建设工程管理中隐蔽工程的管理要点分析

幸福生活指南

建设工程管理中隐蔽工程的管理要点分析

丁 勇

南京鼓楼住房合作社有限责任公司

摘 要：对于建筑项目监管工作而言，隐蔽工程项目是其中一个基础构成内容，但是近年来却有很多建筑项目忽略了该工程的重要性，经常会遇到敷衍应付验收工作、施工品质管控不力等情况，致使隐蔽工程项目的监管工作不到位，形式化严重，最终对建筑项目的总体安全、品质产生了影响，继而使得相关企业的资金收益遭到了损失。鉴于此，本文主要以建筑项目工程监管为探究对象，从隐蔽工程施工准则、关键意义出发，对隐蔽工程项目的管控要点展开了较为详细的分析，期望可以帮助工程项目总体监管水平得以提升。 关键词：建筑项目监管；隐蔽工程；管控要点

1、建筑项目隐蔽工程综述 1.1隐蔽工程项目定义及构成内容 在建筑项目进场施工期间，隐蔽工程是一个十分关键的分部工程，因此在对其落实监管工作之前，需要首先掌握隐蔽工程项目的定义，如此才能帮助施工监管人员提升管理工作的规范性，继而增强监管工作的效果。 普遍而言，隐蔽工程指的是在建筑项目装修装饰以后，看似建筑项目的全部施工内容已经完成，换言之在建筑项目施工基本施工内容全部得到落实之后，需要开展后续的工程项目做出覆盖，继而使得经过遮挡的工程项目则无法再次对其做出查看。隐蔽工程的构成内容主要有：管道隐蔽工程、装修隐蔽工程、安装隐蔽工程、水电和土建隐蔽工程等，因此能够得出，隐蔽工程的触及范畴非常大，其也是建筑项目中不可欠缺的组成部分。 1.2隐蔽工程项目施工准则 不论是土建工程项目还是装修隐蔽工程又或是其他类别的隐蔽项目，在工程项目施工结束以后，都无法再次查看其外观，都会隐藏在建筑项目的结构之中，而且还会对维修和检测工作的开展带来很多的困难。比如，在工程项目全部施工内容完工以后，倘若想要检测管道线路是否正常，管道承接部位是否出现了渗水或漏水情况，那么将无法落实这些内容，这样便会为交工验收工作的开展产生影响，继而不能保证工程项目的总体品质。为此，只有在隐蔽工程项目实际开展期间，增强各方面工作的管控力度，尽量将全部品质安全问题处理掉，这样才能够保证隐蔽工程的施工品质，以免建筑项目交工使用以后由于隐蔽工程出现问题而难以做出维修。除此之外，考虑到建筑项目的总体作业工期有限，所以隐蔽工程项目在施工中，务必要确保施工程序的条理性，对施工建材的品质实行严加管控，增强施工场地的监管力度，要求作业工人必须严加遵从设计图纸方案落实施工内容，同时对相关的施工内容做好标志和记录，以便于为施工品质验收工作供应参照的根据。 2、建筑项目隐蔽工程管控要点 2.1增强隐秘工程项目测量和检测作业监管力度 对于建筑项目的隐蔽工程而言，在制订项目监管方案的时候，应该先要保证测量工作的照常开展，同时还应该对施工建材的品质做出检测，以从根源处确保工程品质，将品质安全隐患清除。基于隐蔽工程项目具备了特殊性，倘若忽略了施工建材品质检测这项工作，让品质不达标的建材被运用在了建筑项目之中，那么造成的后果将不可预估，不单会对工程项目的总体品质产生极大的影响，而且一旦情节严重，则很可能会要挟到住宅居民的个人安全、财产安全。因此，唯有将建材品质检测工作做到位，才能增强隐蔽工程项目的监管效果，从而提升建筑项目的整体品质。比如，在建筑项目的隐蔽工程进场施工之前，应该对运送到工程场地的建材和其他物料的品质做出检测核实，除了应该抽检建材品质之外，还应该核实建材的出厂证明材料、建材生产商的资格证明、建材生产日期等，比对建材的品类型号是否与工程项目的实际需要相吻合，待全部检测达标以后，才能够准许建材进入工程场地之中，然后对建材做好安全防备措施，以防止建材遭到污染失去效用，如此便可以从本质上降低品质安全问题产生的几率。 2.2加强土方开挖和土方回填的施工管控 在建筑项目实际进场施工中，土方施工工序的作业品质优劣会直接决定建筑项目的总体效果。为了确保土方施工工序的作业品质，则需要工程场地监管人员参照精准的测量工作所得的数据信息，为工程项目的有序开展做出导向。在此之中，会触及到工程机

械设施的碾压组合、设施的配套、松铺系数

等各个方面做出判定。除此之外，对于工程

项目所需运用的土壤质地也应该做出科学检

测，检测其塑性指标、土壤含水量等相关数

值是否在设计规程标准的范畴内，这样才能

对隐蔽工程的是施工品质加以管控。与此同

时，建筑项目的回填隐蔽工序也非常重要，

由于设计图纸方案中土壤回填的标准和工程

场地施工土壤回填的环境存有显著的差别，

各类槽坑尺寸大小不等，深浅不同，都会增

加建筑项目土壤回填作业的困难程度，如果

在这种情况下，仍旧照用设计图纸方案中的

规程标准，肯定会对工程项目的施工效果产

生影响，而且还会留下很多潜藏的品质安全

问题。因此，在对隐蔽工程项目开展土壤回填作业时，应该参照工程项目的现实施工情况，灵巧运用最适宜的施工手段和技术。

2.3做好隐蔽工程项目施工前的管控工作 考虑到建筑项目具备了施工作业时间长、规模大以及繁琐性强等特点，并且建筑

项目施工品质的优劣还会直接决定住宅居民的个人安全和财产安全，具有特别大的影响力。然而，通过分析隐蔽工程项目的施工特点，能够得出，隐蔽工程项目中的作业工人务必要将项目施工前全部防范管控工作做到位，仔细审核施工作业图纸内容，保证施工图纸方案的可落实性，优化设计图纸方案，

严加核实检测施工建材的品质，要求施工监管人员参加专业相关的培训，以增强施工企业监管团队的综合素养、专业能力。除此之外，在隐蔽工程项目实际开展之前还应该汇总整理以前同类工程项目实际开展中经常遇到的问题，将高效的应对办法查找出来，在此基础上，将工程项目的应急方案编制出来，这样一来，即便在隐蔽工程项目实际施工中突遇了各类问题，也可以依照应急方案内容将问题在极短时间内处理掉，从而不会拖慢隐蔽工程的作业进度，为工程项目节省大批

量的投放成本。与此同时，对于每一个分部工程中的隐蔽作业工序，各个承包企业都需要提前委派专人做好对接工作，要求作业工人严加依照施工规程条例落实施工内容，以防止产生再次返工的情况，增强一次施工的达标率，这样才能填补隐蔽工程项目难以查看、难以验收相关的不足，以防止品质安全问题的产生，继而提升隐蔽工程项目的施工效果。

3、结束语 总而言之，建筑项目具备了很强的繁琐性、系统性，特别是其中的隐蔽工程。并且在隐蔽工程项目施工完成以后，若想再次检查该工程的施工品质，则非常困难。为此，只有增强隐秘工程项目测量和检测作业监管力度、加强土方开挖和土方回填的施工管控以及做好隐蔽工程项目施工前的管控工作，才得以确保隐蔽工程项目的施工品质。 参考文献： [1]沈威.高速公路桥梁隐蔽工程资料管理的重要性分析[J].四川建材,2018,44(09):195-196. [2]李雄周,龙飞,马红昆,程升.基于BS架构的隐蔽工程录像管理系统[J].工程建设与设计,2018(06):279-280. [3]时永豹.隐蔽工程电气线路事故分析及其本质安全管理研究[J].现代工业经济和信息化,2017,7(24):71-73. [4]解云峰.谈土地整理中隐蔽工程的质量管理[J].黑龙江科技信息,2017(11):249. 幸福生活指南

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