接纳棚敝等步伐淘汰噪声。（七）工程保修和回访答应

（1）在正常使用条件下，建立工程的最低保修期限 1）底子设施工程、衡宇修建的地基底子工程和主体结构工程，为设计文件划定的该工程的公道使用年限。

2）屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年。

3）供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期。

4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2 年。 5）建立工程的保修期，自竣工验收及格之日起盘算。（2）在保修期内每三个月派本工程有关人员到建立单位回访一

次，发明问题15 日内解决。

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(12) 工程保修做到办事热情，想建立单位之所想，急建立单位之所急。

(13) 保修期间建立单位随时可提出保修意见，24h 内维修人员进入现场。

(14) 保修期满因使用不妥造成损坏只收工料费。

七、济技能指标

经济技能指标见下表所列。

序号项目单位数量每平方米指标 1 土方工程元 2 修建工程元 3 给排水工程元 4 照明电气工程元 5 塑钢窗元 6 合计元

八、总平面图

总平面图详见附图1～附图5。附图1：首层平面图附图2：施工进度横道图筹划附图3：底子施工阶段现场平面摆设图附图4：主体施工阶段现场平面摆设图附图5：装修施工阶段现场平面摆设图

施工组织设计国度康居工程× × 园１号住宅楼

附图1

施工组织设计国度康居工程× × 园１号住宅楼

附图2

序号事情名称人数天数 2000年

月月月1月月月月月月月月年 1 3 园地平整土方开挖钢筋混凝土底子底子砌筑 7 1 12 1 1 外墙装饰程油漆玻璃工程水电安装交维修劳动力曲线

7 14 21 28 35 42 49 56 63 70 77 84 91 98 105 112 119 126 133 140 147 154 161 168 175 182 189 196 203 210 217 224 231 238 245 252 259 266 273 280 287 294 301 308 315

春节

施工组织设计国度康居工程× × 园１号住宅楼

附图3

底子施工阶段现场平面摆设图

1 号住宅楼开挖平面

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附图4

主体施工阶段现场平面摆设图

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附图5

装修施工阶段现场平面摆设图

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