工程监理方案
一、 工程概况：
二、 参建单位：
三、 监理范围内容和目标
（一） 范围按照电气给排水施工图范围内容按招标文件规定的内容进行施工阶段的监理。
（二） 内容：根据业主的意图和监理委拖合同，本项目以质量控制为主并配合土建对电气给排水施工进度。对施工合同和信息进行管理转协调与电气施工有关的各方关系。
（三） 质量目标：本工程质量要求到达验收合格。
（四） 工期目标：
（五） 投资目标：按招标文件规定。
四、 建筑电气专业监理实施细则
1、 收集资料及事前准备
（1） 收集施工图：
（2） 监理委托合同、施工承包合同的有关条款记录（监理范围、内容和三控目标等）；
（3） 收集有关施工安装规程及质量验评标准；
（4） 必要的检测议器准备
2、 工程开工前施工单位向工程监理提供的有关资料
（1） 施工单位同业主方签订的施工合同
（2） 施工单位的工程安装资质证书及安全生产许可证书（复印件）
（3） 施工单位技术负责人通讯录等资料以便联系。及职称复印件
（4） 施工单位进入现场安装人员上岗证。（复印件电气管道焊接）
（5） 施工组织措施。（电气给排水）
（6） 工程开工报审表。
3、 对施工队伍的资质和施工管理人员的资格审核
（1） 对单位资质的核实
（2） 项目经理、专业施工员、技术员、资料员的资格及主要施工人员、操作人员名单（上岗复印件）的认可
质保体系的核实（重点是如何保证自检、专职验、初验三级核查体系的落实）。
4、 专业监理实施前的首次监理交底会议（开工前二周）
（1） 参加人员：安装专业监理工程师
安装专业施工员和施工项目经理
安装专业施工技术负责人及资料员
（2） 交底目的：建立联系、沟通信息、提高管理水平、控制三控目标，要求相互配合。
（3） 监理要求：按计划实施、按图纸施工、按规范操作、按标准验收，工程技术资料要及时、完整、准确，不得事后补做，编造。
（4） 具体要求：
A、 会后二日内填报现场施工管理人员，技术人员报表；
B、 图纸会审前二日提出图纸预审意见；
C、 会后三日内或开工前十五天报施工技术方案；
D、 进场材料自检后填报验收单；进场前二日同时提供合格证、质保单原件并提供
样品，未经签认不得使用；
E、 接地网，预留孔洞，电线管预埋隐蔽前二日填报隐蔽工程报验单后，必须按附
件4质量验收流程，经监理工程师检查认可签字后，方得覆盖，否则不得进行下道工序施工。
F、 接地网点得预测一次接地电阻，若不符合要求应采取补救措施。
工程变更单，无论哪方（设计方、业主方、施工方）提出均应经监理认可同意后方能实施。工程变更处理流程见附件2。
G、 做好专业施工安装记录；
H、 工序交接检验按附件3的程序进行（填工序交接单包括接地网。预埋管、孔，
安装等工序）；
I、 做好以下测试记录：接地电阻测试记录、通电试验记录、绝缘测试记录。水压
试验、水通水球试验。记录均需经监理工程师到现场监督验收签字认可。
J、 何证项目、基本项目、允许偏差项目的实测实理记录，不允许事后编造数据。
K、 监理组。
分项、分部工程验收按附件4质量验收流程进行。填工程报验单，提前三天报
L、 监理组。
单位工程竣工预验收按附件4质量验收流程进行。填工程报验单，提前六天报
M、 竣工后做好完整的工程技术资料，编制竣工图，及时填定竣工报告，提出书面
交工验收通知。
（5） 建立联系网络：列出姓名、职务、联络电话或传呼号码。
（6） 提出专业监理实施细则及监理工作计划。
5、 组织专业图纸会审和设计交底会议
（1） 目的：了解设计意图，质疑和答疑，形成会审交底纪要。
（2） 要点：系统是否合理，是否无证设计，图纸是否齐全，有无错漏，手续是否完备；选用的材料设备是否适用，是否便于施工；专业施工图的布置，走向与结构图的配合尺寸有无冲突；预留空洞有无问题，有无遗漏，设备基础与所订设备是否相配；施工范围的界定及相临专业安装工程的衔接。
（3） 参加方：施工方（专业技术负责人及施工员）、设计方、业主方、监理方。
（4） 实施时间：开工前二周。
6、 施工方案的审查与认可
（1） 施工用电布置情况，安全用电技术措施和电气防火措施；
（2） 施工进度计划安排表；
（3） 材料进场计划表及主要材料的采购、进场计划（品牌、型号、规格、报验时间）；
（4） 施工工艺或施工方案（重点是提出质量控制要点和预控措施）；
A、 接地网的施工及质量控制要点；
B、 预埋管、预留孔洞的设置及预控措施（穿墙、板洞孔、配电箱预留孔等）；
C、 电线管敷设的预控措施；
D、 配电箱、柜的安装要点及预控措施；
E、 避雷装置的安装要点预控措施
F、 排水管道、地漏安装预控措施
7、 质量预控点
A、 电气部分
（1） 接地网应采用搭接焊，焊接长弃：遍钢为宽度的2倍（至少3个棱边焊接）；
圆钢为直径的6倍（双面焊），焊接处应作防腐处理。
（2） 明配于潮湿场所和埋于地下的钢管，均应用厚壁钢管；明配或暗配于干燥场
所的钢管宜使用薄壁钢管。奇峰棚内的线路必须采用金属管、金属线槽布线，不得敷设非阻燃型硬塑管；硬塑管适用于室内和有酸、碱等腐蚀介质的场所，不得在高温和易受机械操作的场所敷设；半硬塑料管不得在高温场所和顶棚内敷设；
（3） 电线钢管应清除管内毛刺和铁锈，管口平整光滑，严禁火焰切割钢管。钢管
不应折扁和裂缝，弯扁度≯管径的10%
（4） 锌钢管；
钢管应刷防腐漆（埋入混凝土内除外），埋入土层内的应刷二遍沥青或用镀
（5） 电线管的布置应近距少弯，其弯曲半径，明配时≮管外径6倍（一个弯时可
≮4倍）；暗配时≮管外径的6倍；埋于地下或混凝土楼板内≮10倍；
（6） 电线管路过长时，应按规定加中间过路接线盒，其位置应便于穿线，并在隐
蔽工程资料中有明确的记载。开关盒、插座盒预埋，需土建先做粉刷灰浆、再固定盒子，盒子平面与粉刷灰浆一面一致；
（7） 暗配管离墙表（地表）净距≮25mm，混凝土楼内的暗管应在二层钢筋之间。
塑料管在砖墙内剔槽时，必须用强度不小于M10水泥砂浆抹面保护，厚度不小15mm。设备基础下的暗管宜加保护管。
（8） 钢管的连接：
丝扣连接：管接头两端应跨地接地线，线径≮6mm；
套管连接：焊口应焊接牢固，严密；
薄壁钢管必须用丝扣连接，与设备连接时应用软管接头；
（9） 塑料管的连接，连接处应用胶粘剂粘接：
1） 插入法：插入尝试为管内径的1.1~1.8倍。
2） 套接法：套管长弃为管内径的1.5~3倍，连接管的对口处应在套管中心。
（10） 电线管路经过伸缩缝处应有补偿装置；电线管不宜穿过设备基础，必须穿过应加保护管；
（11） 塑料管敷设时，应有预防施工损伤的措施；
（12） 敷设于多尘和潮湿场所的管路，其管口、管子连接处均应密封处理。
（13） 进入配电箱的管路应排列整齐，管口应高于基础面≮50mm，金属软管引入设备时的要求（见新100条之第87条）的规定。
（14） 钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒、拉线盒及配电箱时，暗配管可焊接固定，管口露出盒箱应≮5mm。明配管应用锁紧螺母或护圈帽固定，露出丝扣为2~4扣。
塑料管进入盒箱时应固定，塑料管路上的盒、箱宜用配套的塑料制品，禁用全金属盒。
B、 给排水部分
（1） 工程开工前，了解设计图纸。安装进行中，无权修改图纸。如有变动见设计
方或甲方出示变动通知，按通知执行。
（2） 所有进场安装材料一律出示产品合格证、检测报告，经监理人员对照后才能
进入安装部位。
（3） 排水管道过墙、过楼板时，必须按施工规范进行。
（4） 后方可有效。
排水管道安装完毕后，作通水、灌水、浇水实验时须有监理人员到，经签字
（5） 给水管道材料须有产品合格证，特别是卫生许可证，方可进入安装现场。
（6） 给水管道试压时须有监理人员到场，试压结果签字后方可有效。
（7） 排水管道地漏、竖管过楼板时必须做关水试验，经检验不漏水后，监理人员
认可，方可进入下道工序。
（8） 平行管道吊卡敷设（是管径6倍数设立）。
按规范安装：排水管 Φ50 600mm 1个
Φ75 800mm 1个
Φ110 1000mm 1个。
8、 监理工作计划：
（1） 接受项目监理任务
（2） 项目监理的准备工作
1） 施工图收集
2） 施工承包合同约定的有关条款记录
3） 专业施工队伍的人员资格审核
4） 进行专业监理交底会
5） 收集施工单位项目管理班子及上岗人员报表
6） 收集专业施工方案
7） 组织图纸会审和设计交底会议
8） 材料报验
9） 对隐蔽工程的检查验收
10） 对安装工程的各种检测验收记录
11） 分项工程验收记录，保证项目检查，基本项目实测的核查
12） 资料的整理签字
13） 竣工图签章
验收程序见附图。
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