常用工程监理工作流程图

常用工程监理工作流程图

确定投资操纵值 搜集和和运算实际值 将实际值和打算值 将实际值和打算值 判定是否有偏差 是

否

判定是否有偏差 判定操纵过程是否终止 是

提出有关报告

投资操纵方法流程图（图二）

承包单位统计经专业监理 承包单位按施工合同约定填报工 专业监理工程师（造价工程师） 专业监理工程师按施工合同约定

不同意

总监理工程师审定 同意

总监理工程师签署工程款支付证书 报业主审批、支付 计量支付工作流程图（图三）

承包单位按施工合同规定 专业监理工程师（造价工程师）审核 监理工程师审定

不一致

总监理工程师与业主、承包协商协商

签发竣工结算文件和最终的工

报业主审批

竣工结算工作流程图（图四）

通过争议调解

业主与承包商签内容应附有： 承包商编制施工总进度、或依照批准的施工总进度打算编制时1、要紧劳动力打算 2、要紧材料进场打算 3、要紧机械设备进退场打算 上报总监理工程师 4、施工预备工作打算 不同意

审查 批准、实施 1、当（周）月打算完成工程量、工作量 2、当（周）月打算完成工程量、工承包商按（周）月编制实际工上报总专业监理工程师 进行打算进度与实际进度完成值的检查 作量 3、累计打算完成数和实际完成数 不符合 两者对比

指令承包采取措施修改施工进度打算 承包商修改施工进度打算

连续执行打算 直到工程竣工 报专业监理工程师批准 进度操纵监理工作流程图（图六）

工序施工完毕 返修 不合格 承包商自检、专职检、初检

填写质量报验单并报监理

不合格 监理现场检查、验收 监理签署质量合格证书

进入下道工序

工序交接检验流程（图六）

填报分项工程开工申请单

承包人

补充 审核开工申请单 完整 监理工程师

不同意 审查结果

批复开工申请并作指示 总监理工程师 自检合格填写自检记录

工序交接单（每道工序）

承包人 返工序检查 工 监理工程师 检查结果 签认承包商工序交接单、自检记录 按要求填写有关栏目、附 1、施工实施打算、方案、工艺 2、质量操纵指标、检验频率和方法 3、施工放样报检单、标准试验、施工图等资料 4、材料、设备、人员数量及到场情形 进行一次系统自检，汇总已完成工程 各道工序的检查记录、测量、抽样试验资料 承包人 经系统自检、填报分项工程检验申请单、 现场质量检验报告单及测量、试验报告单 承包人 审查中间交工证书，对完工的单项工程进行一次系统的检查、验收和必要的测量、抽样试验 监理工程师 返工或进行处理 检查结果 监理工程师 合格

核签中间交工证书 连续施工至单项（个）工程完成 承包人 总监理工程师 进度操纵监理工作流程图（图七）

（二）测量放样监理工作流程：

由业主主持移交坐标、水准操纵点 做好记录、校测 校测坐标、 水准点 监理 承包人 承包人

场地平坦、运算挖、填方量

承包人

检测及审核挖方、填方量

现场监理工程师

制定并测设场地操纵网

承包人

监测场地操纵网

现场监理工程师

监测结果 不合格

合格

验收场地并签证验收记录 监理工程师 政府专业测量队 业主主持单体放样 爱护、引测桩位点 承包人 依据单体放样坐标、标高，建 记录、核对放样结果 专业监理工程师 爱护、引测桩位点 接上页

校核建筑物定位、桩位、基坑放线

专业监理工程师

测量放样及填报测量质量验收单 承包人

现场检查或监测

专业监工程师

不合格

检查或监测结果 每层墙体、柱网、剪力墙轴线检查 竖向标高操纵 每层的沉降观测情形 签证认可测量记录 监理工程师

测量放样监理工作流程图（图八）

（三）土方工程质量监理工作流程：

填写工程开申请单 复查定位放线及标高 重 口头通知 工业 新 备忘录 发书面通知 检（复）查结果 整改 土方工程施工 复测平面位置、标高符合要求 基底处理和土方夯实符合规定 排水措施有效、合理 测量放样图 工程地质勘察报告 施工工艺、施工组织打算 安全施工措施 填报挖方（填方）质 返 工 现场检取样试验（见证员） 检查结果 不合格 土方运输完整 附有关资料 合格、签字

场地平坦施工

填报场地平坦质量验收签证

现场检查 返 工 不合格 检查结果

自检、测量合 报有关资料 转下页

接上页

基坑（槽）和管沟 整改 填报基坑 （槽） 和管沟开挖、 回填质量隐藏签证 现场检查 现场取样试验 口头通知 备忘录 发书面通知 填料符合施工规范 平面定位、标高、边坡正确 取样实验符合规范 无局部沉陷过湿和扰动 报有关资料 不合 格返工 检验结果报监理工程师

检查结果 监理工程师签字

土方工程质量监理工作流程图(图九)

（四）地基与基础工程质量监理工作流程：

(1)地基工程质量监理工作流程：

分项工程开工申请 测量放样

承包人 施工组织设计

提供有关地质等施工资料

监理工程师审查 不同意

审查

结果

批准施工 场地平坦施工 填报场地平坦质量验收签证 承包人 自检、测量合格

报有关资料

返

现场检查 承现场监理工程师 工

检查 不合格 结果

合格、签字

口头通知 备忘录 发整改通知

基坑(槽)和管沟开挖、

承包人

转下页

接上页

填料符合施工规范 平面定位、标高 填报基坑 ( 槽 ) 取样试验符合规范 和管沟开挖、 无局部沉陷、过湿和扰动 报有关资料

承包人

现场监理工程师 见证员 现场检查 现场取样试验 不 合 格 检验结果报监理工程师 返 工

检查结果

地基工程质量监理工作流程图(图十)

监理工程师签字

(2)基础工程质量监理工作流程：

复查轴线及标高 配料正确、夯大密实

监理工程师 干土地质量密度符合规范

留槎位置正确、接槎密实

呈报有关资料

复查结果

地基处理施工

填报地基处理质量 承包人

现场检查 现场监理工程师 现场取样试验 见证员

不合格

检查结果

合 监理工程师签认

口头通知 存在整改问题 钢筋砼工程施工(承台、梁等)

基础工程施工 备忘录 砌体工程施工(条形基础) 发整改通知 桩基础施工 系统检查、填报分项 模板工程质量合格 钢筋、砼工程质量合格 砌体工程满足技术要求

承包人 桩基础合格 呈报有关资料

现场检查 现场取样试验 现场监理工程师 见证员

不合格返工

合格 检验结果报监理工程师 检查报告 监理工程师签认 (五)主体工程质量监理工作流程： (1)主体工程质量监理工作流程：

参加图纸会审 不 同 意 熟悉主体结构施工图纸 施工组织设计 填写工程开工申请单 工程施工合同 图纸会审及有关资料 审核开工申请单

复测轴线、标高、工程施工 工程坐标放样签证 签署开工令 分项工程自检合格，填报质量验收申请单 返 工 或 整

现场检查 现场抽样 改 不合格

签署质量验收单

检查结果 转下页

接上页

连续进行下 分部工程完成 填写分部工程验收申请单 整改或返工 汇总该分部工程资料 组织有关人员进行验收

不合格 签署中间

主体工程质量监理工作流程图(图十二)

（2）砖石工程质量监理工作流程：

施工组织设计 技术交底会议纪要，变更通知 测量放样 施工前预备工作 砂浆质量 审查结果 砂浆配合比，试验资料 砖石合格证 砖石工程施工 清理基层、浇水、找平 弹平面位置线、立皮杆数 砌体质量现场砖（石）墙砌筑 墙体自检、质量合格后填报现场质量检验报告 墙体拉结筋放置、检查 预制构件、预留件、预留孔、洞放置检查 不 合 格 返 工

现场检查、抽查 砌筑形式、错缝 砂浆饱满度 拉结筋 汇总各有关质检、测量、表面平坦度、标高 抽样等资料，报《中间交审查《中间交工报告》 签认《中间交工报告》 砖石工程质量监理工作流程图（图十三）

(六)门窗工程质量监理工作流程：

制作工艺要求 填写分项工程开工申请单 不 合 格 返 工

安装工艺、质量要求 审查开工申请单 木材含水率测定位 钢门窗、铝合金门窗合格证 审核结果 符合设计门窗尺寸 门窗制作、安装 保持统一的安装商 符合安装工艺要求 自检合格、填报质量验收通知单 现场检查、抽样检测

检查结果

合格

签认工程质量验收单 门窗工程质量监理工作流程图(图十四)

(七)装饰工程质量监理工作流程：

不 合 格 返 工

施工操作工艺 填写分项开工申请单 质量要求 审查开工申请单 各项材料实验报告 产品出厂合格证 装饰工程按序穿插施工 阳角找方、标筋符合要求 检查表面平坦度及主面垂直度 现场检查、抽样检测 脱层、空鼓、裂缝现象 阴、阳角的方正 填报工程质量验收单 并附检查、抽查资料 边角、隐藏部分处理 高级装饰工艺要求检查 审查有关资料、进行必要的检查和抽检

签认工程质量验收单 装饰工程质量监理工作流程图(图十四)

(八)屋面工程质量监理工作流程：

不同意

施工技术方案及操作说明 填写屋面工程开工申请单 基层验收签证单 审查开工申请单 材料试验报告及出厂合格证 施工资质证书(防水) 审核结果 水泥砂浆找平层满足规范条件 屋面工程按层次施工 保温层符合施工符合要求 防水层各道工序严格操纵 返 工 或 修 补

汇总有关资料填写质量验收单 每层均应单独填写 现场检查并审查有关施工资料

检查结果 签认工程质量验收单 屋面工程质量监理工作流程图(图十四)

（九）建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程

填写开工申请报告 施工组织设计、施工方案 不合格 施工单位资质证书 审核开工申请 材料出厂合格证、试验等保证资料 审核结果 制作零部件、预埋件及隐藏工程 现场验收制作的零部件、预埋件及隐藏工程 签认零部件、预埋件验收单和隐藏工程记录 安装前的预备工作 设备基础 材料、设备验收 安装现场验收 管道、孔洞及预埋验收结果 验收结果 部件及设备安装施工 自检合格后填报安装工程质量验收单 部件及设备安装质量验收 检查是否符合有关专业规范要求 验收结果 接上页

不 合 格 签认安装质量验收单 系统试验 （承包人） 现场检查或香油

检查结果 签认试验记录 审核该单项工程质量检验评定表、评定等级 建筑水暖卫生与煤气工程质量监理工作流程图（图十七）

（十）工程质量缺陷及事故处理监理工作流程

工程质量缺陷与事故 工程质量缺陷 由设施缘故产生的工程质量缺陷;应通过业主提出处理方案及方法，承包人修补。 工程质量事故 各项工程在施工期间(包括缺陷责任期)显现技术规范不承诺的质量事故 由施工单位产生的工程质 量缺陷;由承包人提出修 补、加固方案，监理工程师批准。

裂缝、倒坍、沉降、强度质量缺陷处在萌芽状态时，应及时禁止，并要求承包人赶忙更换不合格的材料、设备和人员和改变不正确的施工方法和工艺。 监理工程师赶忙指令该工程暂停施业主批准后下达 施工而引起的质量缺陷已显现时，应赶忙发出暂停施工令(先口头后书面),待承包人采取有效的质量保证措施,对质量缺陷进行正确补救处理后,再书面通知复原施工. 承包人尽快提出质量报告详细内容： 1、工程名称、部位 2、事故缘故 3、应急措施 质量缺陷显现在某道工序或单项工程完工后,而阻碍下道工序或分项工程时,监理工程师应分析缘故,确定补修方案后再进行质量缺陷的处理或下道工序或分项工程的施工。 监理工程师对承包人的处理方案进行审查、修整、批准并指令复原施工。 监理工程师组织有关人员对质量事故现场进行在交工使用的缺陷责任期内发觉质量缺陷时监理工程师应及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。 对承包人提出的有争议的质量责任预以判定,以分清技术责任、明确事故费用的承担比例及支付方式。 全面审查有关施工记录、设计资料、水文地质现工程质量缺陷及事故处理监理工作流程图（图十八）

（图十一）竣工及缺陷责任期监理程序： 1、竣工验收监理工作流程：

施工单位验收合格后提出预验 申报 否

监理单位审查资料及现场预验 可

监理单位组织初验，施工单位、设计单位参

施工单位整改 申报 否

可

可

监理单位复验 施工单位提交工程档案资料建设单位组织竣工验收、施工、监监理单位提进入保修时期 竣工验收监理工作流程图（图十九）

承包商书面提出工程变更书 与设计联系 总监组织审核 与业主联系 同意？ － + 假如涉及变更设计院出设计与业主联系

现场监理工程师或总监就变总监就工程变更批复 工程变更处理流程图（图九）

总监口头指示 与业主联系 与设计联系 业主或专业监理工程师拟稿 与业主联系 总监审核 设计单位提出修改 总监组织审核 + 修改？ — 现场监理工程师

编制调整预算 总监审核 与业主联系 承包商 投资操纵 设计变更处理流程图（图十）

承包商提出索赔报告

— 索赔的成 （有理） 总监主持审核 专业监理工程师配合 立理由？

— 索赔的 依据有效、 （有据） 完整？

— 索赔的计 （有度） 算正确？ +

同意索赔的报告与对方谈判 意见一致？ 业主 调解 — 仲裁 +

起草索赔意见或批复 业主 双方达成一致后签署 索赔生效 索赔处理程序图（图十一）