施工单位：深圳市中建大康建筑工程有限公司 企业技术负责人： 编 制 人：
日 期：二O一6年四月二十八日
目 录
一、工程概况
二、施工依据及验收标准 三、工程进度情况 四、工程质量情况 （一）工程实体质量 （二）质量控制资料 （三）观感质量验收 五、工程资料方面 六、执行强制性条文情况 七、执行设计文件、履行合同情况 八、工程质量总体评价
三亚尚·海棠地基与基础分部工程
施 工 总 结
一、 工程概况
工程名称 建设用途 建设地点 总建筑面积 开工日期 结构类型 层 数 耐火等级 三亚尚·海棠 住宅 三亚南田农场内 ㎡ 2015年3月15日 框架结构 地下二层，地上二、十一，十三层 二 级 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 基础完工日期 基础类型 建筑檐高 抗震设防烈度 海南三亚嘉为实业有限公司 香港华艺设计顾问有限公司 广东省建筑工程监理有限公司 深圳市中建大康建筑工程有限公司 2016年4月3日 别墅独立基础，高层预制管桩基础 6.6m、35.4m、44.4m 6度 本工程地质资料采用建设方提供的地质勘察报告，基础持力层全部选定为报告基础概况 中的强风化花岗岩层。基础底板采用C30P6砼。钢筋采用一、二、三级（HRB335、HRB400、HRB500）钢筋。
二、施工依据及验收标准
(1)三亚尚·海棠工程施工图纸、答疑记录、设计变更；
(2)海南三亚市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定； (3)三亚尚·海棠工程招标文件及投标文件； (4)本工程施工现场及周边环境的实际情况；
(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； (6)《工程测量规范》（GB 50026-2007）； (7)《建筑地基处理技术规范》 （JGJ 79-2002）
(8)《建筑地基基础质量施工验收规范》（GB50202-2002）； (9)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
三、工程进度
施工 进度情况 开工日期 基础完工日期 2015年05月15日 2016年03月20日 说 明 本工程实际开工时间为2015年05月15日，比施工组织设计进度计划延迟10天，本项目部在下部施工过程中将精心组织，把滞后的工期弥补上来。
四、工程质量
（一）工程实体质量 1、模板分项工程
（1）模板安装：现浇结构采用1.8cm定型木模板，模板及支架有足够的刚度、强度和稳定性；模板安装时涂刷脱模剂，未沾污钢筋和混凝土接槎面。
（2）模板拆除：底模及支架拆除时混凝土强度符合规范要求，拆模顺序严格按施工方案进行。
2、钢筋分项工程
（1）原材料：钢筋进场时，合格证与实物相符，并按批次见证取样进行力学性能试验，合格后才投入使用。
（2）钢筋加工：受力钢筋的弯钩和弯折符合设计要求，箍筋末端作135度弯钩，弯后平直长度不小于箍筋直径的10倍，符合抗震设防的要求。
（3）钢筋连接：纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求，在施工现场经监理工程师见证取样，对焊接接头进行力学性能检验，其质量符合《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定。
（4）钢筋安装：受力钢筋的品种、级别、规格和数量等均符合设计要求。 3、混凝土分项工程
（1）原材料及配合比设计：水泥进场时，合格证与实物相符，并按批次见证取样检验，合格后才投入使用。混凝土配合比经商品混凝土供应厂家提供经检查符合设计及规范
要求。
（2）混凝土施工：在混凝土浇筑地点由监理工程师随机抽样。混凝土原材料计量偏差符合规范要求，计量有效。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间未超过混凝土的初凝时间。
（3）混凝土外观质量和尺寸偏差：现浇结构的外观无露筋、孔洞、夹渣、裂缝等严重缺陷，几何尺寸符合设计要求，允许偏差在规范范围内。
（二）质量控制资料
1、图纸会审1份、设计变更4份； 2、工程定位放线、测量放线记录4份； 3、见证取样： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名 称 钢材 焊件 取 样 情 况 40组，检验结果合格 19组,检验结果合格 机型连接 48组,检验结果合格 水泥 混凝土 砂 1组,检验结果合格 C30混凝土175组（合格），C40混凝土21组（合格）。 1组,检验结果合格 防水卷材 2组,检验结果合格 防水涂料 1组,检验结果合格 砂浆试块 14组,（5组合格、9组未到龄期） 10 蒸汽加气块 5组,检验结果合格 4、子分部、分项工程质量情况： 子分部工程 分项工程名称 土方开挖 土方回填 砼预制管桩 卷材防水 检验批数 13份 13份 60份 28份 验收结果 合格 合格 合格 合格 土方子 分部 桩基分部 防水分部
防水涂料 钢筋加工 钢筋 钢筋安装 砼 子 分 部 混凝土 模板 模板拆除 混凝土原材料 混凝土施工 现浇结构外观 及尺寸偏差 填充墙 砌体分部 构造柱 （三）观感质量验收
模板安装 1份 43份 43份 43份 43份 43份 43份 43份 15份 15份 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 混凝土的成型、外观良好，无孔洞、漏筋、裂纹等现象，观感良好。
五、工程资料
严格按工程进度收集整理资料，并按《湖北省建筑工程施工统一用表》资料目录进行归档汇总，项目经理、五大员及特殊工种均能持证上岗，分部工程制定了可行的施工方案，各分项工程进行了细致的技术交底，建立了一套较完善的质量保证体系和管理体系，检验批、分项、及子分部工程验收合格，隐蔽工程记录、签证齐全、保证资料核查基本齐全。
六、执行强制性条文情况
1、钢筋、水泥有出厂合格证和检验报告，品种型号符合设计要求； 2、C15、C25、C30、C40混凝土的强度等级符合设计要求； 3、钢筋焊接质量、位置、搭接长度等符合验收规范； 4、混凝土由商品混凝土供应站提供符合相关要求。
5、施工中的一般质量缺陷已现场纠偏，无违反强制性条文的现象出现。
七、执行设计文件、履行合同情况
该工程严格按照设计文件组织施工，经过努力，圆满完成基础一区分部分项工程的全部施工内容，合同约定的质量、安全均已保证。
八、工程质量总体评价
1、分部工程中所含各分项工程均验收合格。 2、质量控制资料完整，且符合要求。
3、基础持力层为强风化花岗岩层，工程地基稳定，结构安全。 4、观感质量一般。
综上所述，基础分部工程施工完毕。各分项工程除9组砂浆试块未达到龄期，为了不影响工程进度，特申请进行下步工程施工。若因砂浆试块试压结果不能满足设计要求，由此产生的后果由我施工单位承担责任和损失。
深圳市中建大康建筑工程有限公司
二O一6年四月二十八日
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