二、工程概况
1、工程简介：
工程名称：扎赉诺尔煤业公司灵东矿日用消防水泵房
建设单位：扎赉诺尔煤业有限责任公司灵东矿建设项目管理部 工程地点：扎赉诺尔煤业公司灵东矿
设计单位：中煤国际工程集团沈阳设计研究院
2、工程概况：
房位于扎赉诺尔区正阳路西则、中央街南侧。建筑面积5792.66M，长78.55M,宽10.64M。砖混结构，地上六层，地下一层。基础为钢筋砼条形基础，外墙厚62、49，内墙厚12、24、37。各楼层均为现浇板，屋面为彩钢板防水。
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三、施工现场平面布置和施工部署
施工部署包括现场平面布置、施工机械、各种材料的施工准备、施工流程和施工段划分等。 一、施工现场总平面布置 1临建布置
1）围墙：按照本企业CI标准进行围墙和管理。按文明工地验收要求，空斗围墙高度必须达到2米，抹灰做好涂料并宣传质量安全及文明施工画廊、标语。
2）大门：现场设置大门，详见《施工现场平面布置图》。封闭式大门，做好刷油并做好门头宣传企业形象标语工作。
3）现场施工场区采用人工平整，压路机压实。生活区与生产区采用密目式挂网隔开。 4）各种加工场地和材料堆料放场地因施工阶段不同而不同：
施工阶段施工现场平面布置：地下结构施工期间场地布置只能考虑基坑以外区域，而且在这一阶段没有装修施工，水电工程量也比较小，但钢筋加工和模板摆放、清理需要的场地比较大，因此在地下结构施工期间水电加工场地和木工场地都比较小场地主要用于钢筋加工和模板摆放清理。
装修阶段平面布置：全部的结构施工完成后工程将进入装修阶段，在此阶段主要进行装修施工和水电安装施工，因此在现场设置砂浆搅拌机，不需要模板堆场，同时要增大材料堆放场地。 2现场临水
现场临时用水系统包括：消防栓给水系统，施工生产给水系统及临时排水系统，其中消防栓给水系统和施工生产给水系统共用一根干管，为DN65焊管连接布置于建筑四周，施工用水支管就近从干管引出。
现场临时排水系统采用在建筑物四周设排水沟的方式，由排水沟再进入现场排水干管进入市政管线，保证建筑物四周的雨水不进入施工场地内，同时在施工场地内设置集水坑，及时将现场内的集水排出场外，再排入市政管线。 3现场临电：
现场TN-S三相五线制接零保护系统供电，各电缆终端头和配电箱应重复接地，重复接地电阻不大于10欧。现场所有的供电线路均采用电缆穿管保护埋地敷设，并做好明显标志。
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4主要用电设备表
机械各称 塔吊QTZ32.5 搅拌机350 电焊机 电锯 平板振动器 振动棒 水泵 切割机 调直机 合计 额定功率(KW) 18.3 7.5 10 3 3 3 2.2 3 3 53 数量(台) 2 3 2 1 4 4 1 1 1 各工种之间互有穿插施工中各机械不能同时使用 备注
5施工机械布置
1）塔吊：采用一台QTZ40，现场布置作为垂直施工运输工作，塔吊的安排充分考虑了车辆、场地的安排，力求最大限度地发挥运输功能。
2）搅拌机：结构施工时，采用JZ-350L搅拌机3台。 3）其它施工机械布置见施工平面布置图。 6临房办公室、宿舍、食堂及生活区布置
根据施工期短，工程量大，现场根据实际需要现场配备180人施工人员，原有平房定为宿舍，但不能满足需要,这样又增加办公室24.1 M2，仓库22 M2，水泥库33 M2，厕所12 M，租用玉龙小区3#楼车库6个。详见平面布置图。所有临设必须按文明工地验收标准搭设。 二、施工部署 1施工总体工艺流程
基础挖土施工 修槽、钎探 基础结构施工 测量定位放线 水电预埋 围护结构 主体结构施工 屋面工程 门窗工程 室内外装修 室外台阶、散水 清 理
抹灰贴面 竣工验收 设 备调试 2
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2施工阶段
根据现场情况，现场分三个阶段布置：第一阶段：地下结构施工阶段，第二阶段：地上结构施工阶段，第三阶段：装饰安装工程施工阶段。 3施工方法
1）结构施工与粗装修的插入交叉施工：
为解决装修总工期紧张的关键在于必须采取粗装修提前插入原则，以保证精装有充足的时间。要充分体现结构快，粗装早插入，精装要精有原则，在有工作面的情况下组织的原则。为遵循上述，采用分段施工、结构施工与粗装工程有很多交叉矛盾，施工要注意解决这些矛盾。
2）工作面交叉
粗装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域，有一定独立性，避免过多的干扰，应以不影响施工为原则。
3）安全防护设施方面的交叉
在粗装工作面上部分防护设施可能会妨碍施工，在此情况下可申报安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。
4）粗装与水电安装之间的交叉施工
装修与水电消防安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当出现相互制约，相互矛盾的不利局面。
四、项目组织管理机构及管理目标
1项目管理体系：（另见项目部组织机构表）
项目管理体系与职能图
技 术 部 公司总部 财务部 总工程师 项目经理 财务总监
工 程 部
技术负责
现场经理 质量总监 安全总监 物资采购 财务科 办公室 土建施工队 电气安装队 水暖安装队 3
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2公司对项目部的管理
1）公司对项目实行直接控制，项目经理受公司法人委托作为项目的法人代表，履行业主对公司的合同。 2）公司对员工实行岗位聘用制，项目经理由总经理直接聘用，并签订目标责任状，以该责任状对项目经理进行考核。
3）公司对项目实行方针目标管理，针对公司对业主的承诺制定总休方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、项目成本等。项目经理部按公司的方针目标，决策具休组织生产活动、履行项目职责。精心组织、精心管理、精心施工，优质、高速地完成本工程。
4）根据公司跟国际接轨CI企业形象策划的工作要求，按CI标准对施工现场布置进行设计规划，以确保现场文明工地的实现。 3项目经理部主要人员的岗位职责
1）项目经理：是公司的法人代表在项目上的委托代表，根据授权在项目上负责施工现场全部施工组织的领导工作及对外联络、协调工作。
2）总工程师：协调项目经理主抓技术管理、质量管理工作，通过加强施工全过程的管理，保证质量目标的实现。
3）商务经理：组织编制和办理工程款的结算、质量签证等工作；参与经济合同仲裁，负责劳务队伍工程款的决算工作；主管经营4及商务工作，负责经营、财务以及物资人员有关预算报价、财务成本控制及材料订货价格审定等工作。
4）技术负责人：抓好月（周）作业计划；按质量目标对劳务施工队进行监督与管理；实施施工组织设计与施工技术方案；负责对施工队的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺；保证技术资料与施工进度同步；组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告结果，对工程质量负责；施工过程矛盾与问题的处理；负责QC活动的开展与指导；参与质量事故的处理；参加隐蔽验收、中间结构验收和交接验收；负责安全生产，负责对机械设备的管理；参与样板的审议、修改、检查、实施与首检；核定与首检；核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。
5）现场经理：协助项目经理进行日常生产管理工作，制定和实施工期管理措施，确保工程进度按计划实现；负责施工现场的施工安全监督与检查，领导现场文明施工及现场CT形象管理。
6）机电管理：协助现场院经理主抓机电施工生产工作，直接领导机电部工作。负责项目机电与土建的协调配合工作；负责领导机电施工的进度计划、施工方案的编制，参与材料设备的订货审定，并检查考核实际情况；负责解决安装方面的工程技术及质量问题，以及有关施工深化图纸的高计，对安装最终质量把关。
7）安全总监：负责施工现场的安全监督和管理工作，对违章现象有制止权、处置权、紧急情况下有停止作业权，负责现场的安全教育工作。
8）质量总监：负责施工现场的质量监督和质量资料管理工作，对于质量事故直接进行调查，呈报项目经理。
4项目人员的技术力量配备
1）项目经理：工程师，具有项目经理资质，有丰富的施工管理经验，有较强的协调工作能力。 2）公司总工程师：工程师，参加主持过多项大型工程的技术工作，有较高的专业技术水平。 3）现场经理：工程师，具有三级项目经理资质，擅长对现场施工进行统筹安排和施工计划落实，有丰富的施工管理经验。
4）机电管理：工程师，有多年类似工程机电施工经验。
5）商务经理：经济师，参与主持过大型工程经济核算与合同管理工作。 6）质量总监：工程师，持有上岗证，曾任多个工程的质量总监。 7）安全总监：工程师，持有上岗证，曾任多个工程的安全总监。
8）其他项目管理人员：具有初级岗位资质，并参加承建过多个大中型工程项目的技术管理人员。
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3、工程项目的管理目标
1质量目标；分部分顶工程一次验收合格率100%，质量合格。
2工其目标；根据工程招标文件总工期，从2005年5 月1日开工到2005年10月31日竣工。施工总工期153天。
3安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率控制在1‰以内。 4文明施工和环保目标：创自治区安全文明工地。 5服务目标：创业主满意工程。
五、主要施工机械设备及进场时间表
满洲里拆迁安置楼2#楼工程
机械各称 塔吊QJZ30KC 搅拌机350 电焊机 电锯 平板振动器 振动棒 水泵 切割机 调直机 2拟投入的劳动力
劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保施工质量和施工进度。
为了保证工程顺利进行,必须配备足够的劳动力,根据工程实际进度，及时性调配劳动力，实行动态管理。
额定功率(KW) 18.3 7.5 10 3 3 3 2.2 3 3 数量(台) 1 1 2 1 2 2 1 1 1 用于部位 垂直运输 搅拌砼 焊接 木工配模 砼振捣 砼振捣 工程用水 钢筋成型 钢筋成型 进场时间 2005年5月 2005年5月 2005年5月 2005年5月 2005年5月 2005年5月 2005年5月 2005年5月 2005年5月 劳动力计划表
工程名称：满满州里拆迁安置楼2#楼 单位：人 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
工种 木工 钢筋工 砼工 瓦工 抹灰贴面工 油漆工 架子工 水暧工 电工 电焊工 机操工 主要施工阶段人数 基础 12 8 10 40 5 2 3 主体 25 24 15 40 6 5 3 2 3 装修 5 15 15 6 5 5 4 3 屋面工程 5
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3工程材料进场计划
工程材料进场计划表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 名称 水泥 水泥 中粗砂 碎石 碎石 红砖 钢筋 钢筋 钢筋 木成材 木模板材 花岗岩板材 水电管材 地面砖 复合地板 压型彩钢板 防水卷材 木支撑 脚手钢管 专业安装材料 规格 32.2 42.5 40mm 15-20mm 标准砖 Ⅰ级φ10以内 Ⅱ级φ10以上 Ⅲ级φ10以上 二等方材 塑钢管材 单位 吨 吨 M M3 M3 万块 吨 吨 吨 M3 M3 M2 吨 M2 M2 M2 M M3 吨 23数量 63 63 进场 随进度 备注 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 根据进度要求 满足工期要求
4周转材料一览表
周转材料一览表 序号 1 2 3 4 5 6
名称 多层板 型钢柱箍 木方 扣件 安全网 脚手钢管 规格 18mm 可调 5×100 100×100 标准 标准 φ48 单位 M2 套 M 万个 M2 T 3数量 2000 45 24 3000 200 进场时间 2005.5.1分批 2005.5.10 2005.5.1 2005.5.1分批 2005.5.1分批 2005.5.1分批 备注 梁板柱及地下构件 柱模板 用作模板龙骨 用于脚手架及有关防护 安全防护 用于脚手架 6
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5、临时用地表
临时用地表 用途 门卫三间 办公室 学习室 仓库二间 食堂 厕所 淋浴 养护室 宿舍 钢筋加工场 木工加工场 施工道路 料场 围墙 面积（平方米） 40 48 24 48 80 42 24 16 590 160 160 2380 3200 360m 位置 大门口 生活区 生活区 生活区 生活区 生活区 生活区 生活区 生活区 施工区 施工区 施工区 施工区 施工区 需用时间 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30 2005.5.1~2005.11.30
六、施工总进度计划及保证措施
1、工程施工总进度计划
工程施工总进度计划：（详见附图-施工进度计划表） 2、工程施工总进度计划的保证措施 A、阶段计划控制
全面实行施工进度计划表，制定阶段性工期目标，以总进度为基础，施工前分别编制分部、分项和配合工作的进度计划及其它专业进度计划，作为控制项目总施工进度计划按期实施的依据。严格控制关键线路工期，以小节点保大节点，对工程进行动态管理，确保阶段目标得以完成。 B、生产制度控制
建立定期的生产计划例会制度，建立强有力的实施工程进度计划的组织机构，理顺各部门的分工协作关系，明确各班组的责任，下达计划并检查计划的落实情况。解决实际问题协调各专业之间的工作，对完不成计划的要根据具体情况迅速做出原因分析和处理。每周召开由项目经理组织，各管理部门及各专业工长共同参加的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。会议内容由工长传达到各施工班级并组织实施。
由项目工程管理部组织各工种负责人、各专业工长参加的每日碰头协调会，检查、落实当天计划完成情况及未完成计划的原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，采取相应措施，安排布置第二天的工作计划。 C、施工工艺控制
合理划分流水段，采用小流水施工作业，各流水段组织均衡流水，将能大大提高模板的周转率，并使劳动力按照工序划分，每个工人的操作更加细致、更加专业化，从而提高效率。利用小流水段均衡施工工
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艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的情况下，充分利用施工空间科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。如因段或专业进度延误影响总进度关键日期，及时调整施工计划，组织施工人员轮班施工，在极短的时间内赶上下个进度计划日期。充分利用各工序的时间差，将水、电、暖气安装、室内隔墙、保温材料安装等均提前交叉施工，充分利用在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为竣工赢得时间。
D、采用先进的施工技术
在有限的工期内，积极推广应用新技术、新工艺、新材料的应用，从科技含量中争取缩短工期。 模板：采用先进的模板体系，包括柱、墙、梁、板、模一系列成套成型模板。柱模板采用定型模板，梁模板按不同尺寸进行编号作为定型模板，模板采用竹胶板，顶板模板采用快支快拆支撑体系，混凝土强度达到75%即可拆模，加快模板周转时间，在模板设计上，按照清水混凝土的要求进行设计，达到清水混凝土的效果，减少装修时的抹灰作业，从而缩短整个工期。
混凝土：采用泵送混凝土工艺解决砼的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快砼浇灌速度。根据不同的季节对砼掺早强附加剂，提高砼的早期强度，脱模及泵送能力加速砼竖向运输速度，缩短砼养护及达到脱模的时间，加快模板周转。
根据工程工期、工作量、结构形式和施工要求，本工程投入1台QTZ32.5的塔吊,其回转半径R28M，负责结构施工的垂直水平运输，满足施工人员及材料运输需要。 E、施工质量控制
我企业是具有专业技术优势的公司组成的实体，这些实力雄厚、装备精良的专业公司是本企业的施工保障，模板工程、混凝土工程、装饰工程的施工都采用本公司的专业性公司施工，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了保证。
严格控制各工序施工质量，管理人员跟踪作业，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次性的良好施工，获取工期的缩短。 F、材料进场控制
生产部门根据施工进度的要求，提前一周提出物资需用量计划交于物资供应部门，物资部门采用计算机运用物资管理软件对物资的采购、保管、发放等进行科学管理，确保材料供应能够连续、及时、不出现间断。工程使用的材料认真执行进场材料的报审报验制度，提前确定材料供应厂家，选定材料，留置样品，防止材料短缺延误工期。 G、劳动力组织
投入足够的劳动力，为了确保总体计划的顺利实现。工程在2005年5月1日开工，2005年10月30日前竣工，结构施工期间增加劳动力的投入，必要时采取24小时不间断流水作业。 H、季节性施工措施
做好季节性施工保护措施，保证施工按期顺利进行，详见“季节性施工措施”。
七、主要工程施工方案和质量保证措施
一、测量工程施工方案及技术措施 1、场区平面控制网的建立
1）场区平面控制网的布设及复测：工程开工前，测量人员对业主及当地测绘管理部门提供的红线点及有效测量依据点位进行复测，符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则，布设场区平面控制网，作
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为场区首级控制。
轴线控制网的指标
等级 一级 测角中误差（\"） ±5 边长相对中误差 1/3000 2）建筑物的平面控制网：首级控制网布设完成后，应依据总图及基础平面图上有关建筑物定位点建立建筑物平面矩形控制网，建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上。 2、高程控制网的建立
1）为保证建筑物竖向施工精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
2）高程控制网精度，不低于三等水准的精度。
3）在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区斗永久性点的高程，该点亦可作为以后沉降观测的基准点。 3、基础施工测量 1）轴线投测方法：
基础施工一般采用经纬仪方向线交会法来传递轴线，引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。根据场区平面轴线控制桩，将T2经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此做角度、距离的校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。 2）基础施工中的标高控制
a. 高程控制点的联测：在引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可引测所需的标高。
b. 标高施测：为保证竖向控制的精度要求，对所需的标高基准点必须正确测设，在同一施工层上所引测的高程点，不得少于三个，并做相互校核，校核后三点的校差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，用红色三角作标志，并标明对高程和相对标高，便于施工中使用。 4楼层平面轴线及高程测量 A轴线控制
1）±0.000以下主轴线控制桩测放出建筑物四周的轴线，经闭合校验后，再放出其它轴线和细部边线，墙体、深坑、柱等。
2）±0.000以上首层放线验收后，将控制轴线引测到框架柱外立面上，作为以上各层上轴线竖向投测的基准，控制轴线投测到施工层后，应组成闭合图形，闭合后再投测细部轴部。
在每层楼面上预留150×150的油口，作为轴线向上投测的途径。一般在每个拐角宜设置1个。 轴线竖向投测的允许误差为每层3mm，总高11≤30m为5mm。
在围护结构封闭前，必须将控制轴线引测到结构内部，作为室内装修的依据，控制线可采用平行借线法引测。 B、高程控制
1）基础高程控制：在基础施工过程中，以龙门桩作为控制标高，然后引测各处标高。
2）±0.000以上高程标高控制：主要沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行。一般高层结构至少要由3处向上引测，以便于相互校核和分段施工。
向上引测时分别用钢尺（50m）从首层起始标高线竖直量取，逐层向上引测，相互校核，标高竖向传递的
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允许误差每层为±3mm，总高H≤30m为5mm。
3）墙壁柱钢筋绑扎完成后，要在竖向主筋上测设标高点，并用油漆标注，作为支模和浇灌混凝土的依据，允许误差为3mm。
4）结构施工中测设的平面和标高线，均应以墨线标定，线迹应清晰准确，墨线宽度应小于1mm。 5、质量保证措施
1）测量作业的各项指标按《工程测量规范》（GB50026-93）和《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）进行。
2）测量人员全部持证上岗。
3）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。
4）由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。
5）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错。 6）测量作业人员做到100%自检要求。 二、基础工程施工方案及质量保证措施 A、基础总工艺流程
测量放线——土方开挖——地基钎探——基础垫层——基础钢筋——模板——浇筑混凝土——基础框架柱——回填土 B、土方开挖
1）土方开挖拟采用1台反铲挖土机，配3-5辆运输汽车。 2）土方按由西向东的顺序方向开挖，在基坑东侧预留马道口。
3）综合2#楼第一次挖土深度比承台底标高高出30cm厚，由人工清土，以免机械扰动地基。 4）挖掘机开挖过程中应注意机具人身安全，机械四周不可挖掘过界，应留有自然坡脚，防止挖掘过程中土方塌方，造成机械倾覆的事故。各机械及运输车辆位置的配放均应考虑不要相互干扰，以免发生机械车辆的不应有的碰撞和损伤。 C、地基钎探、验槽
1）土方开挖至设计标高时，由人工进行地基钎探，钎探采用10kg穿心锤施工，根据基槽尺寸作出钎探布置图（具体布置图待中标后根据设计图另行绘制），打钎间距1.5m左右，呈梅花型布置，探至1.5m深度，每打入30cm记录锤击数。
2）钎探后钎孔灌入干细砂，保持地基上密实。
3）将土质强度差异较大的钎孔在钎探布置图基槽的相应部位作出记号，以便设计、勘探部门验槽时分析处理。
4）钎探施工后，组织业主、监理、设计及勘察部门共同验槽，对异样土质及钎探数值差异较大处共同提出意见，并按照处理意见进行处理。 D、土方回填
1）回填土应待基础结构施工完成，结构验收通过，方可回填。
2）回填土用手推车运至回填地点，回填土施工注意分层夯实，压实系数λ≥0.96。第一层可虚铺30cm，其它层应虚铺25cm，夯至20cm，并封层取土样进行试验，合格之后方可进行下层回填。
3）室外回填用土，在开挖土方时，进行场地存土。 4）回填土如遇雨淋，须晾干后再回填。 三、沉降观测及防止沉降的措施
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A、基准点埋设
在对工程沉降观测前，应在建筑物附近（受压力传播影响以外）埋设不少于3个稳定可靠的半永久性水准点作为基准点。基准点应选在比较稳定的位置，通视条件良好，以便在基准点上方便地测定变形观测点。
B、沉降观测要求
a．沉降观测等级划分及精度要求 变形测量等级 二等 三等 变形点高程中误差 ±0.5 ±1.0 个邻变形点高差中误差 ±0.3 ±0.5 适应范围 一般性的高层建筑、工业建筑、高耸构筑物、滑坡等 变形比较敏感的高层、占建筑、重要工程设施和滑坡等 b．沉降观测的精度和方法 等级 三等 高程中误差(mm) ±1.0 相领点的高差中 误差(mm) ±0.5 按规范二等水准测量方法作业 观测方法 往返较差附合或环线闭合差(mm) c．根据规范具体要求，一般根据荷载每增加一层观测一次或根据沉降变化量而定。 C、防止建筑物不均匀沉降的措施
保持施工荷载平衡
施工时，以每层水平方向进行施工，同时昼做到建筑荷载均衡，对地基基础进行均匀加载，防止建筑物的不均匀沉降。 四、主体工程施工方案 A、总体工艺流程
轴线引测——施工平面放线——框架柱钢筋绑扎——框架柱支模——框架柱混凝土浇筑——框架梁底模——框架梁钢筋绑扎——框架梁侧模、楼板模板——楼板钢筋绑扎——梁板混凝土——复合墙体砌筑——构造柱、腰带钢筋混凝土浇筑 B、模板工程 1．框架柱模板
框架柱模板采用木制板模板，型钢柱箍，对拉螺栓体系。此种模板平整好，施工后砼外观效果好。 2．梁板模板：为了保证梁、板底面的平整光洁，装修时不再抹灰或减少抹灰，梁板模板采用18mm厚双面覆膜多层板做面板，50×100木方做龙骨，配以碗扣式脚婢架早拆支撑体系。 3．楼梯模板：楼楼底板采用多层板，楼梯砼与同层梁板一同浇筑。
4．模板安装要求：模板必须具有足够的强度、刚度及稳定性，以确保在浇筑混凝土过程中不发生松动变形，确保混凝土浇筑质量，做到面光面实，棱角方正垂直，尺寸准确。
1）组装的模板必须符合施工设计的要求。
2）各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象，模板拼缝严密。各种预埋件、预留孔油位置要准确，固定要牢固。
3）模板块的木胶合板面边缘孔眼，均应涂刷防水涂料，使用前认真涂刷隔离剂。 4）严格控制施工荷载，土料要分散，不要集中。
5）临时用的爬梯、脚手板，均应支挂牢靠。楼层边缘要设防身栏和安全网，以保施工安全。 6）电气焊时，应在模板板面铺放石棉布，焊接后应及时浇水。
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5．拆模
1）要严格建立模板块和立柱拆除申请、批准制度，防止为赶进度而盲目拆模。
2）模板的拆除：非承重侧模应以能保证混凝土土表面及棱角不受损坏（大于1.2N/mm2）方可拆模，承重模板严格按照《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定执行。
3）模板的拆除的顺序和方法，应按照模板设计的规定进行，遵循先支先拆、后支后拆，先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸、硬撬。
4）拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片段模板全面拆除后，方可将模板、配件、支架等运出堆放。
5）拆下模板等配件，严禁抛、扔，要有人接应传递，指定地点堆放，并做到及时清理、维修并涂刷隔离剂。以备后用。模板块在装、拆、运时，均用手传递，要轻拿轻放，严禁率、扔、敲、砸。每次拆下的模板，应对板面认真清理，立柱的底脚螺栓等要定期刷油防锈。 C、钢筋工程 1．钢筋的检验与保管
现场设置成套的钢筋加工设备，质量检验严格按ISO9002标准模式运行，完全能保证钢筋加工质量。钢筋采购严格按ISO9002质量标准《物资采购手册》执行。
1）钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单。并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常，还应进行钢筋化学分析。
2）钢筋取样，每批重要不大于60吨，每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50厘米，然后再截取试样两根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗菌素拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式项目上。
3）钢筋运到施工现场后，必须严格按照要求分批同等级、牌号、直径长度分别挂牌堆放，并注意数量，不得混淆。
4）堆放时，钢筋下面要垫垫木，离地面不得小于20厘米，以防止钢筋锈蚀和污染。
5）钢筋成品要分部位和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，按号牌排列，牌上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。 2．钢筋加工
钢筋加工成型严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和设计要求进行。 1）钢筋的表面应洁净。油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮，铁锈等应在使用前清除干净。在焊接前，焊点处的水锈应清除干净。
在除锈过程中发现钢筋表面氧化铁皮呈鱼鳞状现象严重并已操作钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有严格的麻坑 、斑点伤蚀截面时，应降级使用或剔除不用。
2）钢筋的调直、切断和弯曲成型的过程中要严格按施工规范的要求进行。
3）由专业人员进行配筋，重点、重要部位配筋单要经项目技术部审核后才允许加上。 3．钢筋连接
1）电渣压力焊连接
钢筋的规格，焊接接头的位置，同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。外观检查不合格的接头应切除重焊或采取补救措施。钢筋接头位置按图纸和规范要求设置。梁、板、柱节点处钢筋密集、交错。在绑扎前需要放样，以保证该位置钢筋绑扎质量。
2）拉接盘：
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剪力墙和框架柱内按照设计要求和有关标准留设砖墙接盘，保证总体结构的抗震性能。所有墙体均需与钢筋混凝土梁、板可靠连接。 4．钢筋绑扎和安装
1）钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋配料表和料牌。核对成品钢筋的品种、直径形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。
2）绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋的穿插应位顺序，并与有关工种研究支模、绑扎钢筋等的配合次序和施工方法，以确保施工进度要求，减少绑扎困难，避免返工，加快速度。
3）钢筋绑扎用铁丝采用18-22号铁丝或铅丝，所需铁丝规格根据钢筋直径面定，并符合有关规定。 4）底板、墙体等钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分每隔一根互成梅花形扎牢，双向主盘的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣成“八”字形，以名网片歪斜变形。门口中过梁箍筋应进墙一个，距门口50mm。
5）梁与板钢筋绑扎时应注意：a. 纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋，以保持其设计距离；b.箍筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上；c.楼板钢筋网绑扎时应注意严格控制板土部负筋的位置，要防止被踩下；d.当有圈梁或梁垫时，主梁的钢筋在上；e.梁板钢筋绑扎时要防止水电管线将钢筋抬起或压下。
6）安装钢筋时配置的钢筋级别、直径、根数和间距均符合设计要求，钢筋位置的允许偏差应符合规范规定。
5．墙、柱、梁、板钢筋保护层的控制
结构工程中钢筋的保护层十分重要，直接影响建筑物的耐久性，因此本工程中拟采用塑料卡和砼垫块并用，来控制钢筋保护层。
1）塑料卡宜控制，用于墙体侧面：砼垫块抗压性能好，用于板底。
2）保护卡要严格按规范和要求绑在钢筋上，并捆绑结实，柱子绑在箍筋上：墙绑在外侧水平筋上；板垫在下层钢筋上；梁垫在箍筋筋下。
3）清水砼，外墙面不再抹灰，板受力筋保护层C20时应为35；C25-30时应为25；大于C30为15。 4）底板上层钢筋可按设计采用平面焊接骨架，骨架间距不大于1.0m，，骨架之间用剪刀撑间距离不大于2m。顶板上层筋采用马凳支撑。H=板厚-上层钢筋直径-上层保护层
5）各构件的保护层厚度应符合设计和规范的有关规定。 D混凝土工程 1．原材料
a．水泥：采用普通硅酸水泥。进场时检验其出厂合格证，过期、受潮、变质水泥严禁使用，经复试合格后方可使用。
b．集料：集料的种类和质量符合《普通混凝土用砂质量及试验方法》（JGJ52-92）和《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92），雨季施工时砂石应及时测定含水率，以调整配合比使用。
c．处加剂的性能应符合《国家建材标准》，并严格按照有关配合比设计和施工规程以及有关产品要求进行施工。
d．外掺料的性能应符合相关标准，并严格按照配合比设计和试配。 2．混凝土
1）混凝土配合比的设计及审批
2）原材料的要求：细骨料宜先用质地坚硬，级配良好的粗、中砂，其含泥量不应超过2%，应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）的规定。粗骨料选择0.5-2.5的级配碎石，应符合《普通
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混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJK53-92）的规定。
3）为了减少用水量，混凝土外加剂必须优先选取用高效减少剂。
4）混凝土的搅拌：混凝土原材料计量要准确，称量的允许偏差不应超过偏差值：水泥和接合料为±1%，粗骨料为±2%，水及外加剂为±1%，重点对混凝土的质量进行监控，以保证工程质量。 3．混凝土的运输
场内混凝土运输考虑主要由塔吊来完成垂直和双轮推车。 运输时间：混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的连续时间。 温度 ≤25℃ 混凝土等级C≤30 时间（min） 120 混凝土等级≤25 时间（min） 90 质量要求:混凝土送到浇筑地点，应测量混凝土上的出罐温度和坍落度。混凝土的出罐温度应不小于10℃，坍落度应控制在10-16cm以内。 4．混凝土的浇筑
1）在浇筑前要作好充分的准备工作茧自缚，如制定施工方案，机具准备，保温材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。
为保证混凝土质量达到以清水混凝土，墙体模板以及梁板、柱模板必须刷好脱模剂。
a．在浇筑工序中，应控制混凝土的均匀性和密实性，混凝土拌和物运到浇筑地点后，立即浇筑入模。 b．混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，必须采取措施，用串筒或溜槽等。
c．浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留沿的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。
d．基础底板混凝土一次连续浇筑完成，不留垂直施工缝。混凝土浇筑时，设马凳及人行道和操作平台，严禁直接踩踏钢筋。浇筑方法采用一个坡度薄层浇筑，顺序推进，一次到顶的方法。
e．梁板混凝土应同时浇筑/
f．对于梁板柱核心区混凝土，当柱的混凝土土强度等级与梁板相同时，与梁板同时浇筑。 g．墙体混凝土浇筑要有测定分层施工的手段和方法。 E、砌筑工程 1．砖砌砌体
a．测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸依据轴线弹好墙体边及门窗洞口位置。 b．砌筑前应立皮数杆，并在墙体转角处树立，皮数杆间距不得超过15m。 c．墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整、垂直度。 d．砌筑时必须遵守原则，上下皮应错缝搭砌。
e．水平灰缝应平直砂浆饱满。按净面积计算砂浆饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。
f．墙体转角处即交接处同时砌筑，如不能做到，应留牙槎，每天砌筑高度不小于1.8m。 g．在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。 2．砖砌体
a．±0.000以下采用MU10红机砖， M10水泥砂浆砌筑，±0000以上采用MU10红机砖,一～二层为M10混合砂浆,三～六层M5混合砂浆砌筑。
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b．每层砌筑前应弹好轴线、门窗洞口线，并进行复核无误后进行排砖，排砖应遵循“由丁沿顺”砖缝均匀原则，组砌方法正确，符合施工验收的规定，严禁包心砌法和暗通缝现象出现。
c．砌筑工人每人发皮数杆一根，皮数杆上要标明每皮砖加灰缝厚度与门窗、过梁、圈梁楼板标高，皮数杆必须设置在大角和内外墙交接处，皮数杆要掌握好杆底的准确杆高并用水准仪校正，以名胜出现标高失控。
d．砌砖采用“三一砌法”，砂浆稠度适宜，饱满度达85%以上。严禁冲浆灌缝，在砌筑中不许留直槎，驻地不能同时砌筑又必须留槎时，应留斜槎，其长度不应小于高度2/3，有时也可能留直槎另加接结筋。
e．质量要求：墙体垂直平整度，砂浆饱满度，门窗沿口尺寸等都要符合规范要求。 五、装饰工程
1、总体工艺流程及施工顺序 A、室内装修工艺流程
墙面清理、冲筋找方——门窗框安装——墙面设备、管线预埋——墙面抹灰、粗装——电气、水 消防管线隐蔽验收——顶棚吊顶——墙面涂料或面砖——地面预埋管——地面施工——门窗扇安装——玻璃、油漆——成品保护——验收。 B、室外装修工艺流程
屋面工程——墙面挂网——外墙面挂贴——室外落水管安装——台阶、散水——成品保护——验收 C、总体施工顺序
室内抹灰在具备条件时提前插入。室内粗装修在屋面防水施工完成后，自上而下逐间进行，同层内按卫生间、单元房间（或其它房间）、走廊的顺序进行，同间内按顶棚、墙面、地面的顺序进行施工。 室外装修在主体结构完成后自上而下进行，挂贴自上而下乾地。在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上或柱上都要弹上与结构阶段相一致的+0.5 m标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到大棚和墙上，十字线上下相一致。 D、主要装饰工程施工方法 1）抹灰工程 A、施工工序
表面清理——浇水湿润——灰饼——冲筋——阴阳护角——抹底灰——抹面层灰、抹窗台、踢脚线——清理养护 B、施工要点：
a．先将房间规方，如房间面积大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。
b．基层混凝土时，抹灰前应先刮素水泥砂浆一道。
c．墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。 d．室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺在线上用铁抹子切齐，修边清理。
e．钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道。
f．顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。 2）水泥砂浆面层 A、工艺流程
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基层处理——找标高、弹线——洒水湿润——抹灰饼和标筋——搅拌砂浆——刷水泥浆结合层——铺水泥浆面层——木抹子搓平铁抹子压光——第一遍——第二遍压光——第三遍压光——养护。 B、施工要点
a．筠针基层土的灰扫掉，用钢丝刷和錾子刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的碱溶液刷掉基层上油污，并用清水及时将碱液冲净，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
b．根据房内四周墙上弹出的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（≥20mm），然后接水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面层标高。
c．较大的房间，为了保证整体平面平整度，须抹标筋（即冲筋）将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面上相平一致。
d．在铺设水泥砂浆前，应涂刷水灰比0.4-0.5的水泥浆一道，涂刷之前要将抹灰饼的作灰清扫干净，再洒水湿润。水泥浆涂刷面积不要过大，随刷随铺面层砂浆。
e．砂浆面层应在灰饼之间（或标筋之间）铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。如果在铺砂浆时灰饼（或标筋）已硬化，则在木刮杠刮平后，将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。
f．砂浆面层用木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。
g．木抹子抹平后，在面层砂浆终凝前，用铁抹子进行三遍压光，压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护。养护过程中要注意保持湿润，养护时间不少于7 d。 C、质量标准
a．水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，砂浆配合比要准确。 b．地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓，表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 3）混凝土地面 A工艺流程：
找标高、弹面层水平线——基层处理——洒水湿润——抹灰饼——抹标筋——刷素水泥浆——浇筑细石混凝土——抹面层压光——养护。 B、施工要点
a．施工前先将灰尘清扫干净，将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗耳恭听干净。在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
b．根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖是距1.5m，灰饼上标高即面层标高。
c．对面积较大的房间为保证记间地面平整，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇注细石混凝土而层厚度的标准。
d．在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道，1:0.4-0.5（水泥:水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，随刷随铺细石混凝土。
e．当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。
f．在面层砂浆凝前，用铁抹子进行压光，其一遍。压光完工24h后进行养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d。 C、质量标准：
a．面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范的规定。
b．面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
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4）楼、地面砖铺贴 A、工艺流程
基层处理——找标高弹线——抹找平层砂浆——弹铺砖控制线——铺砖勾缝、擦缝——养护——踢脚板安装 B、施工要点
a．施工前将混凝土基层上的杂物清理掉，用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。
b．在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高灰饼，灰饼间距1.5m，灰饼上平是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形抹标筋，并做好坡度）。抹灰饼和标筋应用干硬性砂浆，厚度不宜少于2cm。
c．清理干净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍泥浆粘结层，要随刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或铁抹子将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间，用木抹子摊平，拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杆横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。
d．当找平层砂浆抗压强度达到1.2pa时，开始上人弹砖的控制线，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线。
e．铺贴时，为了找好位置和标高，应从门口开始纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上。
f．面层铺贴应在24h内进行擦勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。铺完后砖24h后，浇水养护，时间不应小于7天。 C、质量标准
a．面层所用地砖的质量必须符合设计要求。
b．面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺棱现象。 5）内墙涂料 A、工艺流程
基层处理——修补腻子——刮腻子——刷第一遍涂料——刷第二遍涂料 B、施工要点
a．基层处理：将墙面基层上超皮、松动及鼓包等清除凿平，灰层污垢和砂浆流痕等杂物清除干净。 b．修补腻子：将基层上的坑凸、缝隙等分遍找平，干燥后用沙纸磨平，并打扫浮尘。
c．刮腻子：一般刮三遍，第一遍用胶皮刮板模刮，刮板紧接一刮板，接头不得留搓。干燥后用砂纸磨，将浮腻子及斑痕磨平，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮板紧竖向满刮所用材料同第一遍，干燥后用砂纸抹平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸抹平磨光，不要漏磨或将腻子磨穿插。。
d．刷第一遍涂料：顺序是先面板后墙面。墙面先上后下，先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料使用前应搅拌均匀，干燥后复补腻子，干燥后用砂纸磨光并清扫干净。
e．刷第二遍涂料：操作同第一层，使用前充分搅拌，漆膜干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩磨掉，磨光后清理干净。 6）塑钢门窗安装 A、工艺流程：
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下料——钻孔——组装——填保温、防腐保护和馐——框安装——扇安装——玻璃——清理 B、施工要点：
1、制作要求：断料按照门窗各台杆件需要划线，按线切割，确保精度，断料前要按图纸的规格尺寸，仔细计算，长短搭配，合理用料，减少短头费料。 2、检查窗洞口：
塑钢窗再窗洞口的位置，要求窗框与墙体之间需留有10-20mm的间隙。塑料窗组装后的窗框应符合规定尺寸，一方面要符合窗扇安装的要求，另一方面要符合窗洞尺寸的要求，但如窗洞有差距时应进行窗洞修整，合格后才可安装窗框。 3、窗框与墙体的连接
连接件固定法：在塑料窗异型材的窗框靠墙，侧的凹槽和凸出部位，事先安装字形铁件作连接件。塑料窗放入窗洞调整对中后用木楔临时稳固定位，然后将连接铁件的伸出端用射钉或胀锚螺栓固定于洞壁墙体。
4、连接点位置的确定
塑料窗框与洞口墙体的连接固定位置及其连接点的数值，应从力的传递和塑料型材的变形因素进一步考虑。在连接点布置时，首先应保证与铰链水平上位置上设连接点，应注意相邻俩连接点的间距不大于600mm，同时在转角、直挡和有搭接处的连接点间距更小一些。 5、框墙间隙处理
塑钢窗框与建筑墙体之间的间隙，应填入矿棉、玻璃棉或泡沫塑料等绝缘材料作缓冲层，在间隙外再用弹性封缝材料如氯丁橡胶或密封膏密封，以封闭缝隙前同时适应硬质PVC的热伸缩特性。 6、对安装完的塑钢窗进行检查校验，直至达到合格。 六、屋面工程 A、工艺流程
基层清理——铺设保温层——找平层——防水层——安装檩木一层面板——屋面保护层。 B、施工要点 1．屋面保温层
a．将基层上的浮灰杂物清理干净，确保保温层厚度范围。
b．铺设保温层时，应保证结构表面干燥、洁净，保温板块不应破碎，缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。
c．保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更应采取措施。
d．保湿材料强度、密度、导热系数和含水率必须符合设计要求和施工及验收规范，材料的技术指标应有试验资料。 2．防水层
a．铺设防水层的基层必须施工完毕，并经养护，防水层施工前应将基层表面清除，同时进行基层验收合格后方可进行防水层施工。铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。 C、材料的质量与保管
1）保温材料的运输，存放要注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。
2）防水材料应有出厂合格及使用认证证书，进场抽样复试达到技术指标，符合设计要求方准使用。 3）防水所有的卷材、胶粘剂、基层处理等均属易燃品，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。
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4）施工时应注意对已做好的保温层、找平层等成品进行必要的保护；保温层同找平层的施工要连接紧密，防止时间长而造成天气及施工原因的破坏。装修阶段，对所有的装饰材料均做样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主认可并签字。项目物资部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。工程所需材料、设备均需征求业主的批准后方可按计划购买。 七、脚手架工程 A脚手架
1．外脚手架为双排钢管脚手架 2．脚手架原材料要求
脚手架原材料材质优劣，搭设正确与否直接关系到脚手架的稳定和安全，因此所使用的原材料必须要经过认真的挑选，并按规定要求进行拉萨市，以确保脚手架的安全可靠。 a．钢管
灌浆脚手架杆件应采用外径48mm，壁厚3.5mm的钢管，其材质应符合《GB700-79》的技术要求。凡钢管表面有凹凸状、疵点裂纹、变形和扭曲等现象一律不准使用。每根钢管二端切口须平直，严格有斜口、毛口、卷口等现象。钢管还必须有出厂产品质量证明。 b．扣件
扣件是专门用来对钢管脚手架杆件进行联接的，它有三种形式：（1）直角扣件，用于两管交叉呈90连接，主要作大小横杆与立杆的联接之用。（2）回转扣件，也叫万向扣件，用于两管交叉在任意角度连接，主要作斜杆与立杆。斜杆接长，立杆双管互绑连接之用。（3）对接扣件，用于两管接长的对口联接，主要作立杆、大横杆。搁栅、防护栏杆接长之用。
扣件应采用可锻铸铁，并应符合《KT33-8》的技术要求，凡有变形、裂纹、砂眼等现象的扣件不得使用。 3、脚手架的构造和防护 1．多立杆式脚手架 （1）基础
脚手架的地基必须平整夯实，有排水措施，架体一经搭设，其地基即不准随意开挖。
竹、木脚手架的立杆和剪刀撑的底脚应挖潭深埋，埋深不小于30cm，如立杆直接搁在地坪上应增设扫地杆。
钢管脚手架立杆地底脚应采用钢管底座，底座应垂稳放在厚不小15cm的垫木和垫板，根据搭设高度的不同，具体做法有：搭设高度在30m以下时垫木采用长2-2.5m ，宽大于20cm，厚5-6cm的木板，并垂直于墙面放置，若用4m左右长的垫板，可平行于墙面设置。 （2）主要杆件和两种构造形式
多立杆式脚手架主要由立杆、大横杆、小横杆、支撑（即斜撑、剪刀撑、抛撑）。脚手架和拉结点系统组成的承重结构，在搭设使用中采用双排架类型。 （3）扣件式钢筋脚手架构造
搭设时，相邻立杆的接头要错开，并布置在不同步距内，其接头距人横杆的距离不应大于步距的1/3。立杆的垂直偏差，架高30m以下不大于架高的1/200；架高在30m 以上不大于架高的1/400-1/500，同时全高要不大于100mm。
立杆与大横杆要用直解扣件扣紧，不能隔步设置或遗漏，若用双立杆应都用扣件与同一根大横杆扣紧；当架高超过30m时，要从底部开始，将相邻两步架的大横杆错开布置在立杆的内外侧，以减少立杆偏心受载情况，且同一排大横杆的水平偏差不得大于该片架总长的1/300，也不要大于100mm，以防杆件滑脱。
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剪刀撑的搭设要将一根斜杆扣在立杆上，另一根扣在小横杆的伸出部分上，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于200mm。最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。
扣件式钢管脚手架用的脚手板，一般用钢脚手板，也可用竹、木脚手板，铺设的方法同木脚手架和竹脚手架。
4、脚手架的验收与拆除 1．验收方法和内容
架子搭设和组装完毕，在投入使用前，应逐层、逐流水段，由主管工长、架子班组长和专职技术人员一起组织验收，由技术和安全部门参加，并填写验收单。
验收时，要检查架子所使用的各种材料、配件，工具是否符合现行国家和部门颁发的标准，各有关规范的规定。
验收的具体内容为：
1）架子的布置：立直、大、小横杆间距。
2）架子的搭设和组装，包括工具架起重点的选择。
3）连墙点或与结构固定部分是否安全可靠；剪刀撑、斜撑是否符合要求。 4）架子的安全防护：安全保险装置必须有效，扣件和绑扎拧紧程度应符合规定。 5）脚手架基础处理、做法、埋深必须正确和安全可靠。 2．脚手架的拆除
1）架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖式警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内。 2）拆除的高处作业人员，必须戴安全帽、系安全带，扎裹脚，穿软底鞋。
3）拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则，即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除作业。
4）拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再端头扣。
5）连墙点应随拆除进度逐层拆除，拆斜撑前，应设置临时支撑，然后再拆斜撑。
6）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个有关的结扣时，应先通知对方，以防附落。
7）在大片架子拆除前应将预留的斜道、上料平台等，先行回固，以便拆除后能确保其完整，安全和稳定。
8）拆除时如附近有外电线路，要采取隔离措施，严格架杆接触电线。 9）拆除时不应碰坏门窗、玻璃、水落管、房檐瓦片，地下明沟等物品。
10）拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件或铁丝要集中回收处理。
11）在拆架过程中，不得换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。 本工程主体结构施工、装修施工时，外脚手架采用钢管双排落地式脚手架。 双排落地式脚手架：
a．必须采用全封闭立网围护，以确保脚手架上人员操作安全和避免发生落物，还必须设置可靠的上下人员的安全通道（出入口）。
b．使用过程中要经常检查脚手架设施工作情况。发现异常时，应及时停止作业，进行检查和整改处理，落实到人整改，专人复检，达到合格后方可重新申报使用。 5、采用新技术、新工艺、专利技术
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A清水混凝土施工技术
1）混凝土的措施：水泥采用同一厂家的同一产品，以避免混凝土上表面的色差，水泥和掺合料根据试配决定品种、用量。
2）模板的控制措施：模板工程中，模板支撑及加固措施基本保证了模板平整、不变形，因此影响混凝土质量的模板因素主要是模板各部位的拼缝，对此，对模板拼缝进行如下处理：
a．模板与地面的拼缝：在模板下口位置用1：2水泥砂浆做找平灰带，支设模板时在模板与灰带间加垫1cm厚海绵条。
b．模板竖缝：在拼缝模板时，先在一侧模板拼缝位置刷胶，粘贴1cm海绵条，合模时要注意海绵条不被碰动、脱落。模板采用螺栓或柱箍锁紧固定。
c．梁柱模板拼缝：在柱模一侧位置刷胶，粘贴1cm厚海绵条，合模时要注意海绵条不被碰动，脱落。同时在浇筑砼浇筑高度要控制在梁底以上2-3cm，剔除柱头浆，其平面基本在梁底以上1-2cm，以保证梁柱接头部位平整美观。
d．梁板模板采用覆膜多层板。在板缝部位（包括平缝和竖缝）粘贴5cm宽的纸胶带，以保证混凝土浇筑时不漏浆，无蜂窝麻面，尤其不会产生接缝处的错台、硬棱。 3）钢筋保护层的控制措施
a．采用钢筋定位框，控制墙柱的主筋全部到位，采用塑料卡，保证保护层厚度。
b．框架结构主次梁交叉在同一水平面上，在交叉点次梁的上铁在主梁的上铁上，为保证板面平整。在绑扎钢筋时控制主梁上铁的高度。
八、水暖电安装工程施工方案及质量保证措施 1、系统划分
建筑给、排水、采暖系统：生活给水系统、生活污水系统及雨水排水系统、消防给水系统。 建筑电气、智能建筑：动力系统、照明、插座系统、防雷接地系统、电话系统、共用天线系统。 2、施工机具的准备
根据本工程特点，施工机具根据工程进度计划准时到位，现场经理施工机具要求提前做好准备。
施工机具明细表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 3、劳动力安排
1）配合阶段：根据机电、水暖工程特点做好准备，调入劳动力10人。
2）安装阶段：根据地建施工进度安排，从装修阶段开始紧随土建进度调配劳动力。 4、主要施工方法 A、给、排水系统
1）生活给水管：冷、热水均采用PP—R管。排水均采用UPVC管。
名 称 交流电焊机 角向砂轮机 氧气、乙炔工具 台钻 冲击钻 套丝机 电动试压泵 摇表 型 号 规 格 BX3-300 SIZC-100 ZC-7 数 量 3 3 6 3 3 2 1 1 21
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2）配合土建进行预留孔洞施工是保证工程顺利乾地，保证结构验收的重要环节，施工时必须严格把关。
预留孔洞尺寸（mm） 管道名称 DN150 DN100 DN70 DN50 3）套管作法：
管道穿楼板采用铁皮套管，所设套管均高出地面20mm，卫生间均高出地面50mm套管底部与楼板底面平齐，套管与管道之间填密封膏，注意套管中的管道不得有接头（接口）。
4）安装工艺 a．工艺流程
安装准备——预制加工——干管安装——立管安装——支管安装——管道试压——管道保温——管道冲洗、消毒——通水试验。
b．认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标，标高是否交叉，管道排列所有空间是否合理。
c．螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固。接口处无外漏生料带。
5）给水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差应符全下表要求，如偏差大于允许范围。应找出原因，重新安装，直至达到要求。
给水管道安装偏差 项 次 1 2 项 目 水平管道纵、横方向弯曲 立管垂直度 允许偏差 每米0.5mm 每米2mm≤5mm 留孔尺寸（长×宽） 250×300 200×200 200×200 150×150 管理名称 DN40 DN32 DN25 DN20 留孔尺寸（长×宽） 150×150 150×150 100×100 100×100 6）管道试压：水压试验应在管道连接24小时后进行，铺设、暗装的给水管道在隐蔽前作好单项水压试验。管道系统安装完成后进行综合试压，水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净。
7）管道单项试压合格后，必须及时用不低于结构标号的混凝土或水泥砂浆把空洞堵严，抹平，堵楼板空洞宜用定型模具或用模板支撑牢固后，浇注用C20以上细石砼M5水泥砂浆填平捣实，不许向洞填塞砖头或杂物。给水主管根部与土建配合做出20-50cm水泥台度防水管根部积水。
8）管道冲洗：系统在验收及使用前应进行通水冲洗，冲洗水速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质清洁为止。 排水管理
1）预留孔洞：配合土建进行预留孔洞是保证施工顺利乾地，保证结构验收质量的重要环节，施工时必须严格把关。
预留孔洞尺寸（mm） 项 次 1 2 2）安装工艺
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管道名称 排水主管DN150 DN100 DN75 排水主管DN100 DN50 孔洞尺寸 350×350 200×200 200×200 300×250 250×200 玉龙小区6#综合楼
a．工艺流程
安装准备——预制加工——干管安装——立管安装——支管安装——卡件固定——封口堵洞——闭水试验——通水试验
b．排水管道，管道安装宜自下向上逐层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工，安装间断时，敞口处应临时封堵。
c．立管安装完毕后，应配合上级按设计图纸将其穿插楼板空洞堵严。
d．安装前，必须将承口、插口及法兰压盖工作面上的泥沙等附着物清除干净。
e．排水管道的吊架、托架、管卡的形式，规格，应按标准图集要求制作安装，排水管道的钓钩或管卡应固定承重结构上，对于排水铸铁管，其固定间距为：横管不得大于2m，立管不得大于3m，层高小于或等于4m，立管可安1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩。
f．排水管道横管在安装过程中必须有安装坡度 管径（mm） 坡度 50 0.035 75 0.025 室内排水管道安装允许偏差 项 次 1 2 3 4 项 目 坐标 标高 水平管道纵横方弯曲 立管垂直度 允许偏差 15mm ±15mm 每米1mm 全长15mm (5米以上) 100 0.020 150 0.010 g．排水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差必须符合下表：
h．地漏篦子顶面应低于地面5-10mm，暗装排水管的防腐采用刷沥青漆两道。
I．灌水试验：生活污水管注水高度以一层楼高为标准，雨水排水管的灌水高度以每根立管最上部的雨水漏斗为标准，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降，不渗漏为合格。 B、卫生器具的安装
1）安装工艺
安装准备——卫生洁具及配件检验——卫生洁具安装——卫生洁具配件预装——卫生洁具隐装——卫生洁具与墙、地缝处理——卫生洁具外观检查——通水试验
2）所有与卫生洁具连接的管道水压，灌水试验已完毕，并已办好隐、预检手续后进行卫生器具的安装。
3）卫生器具的排水出口与排水管的承口的连接必须严密不漏。
4）安装中应满足如下技术要求：正确的位置、稳定的安装、外观端正、严密性、可拆卸性、安装后的防护与防堵塞。
卫生器具安装允许偏差
项 目 坐标 标高 器具水平度 器具垂直度 C、消防生产给水系统
1）系统管材与连接方式：消防生产给水管采用焊接钢管，镀锌钢管连接：DN≤70mm采用丝扣连接，DN≥80mm采用法兰丝连接；焊接钢管DN≤25mm、DN≥32mm采用焊接。
2）预留孔洞：DN-1800留孔尺寸200×200。 3）安装工艺： a．工艺流程
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允许偏差（mm） 单独10，成排5 单独±15，成排±10 2 3 玉龙小区6#综合楼
安装准备——干管安装——报警阀安装——立管安装——消火栓支管安装——安装水流指示器、水泵接合器——管道试压——管道冲洗——系统通水调试。
b．给水管道托架、管卡的形式、规格应按标准化图集要求制作安装。 c．焊口面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致。
d．消防给水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差允许范围同生活给水的安装偏差。 e．管道试压：当设计丈夫力小于或等于1.0Mpa时，试验压力为1.4Mpa，当设计压力大于1.0Mpa时，试验压力为+0.41Mpa时，30分钟内压降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力，外观检查不渗不漏为合格。
f． 管道单项试压使用后，必须及时用不低于结构标号的砼或水泥砂浆把孔洞堵严抹平。 D、采暖系统
1）系统管动植物及连接方式：采暖管道采用焊接钢管，d≤32mm者丝接，d≥40mm焊接 2）预留孔洞
预留孔洞尺寸（mm） 管道名称 DN100 DN75 DN50 3）套管的做法
管道穿越楼板应做套管，套管直径比管道直径大2号，套管高出地面20mm，套管底部与楼板面平合，套管与管道之间填充密封膏。注意在套管中的管道不得有接头（接口）。
厨房及卫生间的套管应高出地面50mm ，下端与楼板面平齐。预埋上下套管时，中心线需垂直。 4）安装工艺 a．工艺流程
安装准备——预制加工——干管安装——立管安装——支管安装——管道试压——管道防腐——管道冲洗——通水试验；
b．管道的托架、管卡的形式、规格应按标准图集要求制作安装。
钢管型拖架的间距应符合下表（单位：mm） 公称直径 保温 不保温 15 1.5 2.5 20 2 3 25 2 3.5 32 2.5 4 40 3 4.5 50 3 5 70 4 6 80 4 6 110 4.5 6.5 125 5 7 150 6 8 留孔尺寸（长×宽） 200×200 150×200 100×150 c．螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固。接口处无外漏油麻。
d．管道试压：试验压力以系统顶点工作压力加1千克力/平方厘米作水压试验，同时在系统顶点的试压力不得小于3千克/力平方厘米。
e．管道防腐：管道防腐采用刷防锈漆两道，明装管道除刷防锈漆两道外，再刷银粉漆两道。 f．管道保温：根据图纸要求；采暖干管均做保温，材料为离心玻璃棉管壳δ=30mm厚，外缠玻璃丝布，明露部分外刷两道白色调和漆。 E、电气钢管暗敷设
1）工艺流程
预制加工——测定盒、箱位置稳住盒、箱——管路连接——暗敷设方式——地线焊接。 2）基本要求：
a．暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或砼内的管子，离表面的净距不应小于
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15mm
b．进入地下的电线管路不宜穿过基础设备，在穿过建筑物时，应加保护管。 c．采取冷煨法弯管，需要切断的管子的长度要准确。根据管外径采取相应的板牙。
d．盒箱位置准确，固定可靠，管子进入盒、箱处须直，在盒箱内露出的长度不小于5mm，用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺纹2-4扣，线路进入电气设备和器具的管口位置正确，暗配预留笑容可掬严格按照施工规范的要求进行接线和预留，严禁使用甩管预留。
e．管路连接
①管箍丝扣连接，套线不得有乱扣现象；管箍必须使用通丝管箍。上好管箍后，管口应严，外露丝不多于2扣，套管连接宜用暗配管，套管长度为连接管径的2.2倍；连接管口的对口应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。
②管进盒箱的要求：盒箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气爆开孔，并应刷防锈漆。盒口如盒箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒，箱应小于5mm。
f．暗管敷设方式
①随墙砌体配管：最好将管放在墙壁中心；管口向上者要堵好，往上引管有吊顶时，管上端应煨成90度直进吊顶内。
②大模板混凝土墙配管：可将盒、箱固定在该墙的钢筋上，接着敷管，每一米左右，用铅丝绑牢，管进盒箱要煨灯叉弯。
g．地线连接
①焊接：跨接地线两端双面焊接，焊接面不得小于该接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防锈漆。
②卡接：镀锌钢管或可挠性金属性电线保护管，应用专用接地线卡连接，不得采用熔焊接地线。 F、钢管明敷设
1）工艺流程
预制加工、支架——测定盒、箱及固定点位置——支架、吊架固定——盒、箱固定——管路敷设与连接——地线连接。
2）基本要求
a．预制加工：明配管弯曲半径一般不小于管径的六倍。若有一个弯时，可不小于管径的4倍。加工方法可采用冷煨和热煨法，支、吊架应设计图进行加工。
b．根据测定的盒、箱的位置，把管路的垂直，水平走向弹出线来，按照安装标准规定的测定点间距的尺寸要求，计算确定支架，吊架具体的位置。
c．盒、箱的固定：由地面引出管路至自制明盘箱时可直接焊在角钢支架上，采用定型盘箱下侧100-150处加稳固支架，吊架的具体位置。
d．管路敷设与连接：在干燥的房屋内，可在钢管出口处加保护软管引入设备，管口应包扎严密，室外或潮湿房间内可在管口处设立防水弯头，由防水弯头引出导线应套绝缘保护软管，经弯成防水弧度后再引入设备。管口距地面的高度一般不宜低于200mm。 G、室内穿线
1）工艺流程
选择导线——穿带线——扫管——导线与带线的绑扎——选择导线——导线焊接——导线包扎——线路检查绝缘遥测
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2）基本要求
a．导线选择要求：穿线时同一交流回路的导线必须穿与同一管内，穿入管内的绝缘导线不准有接头和局部绝缘皮破损及死弯导线径总截面不应超过管内面积的40%。
b．线路检查和绝缘遥测
①线路检查：接、焊、包全部完成后进行自、互检，并符合国家验收规范及设计要求。检查无误后进行绝缘遥测。
②绝缘遥测：照明回路的绝缘膑测先用500V。量程为 0-500MΩ的兆欧表，动力回路的绝缘测选用1000V，量程为0-500MΩ的兆欧表。照明线路的绝缘电阻不小于0.5MΩ。动力线路的绝缘电阻不小于1MΩ。
c．导线连接时不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低绝缘强度。 H、电缆敷设
1）准备工作：施工前应对电缆进行详细的检查；规格、型号、截面、电压等级均应符合设计要求，外观无握曲，损坏及漏油现象。电缆敷设前进行绝缘遥测或耐压试验。其结果，泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范要求。
2）电缆敷设：在桥架上或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式表达出来，以防电缆的交叉和混乱。垂直敷设时，若有条件最好自上而下的敷设，土建末拆吊车前，将电缆吊于楼层顶部。敷设时同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层。
3）标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。标志牌应注明电缆编号，规格和电压等级。直理电缆进出建筑物，电缆井及两端应挂标志牌，沿支架敷设电缆，在其两端处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。 I、配电箱安装
1）工艺流程
弹线定位——铁架固定或螺栓固定——盘面组装——箱固定——绝缘遥测
2）随土建结构预留好暗装配电箱的安装位置。预埋铁架或螺栓时，墙体结构应弹出施工水平线，安装配电箱时，抹灰，喷浆及油漆应全部完成。
3）壁挂时底口距地1.5m，明装电度表盘底口距地不得少于1.8 m同一建筑物内，同类筋的高度应一致，允许偏差为10mm，挂式配电箱应用金属膨胀螺栓固定。铁制配电箱均需先刷一遍防锈漆，刷灰油两道，铁架也刷防腐漆，做好明显可靠接地。PE线选择见规范DBJ01-296表第15.4.2.1。
4）弹线定位：根据设计要求找出配电箱位置，并按照箱的外型尺寸进行弹线定位。
5）明装配电箱用高标号水泥砂浆铁架燕尾埋注牢固，埋入时要注意铁架的平直程度和孔间距离，应用线附和水平尺测量准确再稳住铁架，待水泥砂浆凝固后方可进行配电箱安装。
6）明装配电箱固定采用明配管的导线和在暗分线盒两种方式。明配管管子进入配电箱定要平直明配管的导线在暗分线内要分清支路和相序，且保护地线要压在明显的地方。
7）暗装配电箱固定：根据预留孔洞尺寸先将箱体找好好标高及水平尺寸并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸，在得在箱底上抹灰。
8）绝缘遥测：配电箱全部安装完毕后，用500V兆欧表，对线路进行绝缘遥测（相与相、相与零、相与地、地与零）同时做好记录，作为技术资料存档。 J、开关、插座安装
1）工艺流程： 清理——接线——安装
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2）接线有关规定：不同电压等级的插座安装于同一场所时，有明显区别。两孔时左零右相或上相下零；三孔时左零右相上保护地线；四孔时上孔为保护地线，余下三孔按逆时针为A、B、C。
3）安装规定：
a．开关安装：板把开关距地面的高度为1.4m，距门口为150—200mm，开关位置与灯具相对应，同一室内开关方向一致，成排安装的开关高度差不大于2mm。暗装开关的面板应端正，严密并与墙平。
b．插座安装：插座距地面不低于300mm，同一室内安装的插座高低差不大于1.5mm，同排的不大于2mm。暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。
c．开关、插座安装：暗装的按接线的要求。将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，要对下盒眼，用螺丝固定牢固，明装时先将从盒内甩出的导线同塑料台的出线孔中穿出，然后将塑料台紧贴于墙壁面用螺丝固定在盒子或木砖上。安装时不得碰坏墙，保持墙壁面的清洁。安装后不得再次喷浆，以保持面板清洁。 K、灯具安装 1）工艺流程：
检查灯具——组装灯具——安装灯具——通电试运行
2）灯具检查：灯具及附件配备齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破坏等现象。灯内配线应符合设计要求。灯箱内的导线不应过于靠近光源，并应采取隔热措施。
3）灯具安装
a．灯具固定在专设的框架上，不能够用其它专业的框架。
b．凡安装距地面高度低于2.4m以下的灯具其金属外壳必须连接保护接地线。灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸螺丝上。
4）通电试运行：灯具、配电箱安装完毕，各支路的绝缘遥测合格，各配电箱调试合格，可通电进行灯具试运行。检查各开关控制是否灵活、准确。如有问题，断电维修，直至试运行连续24小时无误差可停运。
L、防雷接地系统安装
1）工艺流程
接地体——接地干线——引下线暗敷——避雷网 2）接地体的安装
a．利用基础打角钢做接地体，按设计图尺寸位置，找好基础组数位置，把每组钢筋搭接地焊，再也引上柱主筋焊好，并在室外地面以下，将主筋埋好连接板，清除药皮，将两根主筋用色漆作好标记，便于引出和检查。并应及时请质检部门进行隐检检验，同时做好记录。
b．人工接地体的连接采用焊接，焊缝饱满，所有的金属部分应镀留锌，操作时注意保护镀锌层。 3）变配电室接地时室内接地至少四个角应与土建有贯通连接的埋地墙体、圈梁钢筋连接/中性母线截面以变压器额定电流的50%考虑，变配电室镀锌接地扁钢25×4接地预埋钢板、角钢、槽钢金属构件焊成。
4）接地干线应设有为测量接地电阻而预备的断接卡子，一般采用暗盒装入，同时加装盒盖做上接地标志。接地干线遗址门口时应暗敷衍于地面内。接地干线应刷黑色油漆。油漆应均匀无遗漏，但断接卡子及接地端子等到处不得刷油。
5）防雷引下线暗敷：利用剪刀墙、柱内钢筋做引下线，线下线与基础上钢筋焊接并预留测试板。按设计要求找出主筋位置，秀油漆做好标志，距室外地平1.8m处焊好测试点。做完后进行隐检并进行隐检记录。每条引下线不得小于两根上筋，设置断接卡子采用暗盒装入，同时加装盒盖并做好接地标志。
6）避雷网安装：避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏的弯曲现象，距离建筑物应一致，避雷线弯曲
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处不得小于90度，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍，避雷线采用φ10的镀锌圆钢。 M、照明器具试运行
1）试运行前，进行通电安全检查，逐个做好记录。
2）以电源进户线为系数进行通电试运行后，系统内的全部灯具均开启同时投入运行，运行时间为24小时。
3）全部通电试运行开始后，要及时测量系统的电源电压、负荷电流，并做好记录，每隔8小时还需测量记录一次，直至24小时运行完毕，并填入运行记录表格。 N、成品保护 1、管道的成品保护
1）安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压。
2）管道在喷浆前要加以保护，防止喷浆污染管道，预留管口的丝堵不得随意拿开，防止掉进杂物造成管理堵塞。
3）管道安全好，应将阀门手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。
4）消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水损坏装修成品。 2、卫生洁具的成品保护
1）洁具在搬运过程中要防止磕碰。稳装后洁具排水应用防护用品堵好。
2）洁具稳装后，为防火配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应在竣工前统一安装。 3）安装完后的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损坏和整个洁具损坏。 3、其它部位的保护
喷浆时应采取措施保护已安装的设备，防止污染，保持清洁。 4、管内穿线
1）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境，使用高凳及其它工具时不能碰坏其它设备等。 2）导线连接，焊、包扎全部完成后，将导线和接头盘入盒箱内，并用纸封堵严实，以防污染，同时防止盒、箱进水。
3）穿线完成后及时进行灯具、开关灯安装，并防止丢失、损坏，应设专人看管。 5、配管
现浇砼楼板配管，不要踩坏钢筋，土建浇注时，电工及时留人看守，以免损坏配管及盒箱移位，遇有线路损坏，及时修复。 6、低压开关关柜
1）设备搬运过程中应注意，防止设备油压，电气元件损坏。 2）未经允许不得拆卸设备零件及仪表，防止损坏或丢失。 7、配电箱
1）配电箱安装后要加强保护避免碰坏，弄脏电具和仪表，并保持墙面整洁。
2）配电箱搬运和安装时采取防震、防潮、防止框架变形和表面受损等措施,如不能及时安装，应妥善保管。
8、照明器具及开关、插座
1）灯具及开关、插座进入现场后要放整齐注意防潮湿搬运时轻拿轻放，以免碰坏表面的保护层。 2）安装灯具、开关、插座时不要破坏建筑物的门窗及墙避面。 9、防雷和保护接地装置
其它工种挖土方时，不要破坏接地体，安装接地体注意不得破坏散水和外墙装饰，正负电扁铁或圆钢
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不宜超过300mm。 九、质量保证措施 1、质量目标
按照目标《建筑安装工程质量检查评定统一标准》（GB50300-2001）。 质量目标：质量评价达到呼伦贝尔市级金马奖。 2、质量保证体系和施工组织
（一）质量保证体系（详见保证体系）
组建以项目经理领导，执行经理、技术负责人中间控制，质检员现场检查，政府质量监督总监抽查的四级管理体系。在施工中设备专职质量检查员，实行“三检制”使工程中的某一个工序，分项都在质量保证体系的监督下。
本工程质量控制主要责任人：
a．工程材料质量管理责任人：负责所购材料的检验、验收。
b．工程施工中的保证项目实施人：负责砼、砂浆配合比控制，随机抽取制作试块并送检，负责砼浇灌技术指导和验收，负责砌体砂浆饱满度检验。
c．工程技术责任人：负责工程图纸审阅，发现矛盾及时与设计和建设单位联系共同解决。对施工人员作技术交底及检查实施情况。
d．工程测量放线责任人：负责对测量工作技术交底和复核。
e．工程施工质量责任人：各工种工长负责本工种的施工质量管理，做好自检工作发现问题及时处理，配合现场经理负责个下道工序交接工作。
f．工程质量验收评定人：质量检查员负责工程施工质量的检查验收，负责各工种间的工序交接配合工作。对不合格项目有权责令操作人员返工整改达到合格后才能进行下道工序。
g．质量督促措施实施负责人：项目经理负责重要分部分项工程，在施工前认真组织各工种及技术人员研究讨论确定具体施工方案，并请监理及质检站指导检测，对达不到要求的坚决返工，要求甲方工地代表、监理工程师随时对隐蔽工程的检查验收及签证手续。
质量保证体系
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政府质监部门 公司总部 项目经理 业主顾问监理 现场经理 技术负责人 各专业负责人 质量监理 合约管理 质量管理 公司各专业公司 技术管理 施工管理 玉龙小区6#综合楼
（二）施工组织总体设想 1、组织管理
我们上达公司领导、下至基层技术人员，对建好本工程有足够的信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组成本工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械灯方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。 2、质量管理
（1）牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“品质、工期、成本、安全”四者关系。
（2）坚持“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。 （3）三级监督
班组自监督→项目经理、技术质量监督→业主委托的监理监督 （4）五步到位
在分项施工中，管理人员做到：
操作要点交底到位，上下工序交接到位；上下班交接到们；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。 3、技术方案领先
依靠和运用我公司在高层建筑队和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的充满才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作者在施工管理中的先进和指导作用。 4、落实各项同经济责任制
对工程管理人员加强定岗，定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。 5、优化劳动力组合
择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力理，确保工程正常顺利进行。 6、场容及现场标准化管理
我公司在众多工程项目过程中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象，同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关现行标准化规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，场外民心工程”。 （三）管理职责 1、项目经理
（1）全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。 （2）决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。
（3）确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织。管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。
（4）控制工程成本，合理管理项目资金运转。
（5）选择和评审分包和材料供应商，审核其资质并签订分包合同。 （6）做好项目管理人员的人事管理工作。 2、项目工程师
（1）全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。 （2）负责施工组织设计的编制。
（3）解决工程施工过程中出现的重要技术问题。
（4）负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。
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3、项目副经理（生产）
（1）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。
（2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。 （3）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。 4、项目副经理（管理）
（1）参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。 （2）负责项目的行政决策，日常管理及内容管理。
（3）进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获市文明工作称号。 5、技术负责人
（1）具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。
（2）在项目工程师的领导下，负责编制施工方案，并不确定施工方案是否符合工程实际要求。 （3）完成与项目有关的计量、试验工作。
（4）负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。 6、工程施工
（1）有效、动态地对现场施工活动实施全方位，全过程管理。
（2）合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。 （3）实施作业过程中地施工指导，确保工序管理点地顺利实施。 （4）合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。 7、材料设备
（1）按质量设计和施工方案，提供合格地材料与设备。
（2）强化原材料，半成品等质量管理，提高设备地完好及使用率。
（3）严格控制无质保文件和不符合技术规范指标地材料投入施工，杜绝设备带病运行。 （4）实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。 8、质量安全
（1）按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。
（2）负责对分部、分项及最终产品地检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中地质量监督权力。 3、质量管理程序
工序施工完毕 班组自检 合格 工程部 工序互检 合格 工序交接检 合格 技术部 工序专检 合格 监理工程师认可 合格 监理工程师 进行下道工序 不合格 不合格 不合格 不合格 31
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2）技术资料质量检验程序控制 原材料合格证、复试报告、准用证 技术交底或作业指导 施工前检查 特殊工种岗位证书 质量保证资料 执行技术交流或作业指导书情况 施工前检查 利用检测工具检测、收集信息、数据 产品标识状态 依据专检、交接检记录 依据掌握的信息、数据 施工前检查 依据设计要求和国家质评标准和规范
核定质量等级 3）砌筑工程质量程序控制 熟悉图纸和技术资料 各种工具、用具 准备 学习操作规程和工艺工作 弹线抄平立皮数杆 标准 材料合格证复试砂浆试配单 书面交底 技术 操作人员参加 交底 砂浆搅拌、让量 压墙钢筋加工 中间抽检 成品保护 砌筑
自检
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4）钢筋工程质量程序控制 熟悉图纸和技术资料 钢材材质证明、取样复验 准备 学习操作规程和质量工作 检查脚手架、脚手板 标准 制定与审核钢筋配料单 书面交底 技术交底 操作人员参加 钢筋下 料成型 按不同型号挂牌 中间抽查 钢筋、模板工序交接现场绑 检查 扎安装自检 钢筋、混凝土工程交 接检查 办理隐蔽验收签证手续 浇筑混凝土时留人看执行验评标准 钢筋 5）混凝土工程质量程序控制
熟悉图纸的技术资料 材料准备、出具合格证 学习操作规程和质量准备 申请混凝土配合比 标准 工作 准备试模和塌落度筒 制定保证混凝土质量 措施 模板、钢筋、混凝土工序交接 检查脚手架、脚手板 垂直和水平运输机的准备 书面交底 技术克服土道工序弊病补救措施 操作人员参加 交底 专业会签 岗位分工、操作牌 申请浇木工、钢筋工跟班保质量
标准养护试块 灌命令 根据实际情况调整配合比 浇筑 混凝土
精心操作、振捣密实 养护 33
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6）模板工程质量程序控制 熟悉图纸的技术资料 绘制拼装图、模板选择 准备 模板拼装 学习操作规程和质量工作 模板涂隔离剂 标准 与钢筋工序交接 检查脚手架、脚手板 书面交底 技术 操作人员参加 交底 底部标高、中心线断面尺寸 放线 中间抽查 支模 自检 和钢筋、混凝土工程 交接检查 浇筑混凝土时留人 看模 执行验评标准 质量 墙、板进行抽查 评定 不合格项处理 根据气温情况或同条件 拆膜 运输堆放过程中注意保 护模板 清理现场、文明施工 自检记录 资料 质量评定记录
施工记录
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7）材料采购质量程序控制
a．建立材料报批制度。物资购进前先将样品，厂家的简价，产品性能报告，质量标准及使用说明书报送监理及甲方代表，经监理和甲方认可签订后方可采购。
b．所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。 c．加强计量检测，采购物资，按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并作好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽样或全数检验。 4、质量控制要点 1．标高、轴线
每层标高、轴线引测后预检，再复核和经过监理验收通过后方可进行下一步施工。 2．混凝土干缩裂缝预防控制
施工时应掌握正确的振捣方法，确保混凝土密实，同时又要避免过振捣；掌握好拆模时间，不宜太早，使混凝土过早完全暴露在空气中，也不能太晚，使得混凝土模板产生粘连，影响混凝土外观质量；养护得当混凝土上草帘子，朝阳的，面要加倍覆盖，以防混凝土水分蒸发太快。 3．场地控制点施工
设立固定水准点，坐标点，用建设单位给定的标点，测引到各栋号附近相对安全位置设立固定坐标点，水准点，坦深要超过冰冻层，并用C20混凝土固定，四周设围栏保护。 4．加强成品保护
装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现污染、损坏和丢失，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：
a．设专人负责成品保护。 b．制定正确的施工顺序。
c．制定重要房间或部位的施工工艺流程，将土建、水、电、空调消防等各专业工序排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工。
d．作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取“护、包、盖、封”的保护措施。
e．工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，同下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负责监督、检查责任。 5．试验方案
a．材料试验：各种材料须按规范要求取样试验，合格后方可使用。 b．钢筋的检验：
①钢筋进场应有出厂证明书与试验报告单，并需分批做机械性能试验，如使用中发现钢筋脆断，爆接性能不良或机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，不准不合格钢筋用于该工程中。
②钢筋取样，每批重量不大于60吨，在每批钢筋的任意两根钢筋上各取试样两根，根做拉力试验（包括屈服、抗菌素拉强度和延伸率），另一根做冷弯试验。 进现场防水材料、水泥、砌筑材料等有关的材料均应进行检验。
③混凝土试块数量
基础混凝土：按流水段同配合比100m3做一组抗渗试块，一组抗压试块。冬施增加一块临界强度试块，一组解决冬施28天后抗压块。
主体工程混凝土试块组数规定：按流水段内柱、梁、板做两组（一组为28天，另一组同条件以做为控制模板拆除时间），冬施各加一组临界强度试块，一组解除冬施28天后试压。每班组不得小于一组。
④见证取样试验
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基础和主体结构的受力钢筋（原材料及爆接）承得结构混凝土试块，砌筑砂浆试块，屋面与卫生间防水材料，均需抽样送检，所选试样必须现场监理工程师做为证人负责送样并签字，送有承扣资格的试验室试验。
5．各分项工程质量保证措施 1、混凝土工程质量保护措施
（1）应严格把好砼生产质量关，所有计算量具应符合要求，检查砼搅拌的量、检查坍落度，对于不合格者不允许使用，并找出杜绝不合格产品的再次出现。
（2）砼浇捣必须连续进行、就餐者、操作者、管理人员均轮流交替用餐。
（3）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准各种质量检验报告需质量监督部门审核存档。
（4）为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，监理人员旁站。
（5）砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。
（6）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。
（7）混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标、使用部门、日期及编号。
（8）楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。 （9）砼工程质量程序控制见附图。 2、钢筋工程质量保证技术措施
（1）钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等答舍设计及施工的规定、品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。
（2）所有钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂得材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。
（3）绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错工的位置，以及弯钩型式等要求。
（4）为了有效的控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。
（5）注意满足砼浇捣时的保护层要求。砼垫垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜要用42.5级水泥按1:1—1:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。
（6）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但少是采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。
（7）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正，为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。
（8）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。
（9）为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置，特别是在门沿边由暗柱和暗梁的情况时，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下列窜管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。 （10）钢筋工程质量程序控制见附图。 3、模板工程技术措施
（1）模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许由残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油。
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（2）模板的拼缝由明显的缝隙者，必须采用油腻批嵌，拆除模板必须得到有关技术人员的认歌舞一，方可进行拆模。
（3）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒橇或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。
（4）钢模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形符合规范规定。
（5）加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。
（6）对木模本身的质量应认真检查。木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用。 4、卫生间防水工程质量保证措施
（1）水泥砂浆基层平整，无空鼓，干净，与管根阴阳角圆弧半径不小于5厘米，含水量不大于8%。 （2）管根已固定，管根、阴阳角做一布二油防小附加层，每边各压200毫米。 （3）避免工程质量通病
空鼓：基层布干燥，卷材潮湿（存放时受潮）或沥青脱水布完全，沥青卷材防水施工浇油不足或油层太厚，粘结不严等都会造成空鼓。
翘边：改性沥青（SBS）防水层的翘边，主要时冷粘贴法施工时，胶粘剂涂刷有漏点，接缝滚压时卷入空气或异物，搭接边清理不干净或受污染。热熔法施工时，油毡加热温度太低或加热不均匀，部分油毡表面未熔化所致。
（4）铺贴卷材时，用力均匀一致，刮边时要从毡中间挤压，并且要全部满刮，不要漏刮。 （5）每层聚氨脂防水层，涂刮均匀，紧密，无损伤，空鼓，气泡，防水层中厚度不小于2.0毫米。 （6）经24小时蓄水试验，无渗水，漏水现象，经隐蔽工程验收。 （7）每层完成后均需预检，隐检，并经监理验认后进行下一道工序。 5、装饰工程质量保证体系
（1）建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。
（2）装饰工程检查按中级装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准，定样板、定材料、定做法，在施工。所有材料须经甲方、监理、施工单位的技术负责人认可后方可进场，并执行验收手续，凡不符要求的材料不得进场，
（3）房间装修要先做样板间，经甲方及质检部门认可后方可全面进行，特殊房间及采用新材料、新工艺的装修项目，都应先编制工艺卡、放大样、做交底，凡没有工艺卡的项目，施工人员可以拒绝施工。 6、测量工程质量保证技术措施
（1）测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。
（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期符合基准点是否发生位移。 （3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。 （4）所有测量观察点的埋设必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。 （5）轴线控制点以总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。 （6）所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供， 7、安装工程质量保证措施
（1）建立安装工程质量保证机构，制定安装工程质量管理制度，层层落实责任制，严格把好质量关，在竣工时达到一次交验。
（2）配备专业检查人员，加强现场施工质量检查。
（3）加强原材料和设备的质量检查，凡不合格产品坚决予以退货，杜绝使用质量不合格原料或设备。 （4）严格按图施工，主要设备特别是进口设备要详细地学习说明书和有关资料，掌握设备的有关技术要求和规范，制订出严密的施工方案和技术措施后，在项目总工程师及技术负责人的严密监指示下方可施工。（5）在各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审，确定施工程序后方可施工，以免造成安装后再
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拆装。
（6）各种设备管理要严格按照顺序施工，做到先室外后室内，先地下后地上，先设备后配管的原则，由大到小组织施工，凡需试压。吹洗、气密性检查的都要认真做好试压、吹洗等工答。
（7）凡被土建、装饰隐蔽的工程内容都要经隐蔽验收并做好记录后方可隐蔽。
（8）凡有施工方案的项目都必须按施工方案进行施工，所有工程都须达到有关规范要求。
6、工期保证措施
（1）制定阶段性工期目标，严格执行关键线路工期，以小节点保大节点，对工程进行动态管理，确保阶段目标得以完成。
（2）合理划分流水段，采用小流水施工企业界，各流水段组织均衡流水，将能大大提高模板的周转率，并使劳动力安装工序划分，每个工人的操作更加细致，更加专业化，从而提高效率。
（3）生产部门根据工期目标，提前一周提出物资需用量计划交于物资供应部门物资部门采用计算机运用物资管理软件对物资的采购、保管、发放等进行科学管理，确保材料供应能够连续、及时、不出现问题。
（4）采用大型、先进的施工机械设备
根据工程工期、工作量、结构形式和施工需要，其回转半径R=30m，负责结构施工的垂直水平运输，满足施工人员及材料运输需要。
（5）采用先进的施工技术
模板：采用先进的模板体系，包括柱、墙、梁、板一系列成套的模板，顶板模板采用快支快拆支撑体系，混凝土强度达到75%即可拆模，加快模板周转时间在模板设计上，按照清水混凝土的要求进行设计，达到清水混凝土的效果，减少装修时抹灰作业，从而缩短整个工期。
混凝土：砼运输用塔吊解决，大大提高劳动生产率，加快砼浇灌速度，根据不同的季节性对砼掺适当的附加剂，提高砼的早期强度，脱模能力加速砼竖向运输速度，缩短砼养护及到脱模的时间，加快模板周转。 装修：可采用装饰砼表面处理等新工艺减少抹灰作业量，用膨胀螺栓射钉枪替代预埋、预留既能保证装修质量，又能缩短工期。
●专业施工保证
我企业是具有专业技术优势的公司组成的实体，这些实力雄厚、装备精良的专业公司是本企业的施工保障，模板工程，混凝土工程，装饰工程的施工都采用本公司的专业性公司施工，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了保证。
●优化工序组织
安排足够的劳动力和设备，组织流水作业班，立体交叉施工，充分利用各工序的时间差，将水、电、暖安装，室内隔墙、保温材料安装等均提前交叉施工，充分利用有效的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为竣工赢得时间。
●定期生产例会及每月碰头协调会制度
每周召开由项目经理组织，各管理部门及各专业工长共同参加的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、证明施工等问题，为下一步生产工作提前做好准备，会议内容由工长传达到各施工班组并组织实施。
由项目工程管理组织各工种负责人，各专业工长参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况及未完成计划的原因，及时解决影响进度、质量 、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，采取相应措施，安排盎第二天的工作计划。 十、冬、雨季施工措施 1、冬季施工措施 1、冬施准备和要求
冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施，所需材料要在冬施前准备好。
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应做好施工人员的冬训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等工作。
做好冬期砼、砂浆所掺外加剂的复试试配工作，及时提出不同施工条件遥配合，所使用的外加剂必须经过试验室复试部门验收后方可使用。 2、雨季施工措施
1、组织安排
各项目夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。
应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设备、临电、机械设备、土方护坡防护等项工作。
雨季所需材料、设备和其它用品，如水泵、抽水软管、草袋、资料布、苦布等材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。
在雨季到来前，作好塔吊防雷装置，质量检察部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。 2、准备工作
检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通雨水排水口，保证雨天排水通畅。
基础施工时要做好边坡的水泥砂浆护壁，防止边坡失稳。同时在基坑边缘和坑底设置排水沟和集水井，在边坡边缘做好排水坡度，排水沟和挡水坎。
现场道路两旁设排水沟，保证不滑，不陷，不积水，清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。
检查塔吊基础是否牢固，塔基四周或转道两则设置排泄水沟。脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡，所有马道、斜梯均应钉防滑条。
施工现场，生产基地的工棚、仓库、食堂、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础，道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。
水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏，下面应架空通风，四周设通水沟，避免积水，现场可充分利用结构首层堆放材料。
雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、的及时补齐，确保用电安全。
地下室人防出入口，管沟口等加以封闭或设防水埂。
加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。 晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。 3．技术措施 （1）钢筋工程
a．现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。有条件的应将钢筋堆放在钢筋骨架上。 b．雨后钢筋视情况乾地防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。
c．为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽，200mm高的砖墙，土用预制板封口，预制板上做防水层及砂浆保护层。 （2）砼施工
a．混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷，防水混凝土严禁雨天施工。
b．雨季施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。 （3）模板工程
a．雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。钢模板拆下后及时不理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。
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b．模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查，加固模板和支撑。
c．大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。
（4）脚手架工程：雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外挑架要与主体结构拉接牢固。 十一、工程安全的组织和保证措施
1、现场安全生产管理体系
2、安全管理领导机构
安全管理领导机构
（1）项目经理部安全生产领导组 组 长：周友宏
组 员：姜志文 高慧燕 专职安全员：刘国华 （2）项目部安全组机构 组 长：周友宏
组 员：刘国华 高慧燕 （3）安全防火领导小组 组 长：周友宏 姜志文 组 员：全体职工 3、落实安全责任制
（1）建立、安装以该项目经理为首的安全生产领导小组，有组织有领导的开展安全管理活动。承担安全生产责任。
（2）建立各级人员安全生产制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实，定期检查安全责任落实情况，并及时上报。
职 工 组 员 组 员 组 长 项目负责人 安全组织机构 项目经理部安全生产组织机构 经 理 公司安全生产领导组 40
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（3）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可，一切从事生产管理操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。
（4）施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物状态漏验，失控的管理责任，接受由此而出现的经济损失。
（5）一切管理操作人员均需与项目签字安全协议，向施工项目作出安全保证。
（6）安全生产责任落实情况的检查应认真、详细的记录，做为分配补偿的原始资料之一。 4、项目部各部门安全责任制
（1）项目经理责任制安全制
项目经理对企业的劳动保护和安全生产负总的责任，认真贯彻执行劳动保护和安全生产政策、法令和规章制度，定期向企业职工代表会议报告企业安全生产情况和措施，制定企业各级干部的安全责任制等制度，定期研究解决安全生产中的问题，组织审批安全技术措施计划并贯彻实施，定期组织安全检查和开展安全竞赛等活动，对职工进行安全和遵章守纪教育，督促各级领导干部和各职能单位的职工做好本职范围内的安全工作。总结与推广安全生产先进经验，主持重要伤亡事故的调查分析，提出处理意见和改进措施，并督促实施。
（2）企业技术负责人安全生产责任制
企业技术负责人对企业劳动保护和安全生产技术工作总负责。在组织编制和审批施工组织设计和采用新技术、新工艺、新设备时，必须制定相应的安全技术措施，负责提出改善劳动条件的项目和实施措施，并付诸实现；对职工进行安全技术教育，及时解决施工中的安全技术问题；参加重大伤亡事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改划措施。
（3）施工队长责任制
施工队长对本单位劳动保护和安全生产工作负领导责任。认真执行安全生产规章制度，不违章指挥；制定和实施安全技术措施；经常进行安全检查，消除事故隐患，制止违章作业；对职工进行安全技术和安全纪律教育；发生伤亡事故及时上报，并认真分析事故原因，提出和实现改进措施。
（4）施工员安全生产责任制
施工员对管工程的安全生产负直接责任。组织实施安全技术措施，进行技术安全交底；对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全的防护设备，都要组织验收，合格后方能使用，不违章指挥，组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，认真消防事故隐患，发生工伤事故要立即上报，保护现场，参加调查处理。
（5）班组长安全生产责任制
班组长要模范遵守安全生产规章制度，领导本组安全作业，认真执行安全交底，有权拒绝违章指挥，班前对所使用的机具、设备、防护及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施。组织班组班组安全活动日，开好班前安全生产；发生工伤事故要立即向工长报告。
（6）企业中的生产、技术、机动、材料、财务、教育、劳资、卫生等负责人，都应在各自业务范围内，对实现安全生产的要求负责。
生产部门要合理组织生产、贯彻安全规章制度和施工组织设计（施工方案）；加强现场平面管理，建立安全生产、文明生产秩序。
部门要严格按照国家有关安全技术规程、标准编制设计、施工、工艺等技术文件，提出相应的安全技术，编制安全技术规程；负责安全设备，仪表等的技术鉴定和安全技术鉴定。
机械动力部门一切机电设备，必须配齐安全防护装置，加强机电设备，压力容器要经常检查、维修、保养，确保安全运转，培训操作人员。
材料部门对实现安全技术措施所需材料保证供应，对绳杆架木，安全帽，安全带，安全网等要定期检
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验，不合格的要报废更新。
财务部门要按照规定提供实现安全技术措施的经理，并监督其合理使用。 教育部门负责将安全教育纳入安全培训计划，组织职工的安全技术训练。
劳动工资部门要配合安全部门做好新工人、调换岗位工人、特殊工种工人的培训、考核、发证工作；贯彻老逸结合，严格控制加班加点，对因工伤残和患职业病职工及时安排适合的工作。
卫生部门负责对职工的定期健康检查，现场劳动卫生工作，监测有毒作业场所的尘毒浓度，提出职业病预防合改善条件的措施。
（7）安全机构和专职应做好安全管理工作的监督检查工作，其主要的职责是： ①贯彻执行本条例及有关安全技术劳动保护法规；
②做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验；
③经常深入基层，指导下级安全技术人员的工作，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施；
④组织安全活动和定期安全检查；
⑤参加审查施工组织设计（施工方案）和编制安全技术措施计划，并对贯彻执行情况进行督促检查； ⑥与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人的安全技术训练、考核、发证工作； ⑦进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查和处理；
⑧制止建章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。 ⑨驻地违反本条例和有关安全技术劳动保护法规的行为，经劝阻无效的有权越级上告。
（8）在有几个施工单位联合施工时，应由总包单位统一组织管理现场的安全生产工作，分包单位必须服从总包单位的指挥。对分包给建筑队施工的工程，承包合同要明确安全责任，对不具备安全生产条件建筑队，不得发包工程。
5、安全技术管理措施
①施工现场道路、上下水及采暖管理、电气线路、材料堆放、临时和附属设施等的平面布置，都要符合安全、卫生防火要求，并要加强管理，做到安全生产和文件生产。
②各种机电设备的安全装置和起得设备的限位装置，都要齐全有效，没有的不能使用，要建立定期维修保养，检机械设备要同时检修防护装置。
③脚手架、龙门架和安全网，搭设完必须经工长验收合格，方能使用，使用期间要指定专人维护保养，发现有变形、倾斜、摇晃等情况，要及时加固。
④施工现场坑、井、沟和各种孔洞，易燃易爆场所，变压器周围，都要指定专人设置围栏或盖板安全标志，夜间要设红为示警，各防护设施、警告标志、未经施工负责人批准，不得移动和拆除。
⑤实行逐级安全技术交底制度。开工前，技术负责人要将工程概况，施工方法、安全技术措施等情况对全体职工进行详细交底；两个以上施工队或工种配合施工时，施工队长、工长要按工程进度定期或不定期的向有关班组长进行交叉作业的安全交底；班组每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。
⑥混凝土搅拌站、木工车间。沥青加工点及喷漆作业场所等，都要采取措施，限期使尘毒浓度达到国家标准。
⑦采用各种安全技术和工业卫生的革新和科研成果，都要经过试验，鉴定和制定相应安全技术措施，才能使用。
⑧加强季节性劳动保护工作。夏季要防暑降温，冬季要防寒防冻，防止煤气中毒，雨季和台风到来之雨，应对临时设施和电气设备进行检修，沿河流域的工地要做防洪抗险准备，雨雪过后要采取防滑措施。
⑨施工现场和木工加工车间和贮存易燃易爆器材的仓库，要建立防火管理制度，备足防火设施和灭火器材，要经常检查，保持良好。
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⑩凡新建、改建和扩建的工厂和车间，都应采用过有利劳动者的安全和健康的先进工艺和技术，劳动安全卫生设施应与主体工程同时施工，同时投产。 6、安全纪律
（1）职工要热爱本职工作，努力学习，提高政治、文化、业务水平和操作技能，积极参加安全生产的各种活动，提出改进安全工程的意见，搞好安全生产。
（2）遵守劳动纪律，服从领导和安全检查人员的指挥，工作时思想集中，坚守岗位，未经允许不得从事非本工种作业，严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟动火。
（3）严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并有权责任制止他人违章作业。
（4）按照作业要求正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴好安全帽，在没有防护设施的高空，悬崖及陡坡施工系安全带，高空作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得往下投掷物料，严禁赤脚或穿高跟鞋，拖鞋进入施工进场。
（5）在施工现场行走要注意安全，不得攀登脚手架、井字架、龙门架和随吊篮上下。
（6）正确使用防护装置和防护设施，对各种防护装置，防护设施和警告、安全标志等不得拆除和随意挪动。 7、安全教育
（1）广泛开展安全生产的宣传教育，使各级领导和广大职工群众，真正认识到安全生产的重要性、必要性、懂得安全生产、文明生产科学知识，牢固树立安全第一的思想，自觉地遵守各项安全生产法令和规章制度。
（2）要建立经常性的安全教育和培训考核制度。要把《建筑安装工人安全技术操作》作为安全教育的重要内容和考核，评定工人技术水平的重要依据，考核成绩要记入职工技术档案。
（3）新工人（包括合同工、临时工、学徒工、实习和代培人员）必须进行入厂安全教育。教育内容包括安全技术知识、设备性能、操作、安全制度和严禁事项，并经考试合格后，方可进入操作岗位。
（4）电工、焊工、架子工、司炉工、爆破工、机操工及起重工、打桩机和各种车辆司机等特殊工种工人，除进行一般安全教育外，还要经过本工种的安全技术教育，经考核合格发证后，方准独立操作，每天还要进行一次复审。对从事尘毒作业的工人，要进行尘毒危害和防治知识教育。
（5）采用新技术、新工艺、新设备施工和调换工作岗位时，要对操作人员进行新技术操作和新岗位的安全教育，未经教育不得上岗操作。
（6）定期轮训企业各级领导干部和安全干部，提高政策思想水平、熟悉安全技术、劳动卫生业务知识，做好安全工作。 8、安全检查
（1）公司除应经常进行安全生产检查外，还有组织定期检查，公司每季、工区每月、施工队每半月组织一次检查，检查要发动群众，要有领导干部、技术干部和工人参加，边检查，边整改。
（2）要从项目部到班组长及每个职工都必须任务落实，分工明确。 （3）每次检查要有重点，有标准，要评比记分，列入本单位考核内容。
（4）对查出的隐患不能立即整改的，要建立登记、整改、检查、销项制度。要定计划，定人、定措施、定经费、定完成日期、定整改效果，在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施，如有危及人身安全的紧急险情，应立即停止作业，直到符合施工作为止。 9、事故的调查处理和报告
（1）企业发生伤亡事故，必须遵照国务院关于职员伤亡事故报告规程的规定办理。事故报告要及时，不准隐瞒，虚报或拖延不报。
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（2）如发生得大伤亡事故，企业领导人应该立即组织调查，认真从生、技术、设备和管理制度等方面进行分析，要查清原因，查明责任。提出防范措施，严肃处理事故责任者。
（3）如发生事故后必须严格保护事故现场，采取迅速有效措施，抢救人员和财产，防止事故扩大。 （4）单位项目部必须建立工伤事故伤亡档案上。 10、奖励与惩罚
（一）凡在安全生产工作中成绩突出，具备下列条件之一的单位和个人，应当给予荣誉奖或物质奖。 （1）认真执行本条例，安全生产和文明生产取得显著成绩的；
（2）在劳动保护科学研究方面，有重在发骨，技术改造或提出重大合理化建议的； （3）防止和避免了重大伤亡事故或在事故抢救中有功的；
（二）奖励来源可在企业奖励基金和罚款中提取。符合第（二）项规定的，按照国务院《发明奖励条例》、《合理化建议和技术改进奖励条例》，给予奖励。
（三）对于下列行为之一的职工，经教育不改的，应给予处分。 （1）违章作业或违章指挥造成事故的；
（2）玩忽职守、违反安全生产责任，造成事故的；
（3）发现有事故险情，既不采取防范措施又不及时报告，而发生事故的； （4）发生事故破坏现场、隐瞒不报、虚报、故意拖延报告或者嫁祸他人的； （5）对批评或制止违章作业、违章指挥的人员进行打击报复。
（6）不执行上级和安全部门限期解决的安全隐患和治理尘毒作业的要求，事故或使职工在尘毒作业环境下从事生产，导致职业病的；
（7）由于设备超过期限运行，或设备有缺陷，或没有防护装置造成事故的；
（8）发生事故后，不积极组织抢救，或事故后不汲取教训采取措施，致使同类事故重复发生的。 （四）处分包括行政处分和经济处罚，情节严重者要追究刑事责任。
（五）先进企业和项目部必须时贯彻本条例，搞好劳动保护和坚持安全生产的模范。凡年万人死亡率超过一点五的，负伤频率超过千分之三十六的，当年不能评为先进企业和项目部。 十二、文明、环保及消防组织和措施 1、文明施工措施
文明施工的措施
文明施工的措施是落实文明施工标准，实现科学管理的重要途径。 （一）组织管理措施 1、健全管理组织
施工现场成立以项目经理为组长，主管生产技术、质量、安全、消防、保卫、环保等人员为组员的施工现场文明施工管理组织。
文明施工领导组织机构 组 长：周友宏
组 员：姜志文 刘国华 2、健全管理制度
a．实行个人岗位责任制，文明施工管理按专业、岗位等分片包干，分别建立岗位责任制度。 b．经济责任制。把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”“保”检查与考核。 c．检查制度
工地每月至少组织两次综合性检查要按专业标准全面检查，按规定填写表格，算出结果，制表以榜公布。
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d．奖励制度。文明施工管理实行奖惩制度订奖罚细则，坚持奖惩兑现。
e．持证上岗制度。施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有机械司机、架子工、起重工、电焊工等特殊工种工人都必须持证上岗。
f．会议制度。施工现场坚持文明施工会议制，定期分析文明施工情况，针对实际制度措施，协同解决文明施工问题。 3、健全管理资料
a．上级关于文明施工的标准、规定、法律、法规等资料备全。
b．施工组织活动中有质量、安全、保卫、消防、环境保护、技术措施和对文明施工、环境卫生。材料节约等管理要法语。
c．施工日志中要有文明施工内容。
d．文明施工教育、培训、考核均有计划、资料。 e．文明施工活动必须记录，如：会议记录、检查记录。 4、开展竞赛
施工现场各个班组，各个专业队伍之间要开展文明施工竞赛，竞赛形式多样，并与检查、考评、奖罚相结合，竞赛评比结果张榜公布于众。
（一）文明施工的管理
1、施工单位应当观察文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。
2、施工单位应当照施工总平面图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及防护等设施。
建设工程实行总包和分包的，分包单位确需进行改变施工总平面图活动的，应当先向总包单位提申请，经总包单位同意后方可实施。
3、施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称，建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工日期。施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。
4、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意接线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。
5、施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路位置。不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格的方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。
6、施工单位应该保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。
7、施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底。安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和纵，及时清除隐患，保护其安全有效。
8、施工现场应当设置各类必要的职工生活设施，应符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水等应当符合卫生要求。
9、建设单位或者施工单位应当做好现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。施工现场在市区的，周围应设置遮挡围栏，临街的脚手架也应当设置相应的围护设施，非施工人员不得擅自进入施工现场。
10、非建设行政主管部门对建设工程施工现场实施监督检查时，应当通过或者会同当地人民政府建设
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行政主管部门进行。
11、施工单位应当严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，须施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工和储存，使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊消防安全措施。
12、施工现场发生的工程建设重大事故的处理，依照《工程建设重要事故报告和调查程序规定》执行。 （三）现场管理措施
1、开展“5S”活动，对施工现场各生产要素所处的状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和护养。 2、合理定位，把全工地施工期间所需要的物在空间上合理布置实现人与物，人与场所，物与场所，物与物之间的最佳结合，使施工现场秩序化，标准化，规范化，体现文明施工水平。
3、目标合理。它是一种符合建筑业现代化施工要法语和生理及心理需要的科学管理方法，是搞好文明施工，安全生产的一项重要措施。 2、文明施工措施
（一）施工现场成立工地文明施工委员会。由项目经理担任主任，现场经理，工程部经理任副主任，成员有办公室主任，土建工长，分包方现场经理，分包方工长。
（二）文明施工管理要点 1）总平面布置图管理
a．分结构、装修阶段合理安排现场平面布置；
b．明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；
c．材料、构件、成品、半成品等总平面图划分位置分类整齐存放，每天做到工完场洁。 2）施工现场
a．按CI形象笄要求标准筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。
b．严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消防事故隐患。佩戴统一印制的出入证，加强现场保卫工作。
c．工程开工前，对周边单位进行走访，了解意见并提出切实可行的解决措施，确保和周边单位的正常关系。
d．将施工现场临时道路硬化，浇筑100厚混凝土路面，以防止尘土，泥浆被带到场外。 e．设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。 f．散装运输物资，运输车厢须封闭，避免遗撒。 g．各种不洁车辆开离现场之前，须对车身进行冲洗。 h．施工现场设封闭垃圾堆放点，并定时清运。
I．设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厕所卫生设施，排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。
j．现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱子物品或施工垃圾。 3、CI工作
保证行政办公用品及对外交流手段统一：使用公司统一印制订做订购的信纸、信封、便笺、便柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌牌、复印机、传真机等。
保证现场临建的标准统一，办公室、会计室配置，按公司统一要求进行；办公用房、食堂、卫生间等按统一相应规定装修、配置。现场围墙高度、颜色和大门等严格执行公司统一规定，写公司名称以及我公司的质量方针和业主要求的其它字样等。大门设置高等材料制作的工程简介牌，内容应包括：工程占地面积、建筑面积、使用功能、社会意义，工程概况：平面图和本入口位置，承建单位等。
保证员工着装的统一：公司员工按公司的统一配发的工作服装整齐着装；配合的专业队伍要求统一着
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装，项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌、安全帽、按标准佩带。
保证现场各办公室、会计室门牌、各类批示性、警示性标牌的统一，按公司规定制作工程简介、现场平置、组织机构、公司简介、安全生产、质量保证、消防保卫、环境保护等其它标牌。
密目网的使用与拆除由项目统一安排，以保证现场形象规范统一。密目网在没拆除前，应以成品保护的态度认真保护，确保清洁，完整。
保证现场各类施工机械，设施等标识的规范统一。 3、环境保护的保证体系
（一）实行环境目标责任制
把环境指标以责任书的形式层层分解到各个班组、专业施工队和个人，列放承包合同和岗位责任制建立一支懂行善管环境自我监控关系。
（二）环境管理组织机构 组 长：周友宏 副组长：李古祥 组 员：姜志文
（三）加强检查和监控工作
要加强对施工现场的粉尘、噪音、废气的监测和监控工作，要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。
（四）环境管理
1、施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。
2、施工单位应当采取下列防止环境污染的措施：
（1）妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。
（2）除没有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥表或者油、油漆以及其它产生有毒有害粉灶尘和气体的物质。
（3）使用密封式圈筒或者采取其它措施处理高空废弃物。 （4）采取有效措施控制施工过程中的扬尘。 （5）禁止将有毒有害废物用作土方回填。
（6）对产生噪音、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声扰民。
3、建设工程施工由于受技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内，建设地同施工单位事先报道当地人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门批准。
（五）惩罚制度
1、违反本规定有下列行为之一的，由当地人民政府建设行政主管部门根据情节轻重，给予警告、通报批评、责令限期改正。责令停止施整顿、吊销施工许可证，并可以处罚款：
（1）未取得施工许可证而擅自开工的；
（2）施工现场的安全设施不符合规定或者管理不善的； （3）施现场的生活设施不符合卫生要求的；
（4）施工现场管理混乱，不符合保卫，场容等管理要求的； （50其它违反本规定的行为。
2、违反本规定，构成治安管理处罚的，由公安机关依照《中华人民共和国治理安管理处罚条例》处罚：构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。
3、当事人驻地行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起十五日内，向作出处罚决定机关的上
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一级机关申请复议，对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起向人民法庭起诉，也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
对治安管理处罚不服的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处理。 4、环境保护措施实施
（一）施工现场临时道路用混凝土铺设，这即给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护子周边环境很大程序上加强了现场文明施工；
（1）运输散装材料，车厢后封闭，避免洒落，混凝土罐车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净；
（2）设立专门的垃圾设施，如二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明； （3）严格保护用地界内外植被、树木，严禁滥砍滥伐。 （4）施工现场做到工完料洁，派专人负责；
（5）在施工道路两侧无法采用护栏和覆盖的泥土，采用寸石对尘土表面进行覆盖，防止大风天气扬尘污染。
（6）对基础预留的回填土采用彩色布或密目网进行覆盖，减少场尘。
（7）现场施工用砂、石四周设砂、石池，采用砖砌500高砂、石池。防止砂、石传至池外，并在砂、石表面采用彩条布或密目网覆盖严实。
5、降噪音减少扰民措施
在现场内设降噪观测点，购买专业噪音测量仪，随时进行噪音测量。 a．混凝土浇筑采用低噪音振捣设备。 b．塔吊指挥配套使用对讲机。 c．高噪音设备实行封闭式隔音处理。
d．采用扣碗式早拆支撑体系，减少因装拆扣件引发的高噪音，临控材料机具的搬运。 e．合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（≤55分贝）较大的工作。 f．严格按市有关规定执行。
g．夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。
h．高考期间严禁夜间施工，并按满洲里市有关规定执行。 6、施工现场围护措施 a．施工现场与外界围护
施工现场根据规划给定的红线用砖砌围墙维护起来，形成封闭的施工现场，有利于施工现场的管理，防止外界干扰和现场材料的流失。
b．施工现场与临建的围护
根据现场平面布置情况把办公区域和生活区域与施工现场用围墙隔开，从而形成三大区域，即：办公区域、生活区和施工区。
c．施工区域围护
在综合楼基础施工阶段：在基础槽四周设立钢管护栏对基槽四周进行围护，防止人员行走不慎跌落基槽，其围护结构为每隔5.2m设立一根钢管立管，高度为1.2m，横杆采用一根水平钢管与立管用扣件连接，钢管采用油漆作成红白相间的明显标志，用实目网把钢管空隙围好，沿围护结构每隔5.8m设一盏红色警示灯，便于夜间人员的行走安全，警示灯电压采用安全电压。
d．材料堆放区域的围护
用红白相间的钢管把材料围护好，加工区域与施工区域围护起来，形成以各个工种为单位的作业区域，
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在各区域的门口写上各工种的施工区域。
7、消防的保证体系 消防的组织机构 组 长：纪为良
组 员：姜志文 高会燕 8、消防保卫措施
a．贯彻以“以防为主，防消结合”的消防方针，加强领导，组织落实，建立逐级防火责任制，确保施工安全。
b．成立工地防火领导小组，由项目经理任组长，由安全员、保卫员及工长任组员，负责日常消防工作并设义务消防员，各施工部位明确安全制作人员，实行挂牌制。
c．对进厂操作人员进行安全防火知识的教育，每周一做为安全教育日，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并充分利秀板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。
d．施工现场地面设Φ100管径的消防栓，每100米布置1个，放置水龙带50m，消防枪二支装入防火器械箱内，不得随意搬动干粉灭火器，消防工具架及消防工具。消防物品周围不得推放其它材料，保持道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。楼层上设置灭火器，放在醒目的地方。
e．由于地保卫干部建立消防档案制，做好消防工作基础资料，现场动用电气焊，事先办理用火申请手续，电气爆用火时周围不得有易燃物。
f．施工中的电气了设施的安装、维修，均由正式电工负责，严格私自接照明线，点电炉，避免电气引起火灾事故。
g．施工现场严禁吸烟，只准有吸烟室内吸烟。
h．易燃、易爆，有毒的材料，加强保管，防止引起不应有的事故。
I．对临时设施区，木作间、油漆间、仓库、易燃、易爆等物品的堆放区的灭火定期检查，配备完好。 j．提高施工人员，混凝土罐车司机的交通安全意识，防止交通安全事故的发生。
k．把消防安全、保卫工作在此项目上提高政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。
l．严格执行《施工现场管理条件》。 m．必须加强动火审批手续。
9、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
a．土方工程施工前，业主或施工主管部门必须提供施工区域内的地下管网、供电电缆、通信电缆等图纸，以便在施工前，根据埋设情况，制定地下管线的保护措施和土方开挖的施工方案。同时，在管线区域做好明显标志，防止土方开挖时损坏地下管线。
b．地下管线土方开挖时，委派专人指挥，采用人工开挖，开挖时要轻刨细凿，如遇特殊情况及时向有关方面汇报，不得私自处理。
c．地下设施、周围建筑物应注意保护，不经有关部门批准不得拆除和破坏，与本建筑相邻的线路和建筑，需采取必要的保护措施。
d．施工时，需密切注意周围的情况，防止发生意外。
e．凡架立的供电线路必须编写搭设防护架的加固方案，报项目部及有关部门审批后方可施工。 十三、降本增效措施 1、降低成本措施
在确保工程质量、进度的前提下，为降低工程成本，拟采取如下措施：
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1、建议项目成本核算方法
a．施工前面对工程项目进行成本预测，运用定量分析和定性分析方法驻地未来成本做出科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组织施工。
b．在施工全过程中进行成本管理，每日核算，并进行经济活动分析。每季度对成本进行阶段考核，并与工期、质量、文明施工等指标挂钩，制定相应的奖罚措施，调动各级人员的积极性。
2、管理节约措施
a．根据材料计划用量、用料时间，选择合格的材料供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。 b．建立材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，项目部统一管理，做到当日领料当日用完，减少浪费。
c．周转材料进出场认真清点，及时回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租赁费用。 d．合理规划施工现场平面布置，减少二次搬运，节省人工。 e．加强机械维修保养，提高作业率，既保证进度，也节省费用。 f．建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。 g．建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。 3、施工技术节约措施
a．认真会审图纸，制定合理施工方案，质量目标明确，减少返工。 b．鼓励施工中提出合理建议，加快进度，节省材料，并进行奖励。
c．钢筋接头采用直螺纹接头来代替常规的钢筋搭接，其材料成本要比焊接稍高，但可蒸处劳动力和加快进度，因此其综合成本相对较低。
d．加强施工质量管理，达到一次验收合格，减少二次修补等费用。 e．提高墙体的砌筑质量及平整度，节省抹面材料。 f．利秀钢材短小料制作各种预埋件，支撑马凳等。
g．本工程梁板柱和墙体是按清水混凝土的要求进行模板配置和混凝土施工，所以能达到清水混凝土的标准，在装修时不用再抹灰，不用再清运抹灰垃圾，这样可以节省劳动力和抹灰材料以胩机械台班。
合理化安排务个工种穿插使用塔吊，提高塔吊的利用率，节省塔吊台班，使塔吊退场的时间能够提前，这样可以节省大型机械费，查督促各责任人实施各项工作。 十四、工序的协调措施 1、施工管理
所有施工组织之间的交叉施工管理由项目部统一协调管理，在同一房间内如有多组施工时，由项目部组织各组进行工序交接，共同到现场查看并办理书面交接检查记录表，各方签字生效后再展开施工，施工时由于哪组原因造成的损坏由哪组赔偿，明确各方责任。 2、现场协理
建立由现场经理挂牌，各组施工负责人为单位的协调小组，做好工序间的协调工作，工序施工完毕后，各组施工负责人向现场协调申请交接验收，交付给下个工序施工，如下个工序施工时对上个工序有所损坏，而又无技术进行恢复，由现场协理协调，上个工序施工负责人安排修复。 3、工序交叉
进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。
水电安装选择合理的穿插时机，要在统一指挥下的施工，使整个工程形成一盘棋。 建立固定协调制度，明确责任，正确划分利益关系。
吊装模板应轻起轻放，不准碰撞，拆模时不得使用撬棍硬撬或锤硬砸，以免损伤混凝土表面的棱角，拆下
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钢模板。
钢筋绑扎不准踩踏，在浇筑前铺设走道板，保证钢筋原状。在砼浇筑过程中派专人修整。绑扎时严禁碰动铁杆和留洞模板，不使模板隔离剂污染钢筋。安装预留电线管，暖卫管理线或其他设施时，不得任意切断和位移钢筋。
在浇筑砼过程中要保证钢筋和保护层垫块位置正确；不得踩踏模板，楼梯面筋，不碰动预埋件和插筋，不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊邦上蹬踏，应搭设跳板，保证模板的牢固和严密，已浇筑的混凝土表面要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa后方准在上面进行操作。
及时清理干净残存在门窗框上的砂浆，在门窗两边用铁皮或木板保护，铝合金门窗安装前要贴保护膜，抹灰所污染的砂浆应及时清理，并用洁净的棉纱将其擦净，并应及时采取措施保护，防止因工序穿插造成污染和损霈。特别应对边角钉入大板防护。
油漆工刷油漆、涂料时注意油漆桶、涂料桶不要从架子上翻落，防止污染墙角和楼地面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。
一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。
现场管理人员跟班作业，及时性做好协调工作，实现公司对业主的质量和工期承诺。 十五、工程交验后的服务措施
工程交验后，维护业主利益，保证房屋满足使用要求，树立我公司良好的服务信誉，结合本工程的特点，做好以下服务措施： 1、工程管理措施：
委派资料员、管理员做好下列工作：
a．工程交验后，把钥匙整理、编号，及时交给业主。 b．在业主入住前，做好房屋的维护保管工作。 c．积极配合业主做好工程档案的收集整理工作。 d．业主入住后，对灯具、设备清点、移交。 e．回复业主的技术咨询。
f．对专业设备向业主做好技术交底及现场调试培训工作。
g．经常与业主联系，认真听取业主意见，配合业主做好工程交验后的维修服务工作。 2、保修范围：
根据施工合同要求，下列项目为保修范围： a．土建工程，屋面防水。
b．电气管线、上下水管线安装工程。 c．装修工程。 d．室外上下水工程。 3、工程保修措施 a．建立工程维修小组：
组 长：1人 瓦 工：２人 木 工：１人
油漆工：１人 防水工：１人 水 工：１人 电 工：１人
b．设立维修保障电话。
在保修时限内，我公司切实做好加该保修工答，让业主满意.
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施工现场平面布置图
已 建 综 合 楼 N 1 新建2#楼 待 建 红砖 水泥 供 水 W W W W W供电 S S W
S S W 砂石 堆场 WW 区 S SSSSS
1 1 1 2 3 4 5 6 图列: 围墙
1宿舍 2 食堂 3 办公室 4 监理办公室 5 水泥库
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