房地产项目成本效益分析

序号项目总投资合计（万元）标准单价 1土地成本#VALUE!1,000元/平方米 22.12.22.32.42.533.1前期工程费规划设计费可行性研究费地质勘察测绘费三通一平费前期开办费#VALUE!#VALUE!50#VALUE!#VALUE!0#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!元/平方米100元/平方米 25.0%0.5%60元/平方米 25.0%元/平方米160元/平方米 1,800元/平方米 1,200元/平方米 800元/平方米 500元/平方米 120元/平方米 40万元/台 160元/平方米 1,800元/平方米 1,200元/平方米 800元/平方米 500元/平方米 120元/平方米 40万元/台 160元/平方米 1,800元/平方米 1,200元/平方米 800元/平方米 120元/平方米 40万元/台 1,500元/平方米 建筑安装工程费9～11层洋房土方及桩基础9～11层洋房地下室9～11层洋房上盖结构工程9～11层洋房住宅公共部分装修9～11层洋房住宅室内装修9～11层洋房水电安装及消防9～11层洋房住宅电梯11＋1层洋房土方及桩基础11＋1层洋房地下室11＋1层洋房上盖结构工程11＋1层洋房住宅公共部分装修11＋1层洋房住宅室内装修11＋1层洋房水电安装及消防11＋1层洋房住宅电梯8层叠加别墅土方及桩基础8层叠加别墅地下室8层叠加别墅上盖结构工程8层叠加别墅住宅公共部分装修8层叠加别墅水电安装及消防8层叠加别墅住宅电梯组团商业土建及装修3.23.33.444.14.24.3基础设施费绿化工程费区内市政管线工程费其他零星工程公共配套设施费元/平方米800元/平方米 200元/平方米 60元/平方米 5元/平方米5.15.2 小学幼儿园不可预见费开发期间税费配套费质监费监理费白蚁防治费管理费用#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!1,200元/平方米 1,200元/平方米 677.17.27.37.480.05元/平方米5.5%#VALUE!2.5元/平方米 1.0%#VALUE!#VALUE!1元/平方米 0.029财务费用10销售费用00.03计算基数备注 平方米按照前面已经给清地价来算

平方米平方米200万元1%～3%#VALUE!平方米平方米平方米平方米平方米平方米大堂、楼梯间等区域平方米平方米台平方米平方米平方米平方米大堂、楼梯间等区域平方米平方米台平方米平方米平方米平方米平方米台平方米 平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米

#VALUE!平方米(2+3+4+5)×5%平方米框架（含砖混）结构2.0、高层建筑2.5、超高层3.2平方米#VALUE!(1+2+3+4+5+6)×2%销售收入×3%清地价来算