住宅高层建筑火灾隐患分析及防火安全措施

措施

摘要：城市中人口的激增，对城市中建筑的需求在不断提高，为使高层建筑的居住更加的安全，应加强对其中可能存在的火灾隐患进行分析，本文就住宅高层建筑火灾隐患分析及防火安全措施进行探究，阐述住宅高层建筑中的火灾隐患，并给出有效的防火安全措施，旨在保障居民的生命财产安全。

关键词：住宅高层建筑；火灾隐患；防火安全措施

引言：住宅建筑楼层增多的同时，其中的安全风险也在不断增加，在高层建筑中，一旦发生火灾，火灾的扩散速度将会非常快，为居民逃生带来了更多难题。为使居民的安全性得到保障，相关部门应加强对高层建筑火灾隐患进行合理的分析，了解火灾的特点，并给出相应的预防对策，提升火灾的应对能力，保证居民的生命安全。

一、住宅高层建筑火灾特点

住宅高层建筑中一旦发生火灾，其带来的危险将会非常大，一方面，住宅高层建筑中的可燃物较多，室内的家具和装饰等都具有可燃性，同时室外的走廊以及楼梯可能存在占用的现象，增加了火灾发生的危险性。一旦发生火灾，将会快速蔓延，同时产生大量的有害烟尘，影响人们的呼吸，降低能见度。高层建筑的内部管道能够直接连通上下楼，在发生火灾后，会直接蔓延到楼上楼下，扩大火灾范围，导致形势难以控制。

另一方面，在火灾发生后，楼内的电梯无法使用，居民只能够通过楼梯来进行逃生。但由于现场的烟尘较大，可能影响人们的呼吸系统，还会降低可见度，在逃生的过程中，难以寻找到正确的出口。同时，楼梯较高，需要较长的时间和较强的体力，对居民来说是一个非常大的挑战。此外，在逃生人数较多时，可能发生拥挤踩踏等事件，对居民安全产生更大的威胁。

[1]

此外，高层建筑中起火后，其灭火也相对较难，一方面，在高层建筑中会设置室内灭火系统，但该系统长期停用，在突然起火后，存在无法启动或效果不良等现象；另一方面，在外部灭火时，目前的消防器材中，水枪的最高高度为100米，一旦建筑高于100米，则无法达到良好的灭火效果。使用消防车时，其云梯的最高高度在50米以下，在高层建筑起火后，作用有限。另外，存在灭火过程中附近缺乏水源的现象，随之影响火灾的扑灭和救援效果。

二、住宅高层建筑的火灾隐患分析 （一）消防意识薄弱

由于缺乏对火灾安全问题的重视，导致高层建筑的危险性不断提升，一方面，建筑开发商缺乏消防安全意识，在对建筑方案进行设计时，缺乏对建筑消防设计的关注，导致高层建筑内部缺乏相应的消防安全设施，不利于提升建筑的安全性。另一方面，高层建筑中的居民缺乏消防安全意识。在日常的生活中，存在占用消防通道、遮挡消防设备的行为，居民对于相关的消防设施的使用方法完全不了解，同时缺乏正确的火灾逃生技能，导致住宅建筑的火灾危险性不断提升。

（二）消防设施不完备

高层建筑中的消防设施不完全，不少建筑开发商、物业以及住户，为了居住环境的美观度，会选择消防效果不佳但较为美观的装饰、装修方法，忽视火灾的危险性。不少消防设施被破坏，造成消防器械缺失、损坏等现象，为扑灭火灾造成了较大的障碍。此外，在高层建筑附近的水源可能存在缺乏的现象，其中的消防栓也可能受到一定的破坏，进而影响消防灭火的效果。不少居民用车占用消防车道，对消防救援活动产生不良影响。

（三）安全管理不到位

住宅高层建筑中的人群密度较大，本身具有一定的安全隐患，物业管理单位的安全管理较为松懈，导致火灾风险更大。物业管理人员缺乏对高层建筑中消防安全的管理。如在居民占用消防通道时，不做管理；在发现消防设备发生损坏时，

不及时进行更换；物业对消防安全设施的维修频率较低，可能会影响设备的实际使用效果，进而增加火灾的风险性。

三、应对高层建筑火灾的防火安全措施 （一）强化防火安全意识

火灾的发生概率不断提升给人们敲响了警钟，尤其是对于高层建筑的开发商来说，在决定设计相应的住宅建筑时，应明确高层建筑的火灾危害程度，进而提高消防安全意识。建筑商应将消防安全作为建筑设计的重心之一，应增加消防安全设计，提高建筑的安全性。如：加强对高层建筑的防烟设计，由于高层建筑起火后，或产生较为浓重的黑烟，不仅会遮挡视线，同时还会对人体健康产生直接破坏，影响生命安全。设计人员应根据实际的建筑特点和施工环境以及火灾可能的风险性来对排烟系统进行设计。可以通过增大门窗等通风口的面积来加速自然排烟效果，或者安装机械排烟设备，提高排烟效果，提高火灾现场逃生可能性。

另外，应加强居民的防火安全意识。消防部门应组织相关的火灾安全宣讲会，为其播放相关的实际案例，提醒其火灾的危险性，使居民能够获得清晰的认知。同时应为居民讲述正确的火灾逃生知识，如在逃生时，使用湿毛巾堵住口鼻、尽量弯腰或匍匐前进等，增强居民的火灾逃生技能水平。

（二）完善消防设施

完善消防设施是保障居民安全的重要一步，为加强对消防设施的建设与完善，首先，应针对高层建筑的实际情况来设计相应火灾安全管理规定，强调居民禁止破坏建筑内部的消防设施，违者应处以严厉的处罚。在消防设施附近应安装监控设施，加强对消防设备的保护力度，维护居民的人身安全。

其次，应根据建筑的规模和设计来完善消防设施的建设，对楼层中的灭火器等消防设备进行设计，确保符合相关的消防需求。在设置完毕后，应要求住户签订责任书，禁止其对相关器材进行破坏。同时，相关的管理人员需要对其进行定期的检查，保证设备的功能正常，满足消防使用需求。

[2]

最后，针对高层建筑的内部消防灭火设施，应为其提供专门的蓄水池，以便在发生火灾后灭火。根据建筑的面积等进行设计，确保蓄水系统能够满足灭火的需求。在设置连接水管时，应将其与建筑中日常使用的给水管道隔离开，避免互相影响。保证住宅高层建筑的周围存在足够的消防栓，并且与建筑的距离不宜过远，以免影响使用效果。在建筑周围应设置足够宽敞的消防安全通道，以便消防车能够进行移动，提高灭火和救援的效果、

（三）加强对高层建筑的安全管理

加强对高层建筑中的防火安全管理，能够有效控制大部分的火灾安全隐患，应加强对高层建筑的安全检查。定期对建筑中楼道和安全通道等处的占用情况进行查明，在发现存在此类情况时，应及时与住户进行联系，要求其立即将相关物品转移，禁止占用通道。在发现居民多次发生占用安全通道等行为时，应给予其一定的处罚，避免对消防设施产生影响。

物业部门应联合消防部门定期对高层建筑中消防设施进行维护和修理。对设备的实际性能进行检查，将其中不合格的设备进行更换处理，确保整体的安全设施符合消防标准。如定期对灭火器进行检查，在灭火器保质期到期前，联系相关的厂家进行更换，保证其使用的质量。

结论：综上所述，我国的高层建筑在不断增加，为降低其可能发生火灾的风险，应加强对建筑的消防安全设计，通过有效的防护技术和设施，降低火灾发生的可能性，提高住户的居住安全。

参考文献：

[1]院振鸿.浅谈高层建筑消防安全隐患及火灾防范思路[J].今日消防,2019,v.4;No.37(06):24-25.

[2]李国宝.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究[J].中国住宅设施,2019,191(04):75-76.