工程质量评估报告 （主体结构）
工程名称：枫泾七号地块瑞京花苑地下民防工程 建设单位： 上海宝厦金邸置业有限公司 施工单位： 宝钢工程建设有限公司 设计单位：上海沪防建筑设计有限公司 监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司 总监理工程师： 日期：
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目 录
一、 工程概况
二、 评估内容
三、 评估遵循的“标准”及“规定”
四、 评估依据
五、 工程质量情况
1、 实验监理工作情况（旁站、巡检、检查、验收）2、 试验资料总述
3、 工程主控项目质量检查情况 （1） 基坑验槽测量放线 （2） 钢筋工程 （3） 混凝土工程 （4） 预埋管、件工程 六、 评估结论
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一、工程概况
1、 本工程位于枫泾镇七号地块配套商品房内，为单建式甲类防空地下室，平时功能为地下
汽车库和设备用房，战时为核6级、常6级，设两个二等人员掩蔽部，防化等级为丙级，人防建筑面积3160平方米。
2、 本工程采用无梁楼盖式结构形式，地下室顶板面标高为-0.800，室外地坪标高为±0.00
地下室内板底净高为4.300m，±0.00对应的绝对标高为4.300m。
3、 本工程地下室建筑防水等级为二级，防火等级为一级。设汽车坡道出入口一处，作为战
时次要出入口，人防连通口一个。
4、 外墙板防水为外侧喷涂DCS永凝液防水剂两遍，粉20厚RP30水泥砂浆保护层，上做
塑料排水板，粉20厚RP30水泥砂浆保护层，再回填土。
5、 地下室底板垫层为150mm厚，C20混凝土，结构混凝土标号为C30抗渗等级为P6，抗
震设防烈度为六度，抗震等级为三级。
6、本工程为上海宝厦金邸置业有限公司投资建设，宝钢工程建设有限公司总承包施工，上海沪防建筑设计有限公司设计。
二、 工程评估内容
地下室主体结构中：
1、 基坑底板垫层和测量放线及轴线、标高复核。 2、 底板、墙、顶板钢筋绑扎和焊接。 3、 风、水、电预埋管、件。 4、 质保材料，资料检查。
三、 评估遵循的“标准”“规定”
1、中华人民共和国建筑法，国家和上海市有关建设法规。 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002） 3、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2008） 4、混凝土结构工程施工质量验收规范。（GB50204—2002） 5、钢筋焊接及验收规范。（JGJ18—96）
6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 7、建设工程监理规范（GB50319—2000）
8、砼结构施工图平面整体表示方法规则和构造（03G101-1）
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9、人民防空工程施工及验收规范（GB50134—2004） 10、人民防空工程质量检验评定标准（RFJ01-2002）
四、评估依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同。 2、建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 3、工程设计图纸、设计变更单、设计交底会议纪要。 4、现场施工中旁站、巡查及抽验的结果。
五、工程质量情况
1、 实施监理工作情况
（1）按监理合同，本工程成立了现场监理机构，实施工程施工全过程的质量跟踪检查和动态控制，与建设方、施工方共同建立较完整的工程施工质量管理系统和工程质量管理制度，主要表现为：
A、 岗位明确，人员到位，职责清楚。
B、 制度较齐，有每两周一次例会、施工总进度计划、周计划、安全文明检查等。 C、 为控制好钢筋、模板施工质量，强化施工员、质量员、监理三级检查、签字验收制。
D、 明确并强调在地下工程施工中关键部位的特殊要求，并要求强制执行。 （2）施工监理过程
在施工过程中，着重把好事前控制关，严格控制事中检查，及时发现问题，认真做好事后问题解决方法和处理措施。
A、着重事前控制——对施工单位资质审查，特种作业人员岗位资格审查、施工组织设计审查，设计交底，设备、测量仪器年检情况检查，工程控制点的设置，对材料坚持先取样检验，合格后投入使用，对无质保书或检测不合格的材料坚决退回。
B、严格事中控制——监理加强现场巡检和旁站是实施事中控制的主要手段，也是执行强制性规范标准的主要手段。为此在施工监理过程中坚持关键部位进行旁站，其它部位加强巡视检查，例如对部分双向板钢筋必须满扎，实际施工跳扎，反复检查，返工整改合格后才通过。电气预埋件管壁厚度不符要求，也经过检查调整后达到合格要求。 C、认真做好事后控制——切实解决事后问题方法和措施。
通过上述三个控制过程，我们认为本工程主体施工过程中原材料合格，施工规范，
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管理完善。 2、试验资料总述
（1） 在监理过程中归档资料、施工许可证、设计交底会议纪要等有关资料齐全。 （2） 施工期间，按规定共取钢筋原材料28份，砼试块 55份，其中抗渗试块 5 份，以上试样测试结果均合格有效，符合设计及规范要求。
（3） 施工期间，共发监理通知单 2份，监理工作联系单 2 份，通知单所涉及的质量、安全、管理等方面事情，施工队作了认真的整改。 3、工程主控项目质量检查情况 （1） 验槽及测量复线
A、基坑开挖后对基底土质进行检查，周边土体无扰动情况，验槽符合设计要求，其标高复核偏差在0~±60mm以内，坑底长和宽度尺寸量偏差在0~±200mm范围均符合设计及规范规定，在允许偏差项目内共抽检120个点都达到规范规定。 B、测量用坐标位置，基点相关数据均为合格，符合设计要求。 控制轴线及定位轴线、标高经验收均为合格，符合设计要求。 （2） 模板工程 A、保证项目：
经检查，施工所用模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性，满足施工要求。 B、基本项目：
外墙与底板、顶板安装缝隙宽度符合规范要求。模板与混凝土接触面干净。 C、允许偏差项目：
经检查，模板轴线位移偏差≤5mm，其标高偏差在±10mm之内，相邻两板面高低差在2mm以内，截面尺寸偏差在±10mm以内，各预留口、洞与预埋件位置正确，符合设计及规范规定。 （3） 钢筋工程 A、保证项目
钢筋和焊条的品种、质量每批都有出厂合格证，质保书共 28份，取样复试报告28份，钢筋机械连接检测报告6份，检测结果均符合要求。钢筋表面无颗粒状和片状锈蚀。 钢筋规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置全部检查，符合设计要求和施工规范要求。
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B、基本项目
钢筋绑扎牢固，按双向受力钢筋要求全部满扎，松扣率不超过10%。
对焊和电弧焊接头无明显烧伤，接头检验报告均为合格，焊缝长度、厚度均符合规范规定。
C、允许偏差项目
受力钢筋间距偏差在±10mm内，受力钢筋保护层均符合设计和规范要求。钢筋分项工程含分项 8 项，其中合格 8 项，该分项评为合格。 （4）混凝土工程
本工程底板使用C30S6、墙顶板板采用C30S6商品混凝土，泵送施工。墙板采用分层连续浇捣，严格控制交接时间。后浇带按设计及规范要求施工。 A、保证项目
商品混凝土由上海同力混凝土有限公司提供，资质证书、准用证、配合比、产品质量保证书等均齐全有效。
砼抗压检测报告 28 份，抗渗报告 5份。
外墙施工缝及后浇带防水采用3mm钢板，符合设计要求，外墙少量局部渗漏现象已整改。
外墙模板对拉螺杆焊有止水片，拆模后无转扭情况。 地下室砼强度评定
a、地梁及底板、墙顶板设计强度C30S6 数理统计n=44
mfcu=36.32 fcu.min=31.7 mfcu-λ1Sfcu =38.52 0.9 fcu,K=0.9×30=27 mfcu-λ1Sfcu≥0.9 fcu,K
fcu.min= 36.3>0.85*30=25.5 合格 B、基本项目
砼底板、墙顶板浇捣密实，表面平整，预留孔、洞位置准确。无蜂窝。无渗漏水，少数部位麻面。 C、允许偏差
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经检查各部位平整度基本控制在8mm以内，垂直度基本控制在5mm，标高符合设计要求，墙板截面尺寸均在+8mm/-5mm范围，全部偏差项目共抽检100点，合格87点，合格率87%。根据检测报告和实测数据所示，混凝土工程分项共含分项 8 项，其中合格8 项，该分项评为合格。 （5）预埋管件分项工程
A、风管预埋管材料为3～8mm厚铁板，直径、规格、尺寸符合设计要求，预埋位置正确。
B、集水井、隔油沉砂池电线管为镀锌钢管，规格、尺寸、坡度符合设计要求。地漏及集水管预埋位置正确。
C、电气预埋管为镀锌钢管，规格、尺寸、弯曲半径符合设计要求，预埋位置正确，接地极按设计施工并预埋到位，接地电阻≯1Ω。
D、风、水、电穿外墙管，按地下工程规范要求作相应的防水密闭处理。
六、评估结论
枫泾七号地块瑞京花苑绿地地下民防工程主体结构质量评估情况 1、验槽与基坑分项 合格 2、钢筋工程分项 合格 3、混凝土工程分项 合格 4、质量保证资料 基本齐全
综合以上各分项工程评定结果，枫泾七号地块瑞京花苑绿地地下民防工程主体结构工程质量等级评为合格，请民防质监站审核。
上海建腾建筑工程监理有限公司 枫泾七号地块瑞京花苑地下民防工程项目监理机构 2011 年 11月 13日
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