工程质量保修期期限为多久

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工程质量保修期期限为多久

导读：根据建筑工程的不同，保修期的时间也不同。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2、建筑保温工程，为五年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年。

在日常生活当中，我们大家所使用的任何一样东西都有一个保修期，在保修期之内的，大家就可以进行放心使用。同样在工程建筑上对于工程质量也是有保修期的，如果工程质量在保修期内出现的任何问题，相关的人事要承担责任的。那么工程质量保修期期限为多久呢?将为大家详细介绍。

一、工程质量保修的含义

工程在竣工验收之后，会因一些之前没有发现的原因出现某些质量问题，为了保护发包人以及使用人的利益，同时对施工方在施工时的施工行为进行约束，加强对施工方的管理，保证工程质量，国家明确施工方工程质量保修的责任，并对一些工程的保修期限进行了最低规定。

二、工程质量保修期期限为多久?

根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、建筑保温工程，为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年;

3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年;

5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

三、建筑工程的保修范围

《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

通过的介绍，大家可以看出工程质量保修期，根据建筑工程的不同，保修期的时间也不同。一般来说工程质量在保修期范围之内的，应该不会有什么问题，因为工程在竣工以

后，是由相关单位检验过后，质量合格以后才通过并已经使用的。但是什么事情都不是绝对的，如果工程质量在保修期之内出了问题的，大家一定要知道，建筑方是有责任和义务进行维修的。