融资租赁会计怎么处理

不少企业的固定资产或是设备都是通过融资租赁⽅式来拥有的，这种⽅式拥有的设备或固定资产，企业会计在处理的时候会⽐较头疼，不知道⾃⼰该怎么样才能够帮助它处理好。就融资租赁会计怎么处理知识店铺⼩编为你详细介绍。

融资租赁会计怎么处理?⼀、承租⼈对融资租赁的处理1.租赁期开始⽇

借：固定资产——融资租⼊固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费⽤

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定)①出租⼈的租赁内含利率;②租赁合同规定的利率;③同期银⾏贷款利率。

2.初始直接费⽤的处理——⼿续费、律师费、差旅费、印花税等，计⼊租⼊资产价值：借：固定资产——融资租⼊固定资产(初始直接费⽤)贷：银⾏存款等

3.未确认融资费⽤分摊的处理——按实际利率法分摊

★未确认融资费⽤每⼀期的摊销额=(每⼀期的长期应付款的期初余额-未确认融资费⽤的期初余额)×实际利率★分摊率的确定：

(1)以出租⼈的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产⼊账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费⽤的分摊率。

(2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产⼊账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费⽤的分摊率。

(3)以银⾏同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产⼊账价值的，应当将银⾏同期贷款利率作为未确认融资费⽤的分摊率。

(4)以租赁资产公允价值为⼊账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

★会计处理：

借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银⾏存款借：财务费⽤贷：未确认融资费⽤4.租赁资产折旧的计提★应提折旧总额的确定：

存在担保余值的：应提折旧总额=融资租⼊固定资产⼊账价值-担保余值不存在担保余值的：应提折旧总额=融资租⼊固定资产⼊账价值★折旧期间：

①如果能够合理确定租赁期届满时承租⼈将会取得租赁资产所有权，即可认为承租⼈拥有该项资产的全部使⽤寿命，因此应以租赁开始⽇租赁资产的寿命作为折旧期间;

②如果⽆法合理确定租赁期届满后承租⼈是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。

★履约成本的会计处理——履约成本发⽣时通常直接计⼊当期损益借：管理费⽤等贷：银⾏存款

★或有租⾦的会计处理——在实际发⽣时确认为当期损益①或有租⾦以销售百分⽐、使⽤量等为依据计算的：借：销售费⽤贷：银⾏存款

②或有租⾦以物价指数为依据计算的：借：财务费⽤贷：银⾏存款

5.租赁期满时的会计处理(1)返还租赁资产①存在承租⼈担保余值：借：累计折旧

长期应付款——应付融资租赁款贷：固定资产——融资租⼊固定资产②不存在承租⼈担保余值：借：累计折旧

贷：固定资产——融资租⼊固定资产(2)优惠续租租赁资产

①如果承租⼈⾏使优惠续租选择权：视同该项租赁⼀直存在⽽作出相应的账务处理。②如果租赁期届满时承租⼈没有续租⽀付的违约⾦借：营业外⽀出贷：银⾏存款(3)留购租赁资产①⽀付购买价款时：

借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银⾏存款

②结转固定资产所有权：

借：固定资产——⽣产⽤固定资产贷：固定资产——融资租⼊固定资产⼆、出租⼈对融资租赁的处理

1.租赁期开始⽇

(1)应收融资租赁款的⼊账价值=最低租赁收款额+初始直接费⽤(2)未实现融资收益的计算

未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费⽤+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费⽤的现值+未担保余值的现值)

(3)会计处理

借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费⽤)未担保余值

营业外⽀出(融资租赁资产公允价值⼩于账⾯价值的差额)贷：融资租赁资产(原账⾯价值)银⾏存款(初始直接费⽤)

营业外收⼊(融资租赁资产公允价值⼤于账⾯价值的差额)未实现融资收益

2.未实现融资收益分配的会计处理(1)分配⽅法——按实际利率法分配

未实现融资收益每⼀期的摊销额=(每⼀期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率(2)会计处理①按收到的租⾦：借：银⾏存款贷：长期应收款

②按当期应确认的融资收⼊⾦额：借：未实现融资收益贷：租赁收⼊

3.应收融资租赁款坏账准备的计提

出租⼈只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在⾦额上等于本⾦的部分)合理计提坏账准备，⽽不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。

对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。4.未担保余值发⽣变动的会计处理(1)期末

①未担保余值的预计可收回⾦额低于其账⾯价值的差额借：资产减值损失贷：未担保余值减值准备

②将减值⾦额与由此产⽣的租赁投资净额的减少额的差额借：未实现融资收益贷：资产减值损失

(2)已确认损失的未担保余值得以恢复的

①按未担保余值恢复的⾦额借：未担保余值减值准备贷：资产减值损失

②原减值额与由此产⽣的租赁投资净额的增加额的差额借：资产减值损失贷：未实现融资收益5.或有租⾦的会计处理

出租⼈对或有租⾦应在实际发⽣时确认为当期收⼊借：应收账款贷：租赁收⼊

6.租赁期满时的会计处理(1)收回租赁资产

①存在担保余值(长期应收款有余额)，不存在未担保余值(未担保余值⽆余额)借：融资租赁资产贷：长期应收款

应向承租⼈收取的价值损失补偿⾦：借：其他应收款贷：营业外收⼊

②存在担保余值，也存在未担保余值借：融资租赁资产贷：长期应收款未担保余值

应向承租⼈收取的价值损失补偿⾦：借：其他应收款贷：营业外收⼊

③不存在担保余值，但存在未担保余值借：融资租赁资产贷：未担保余值

④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记(2)优惠续租租赁资产

①如果承租⼈⾏使优惠续租选择权——则视同该项租赁⼀直存在⽽做出相应的会计处理

②如果租赁期届满时承租⼈没有续租——承租⼈返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。(3)留购租赁资产①收到购买价款时借：银⾏存款

贷：长期应收款②如存在未担保余值借：营业外⽀出贷：未担保余值

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