房屋建筑，在进行施工当中，施工的技术如何影响着建筑最终的质量和效果，而且体现在工程项目之中的任何一个环节，至关重要。故而将施工技术进行优质的管理是保障建筑行业和施工单位稳步发展的必要条件和大趋所势。随着社会经济和科学技术的同步向前，越来越多创新的元素出现，房屋建筑也需跟得上时代的步伐，不断研究掌握新技术，来更好得助建筑发展。当下，我国在房屋建筑施工技术上较之发达国家的技术水平尚有一段差距，我们必须尽早发现自身的不足并极力改善，以提高我国房屋建筑施工技术的水平。
一、房屋建筑施工技术的特征 1.受到众多因素的影响
建筑施工在其技术方面上的使用是由于多个因素所造成的。这些因素有些是自然原因，有些是社会原因。自然方面包括温度、气候、降水量、地形等等因素，社会方面则包括住房设计、技术上的管控、机械设备等等因素。以上这些原因都会或多或少得对建筑施工技术有所影响和作用。
2.质量不确定
房屋建筑作为庞大且工序繁琐的系统工程，施工环节中必然存在着许多的不确定因素，且流动性较大。目前建筑方面的施工规范也尚不完善，检测也不够严格，施工环境也杂乱无章，都难以保障建筑施工的顺利有效得开展。故而施工质量整体难以确定。
3.质量难以评估
由于房屋建筑的施工工序繁复，工作琐碎，每一道工序在交接时，工人们难以做到对施工质量的了如指掌，清楚把握，交代明白，所以质量难以评估。
二、当前房屋建筑施工技术需要解决的问题
1.缺乏支护技术，预应力技术，钢筋连接技术方面的支持
高层的建筑与普通建筑有所不同，对于支护技术、预应力技术、钢筋连接技术上有一定的要求。然而目前我国建筑在这些技术方面，仍然任重而道远。高层住房建设将涉及支撑结构钻孔，钻孔和钢筋混凝土板桩等，然而受到结构形式和其他因素的干扰，暂时难以满足这些方面的需求，因此当施工时对支撑结构缺乏
认识，并在技术上难以实现预期目标。预应力技术目前已得以广泛得运用于高层的建筑中，然而该技术仍然缺乏技巧，技术尚不成熟，往往会造成预应力的不足，从而在住房建设影响的外部因素的作用下，较易导致预应力住房故障和崩溃现象。钢筋连接技术是正在建设中的重要工程技术之一，然而建筑工人目前尚不能完全掌握该技术，尤其是缺乏联合技术的加固，必然会对整体房屋的建筑质量造成较大的影响。
2.混凝土防裂施工技术不完善
任何的建筑工程的开展都需要混凝土的配合，房屋建筑亦然。混凝土往往会出现裂缝现象，故而必须对混凝土的防裂技术有所掌握。这就必须要求有关施工技术工人要熟练掌握混凝土的防裂技术。然而目前该技术亟待加强，技艺的不足必然极易导致混凝土的开裂，影响整体的建筑质量和效果。
3.开槽凿洞技术有待加强
建筑工程中难免需要有开槽或是凿洞的地方，尤其是砖混结构的建筑物中。虽然开槽凿洞能够更好得实现水电改装的效果，但是切莫不可随意进行。在一些承重墙、大梁、柱体等地方要注意开槽凿洞的力度和施工，不能减弱房屋的承重力。要确保住房的质量和安全，避免因技术不过关导致的房屋坍塌。施工技术人员必须做足这方面的功课，完善开槽凿洞的技术，加强现场施工监管，确保开槽凿洞技术对整个建筑工程有利无弊。
4.房屋的防渗技术不足
住房建设必须注意房屋渗水，同时该方面的技术也需要完善。当前，防渗技术仍然有所不足，处理防渗技术的人员的专业水准有待加强，防渗方法和技艺也需要完备，以促进整体的建筑施工质量。
5.房屋节能方面的技术有所欠缺
节能住房建设，不但可以维持房屋的最根本的使用作用，而且成本效益能得以减少，是建筑方面的大趋所势，也需要引以为重。但是目前建设和施工人员的技术方面仍是有所欠缺，难以做到科学合理且充足得运用太阳能的技术和节能墙体保温的技术。该方面技术的完善，能够促进房屋建筑实现节能的目标，造福人类。
三、施工技术的改善建议和对策
1.着力提高建筑技术水平
住房建设在施工方面的技术有不少种，例如开槽及凿洞、支护、防止混凝土开裂、防渗、节能等等各种技术。当下，我国在这些技术方面仍然任重而道远，必须引以为重，加强技术方面的培训，提升从业人员的专业技术水准，着力于拔高我国整个房屋建筑在技术上的水平，助力于促进我国建筑业的更上一层楼。
2.减少混凝土开裂的施工技术
混凝土是建筑中必不可少的材料，但是混凝土常常会发生开裂的现象，要想提高整个房屋建筑的技术，必然要重视对混凝土防裂技术的提升。通常可以有选以下方式来减轻混凝土出现的开裂。其一是规范混凝土的配比率，增加强度。在建筑施工过程中，要确保混凝土的温度、湿度和配比度，严格通过各项检测，并且反复测试，以实现最佳的配比率，来预防和减轻混凝土的开裂；其二是极力控制混凝土的内外温差，将差距尽其所能得缩小以减轻开裂。减少温差的同时还需保证钢筋的配比合理，浇筑混凝土后也需做好养护工作，从而规避温差的加大，减少开裂现象。
3.多推广及应用新兴技术
随着时代的进步，不断涌现出新的技术需要我们跟上潮流，不断去学习，推广并且合理得应用，以此来不断提高我国的住房建设技术水平。故而对于新兴的各种技术，必须及时加以学习和使用，以便施工人员尽早掌握技术，通过特定的工程来加大应用力度，保证施工的质量和安全，提升技术水平的进步。
4.完善技术交底的工作
技术交底的重要性毋庸置疑，它能够保障施工项目的工期和质量的完成。对于住房建设来说，每个阶段和环节都离不开技术交底。尤其是某些特别的隐蔽的工程，技术交底能够有助于后面工序的进行，避免返工的出现。有关管理者要加强技术交底的管理，一级一级得完成技术交底的测试，使所有的施工从业者都能做到胸有成竹，每道工序的施工者都对上一道工序心中有数，明白接下来的工作目标和工作难点，从而实现工序的理想对接，保障工程的按时按质得完成。
5.加强节能技术的运用
随着社会资源的紧缺，节能成了现今开展各项事业的趋势，而在建筑中如何合理有效得借助节能手段实现节能目标也成了建筑业的大趋所势。节能技术能够实现环保节能，还能够节约成本，值得推广和运用。目前最常运用的节能技术是
太阳能技术，太阳能热水器已经被广泛运用到人们的生活中了，这种节电节能的方式既给人们带来了生活的便利，又实现了节能的目标。
四、结语
总而言之，随着建筑业的突飞猛进，建筑业要不断加强对施工技术的改进和完善，从而不断为社会建设出更加漂亮和实用的建筑物。作为建筑的企业，要不断加强自身建设，学习新兴技术，加强技术培训，提升自己的竞争实力，从而促进建筑业的更长远得发展。
参考文献：
[1]杨勇.房屋建筑施工技术存在的问题与应对方法[J].建筑工程技術与设计，2014，（20）：746-746，664.
[2]许华艳.影响房屋建筑工程施工的主要因素[J].建材与装饰（下旬刊），2012（12）.23.
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