全生命周期工程造价管理研究分析

第４０卷第２２期　Ｖｏ１．４０　Ｎｏ．２２　２　０　１　４年８月　山　西　建　筑　ＳＨＡＮＸＩ　ＡＲＣＨＩ　ＩＥＣＴＵＲＥ　Ａｕｇ．　２０１４　・２５１・　・建设经济・　文章编号：１００９・６８２５（２０１４）２２—０２５１—０２　全生命周期工程造价管理研究分析　赵林红　（山西省医药规划设计院（有限公司），山西太原０３０００１）　摘要：结合工程建设行业造价管理的现状，对研究全生命周期工程造价管理的意义进行了论述，分析了全生命周期工程造价管　理的优点，给出了决策阶段、设计阶段、实施阶段的造价管理策略，以最大化地降低工程造价总成本。　关键词：全生命周期，工程造价，管理，阶段　中图分类号：ＴＵ７２３．３　文献标识码：Ａ　０　引言　在建筑工程项目建设的时候，全生命周期造价管理是一种用　全生命周期造价管理是国外的一种比较先进的对于工程造　来分析投资决策的工具，它是项目建设工程的指导思想。运用这　价进行管理的模式及方法。它最早产生于英国，并在很多的欧洲　种方法能够计算出整个工程项目在进行服务的时候的所有成本，　国家得到广泛的应用。现阶段，全生命周期工程造价管理的方法　也能够控制工程项目总建造成本。　在我国的建筑工程的造价管理中有着比较广泛的运用。　在实际的工程施工的时候，准确的运用全生命周期工程造价　１　工程造价管理现状分析　进行管理能够使人们自动自觉的在全生命周期工程造价的管理　思想的指导下进行工程建设。全生命周期工程造价管理能够对　现阶段，我国的建筑工程管理现状是对于部门的设置太过于　于工程项目在建设中的造价以及相关的维护运营成本做出一个　繁杂，这样就使得在进行建筑工程造价分析的时候对于建筑工程　综合考虑，从而保证决策的科学合理性。在对于工程进行前期建　的造价缺乏科学合理的分析。另外还由于建筑工程的造价管理　设的过程中，全生命周期工程造价的思想以及管理方法能够为这　制度不够完善，使得在进行工程造价的时候，对于造价管理的特　些前期项目提供有利的思想以及技术的支持。它主要表现在能　性要求比较低。　够对于建筑设计的过程进行一个技术指导，通过对于工程项目中　我国现阶段处于经济快速发展的阶段，对于建筑工程的要求　建设造价以及在项目运行期间的成本进行合理的计算，并根据计　是非常大的，但是由于现阶段的我国建筑工程的造价管理对于建　算对于工程的建造方案进行确定。从而实现建筑设计的科学性　筑工程完工后的一些问题没有考虑到，使得并不能够真正的降低　以及建造材质的合理性，达到降低成本的目的。　工程项目的成本。对于全生命周期工程的造价管理来说，由于它　通过对于有关的调查显示，在进行工程建设的时候，工程项　贯穿建设工程的整个生命周期，因此，在进行实际施工的时候，就　目的建造费用与项目工程的功能水平成正相关。而项目工程在　能够对于工程中的各个方面进行一个全方位的了解。　运营与维护时候的费用则与项目工程的功能水平呈负相关。因　现阶段，由于全生命周期工程造价管理在实际的工程造价中　此在使用全生命周期工程造价管理进行工程研究的时候，不仅仅　的应用已经比较成熟，因此我们现在对于全生命周期工程造价管　要对于工程建设成本进行一个完整的考虑，还要对于项目工程的　理的研究主要就是对于全生命周期工程造价管理中的风险及不确　运营以及维护成本进行研究。这样才能够从根本上保证决策的　定因素的研究、在实际的应用领域方面的研究、对于生命周期成本　正确性，达到总建设成本的最优化。　的计算软件的研究以及生命周期成本、环境影响的整体集成研究。　３全生命周期工程造价管理优点分析　２　全生命周期工程造价管理研究意义　通过对于全生命周期工程造价的研究，我们可以看出，在实　行的方案有待我们去摸索和实践。　［２］徐存东．水工建筑物伸缩缝漏水的处理措施及预防方法　参考文献：　［Ｊ］．防渗技术，２００２，３（１）：８．　［１］钟汉华，桂建平．排子河渡槽止水修补设计与施工［Ｊ］．科技　［３］　程国旗．橡胶止水带在禹门１：２提水工程Ｕ型渡槽上的应用　情报开发与经济，２００７，１７（３２）：２９６－２９７．　［Ｊ］．山西水利科技，２００３（２）：６７—６８．　Ｏｎ　ａｎａｌｙｓｉｓ　ｏｆ　ｒｅａｓｏｎｓ　ａｎｄ　ｔｒｅａｔｍｅｎｔ　ｆｏｒ　ｅｘｐａｎｓｉｏｎ　ｊｏｉｎｔ　ｌｅａｋａｇｅ　ｏｆ　ａｑｕｅｄｕｃｔ　ａｔ　ｂｒｉｃｋ　ｐｌａｎｔ　ｏｆ　Ｈｅｉｈｅ　ｃｈａｎｎｅｌ　ＦＵ　Ｋｅ　（Ｈｅｉｈｅ　Ｗａｔｅｒ—ｓｕｐｐｌｙ　Ｃｈａｎｎｅｌ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｃｏ．，Ｌｉｄ，Ｘｉ’ａｎ　Ｗａｔｅｒ　Ａｆｆａｉｒ（Ｇｒｏｕｐ）Ｃｏ．，Ｌｔｄ，Ｘｉ’ａｎ　７１００６１，Ｃｈｉｎａ）　Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ａｃｃｏｒｄｉｎｇ　ｔｏ　ｔｈｅ　ａｎａｌｙｓｉｓ　ｏｆ　ｒｅａｓｏｎｓ　ｆｏｒ　ｌｅａｋａｇｅｓ　ａｔ　ｅｘｐａｎｓｉｏｎ　ｊｏｉｎｔ　ｏｆ　ａｑｕｅｄｕｃｔ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｂｒｉｃｋ　ｐｌａｎｔ　ｏｆ　Ｈｅｉｈｅ　ｃｈａｎｎｅｌ　ｐｒｏｊｅｃｔ，ｔｈｅ　ｐａｐｅｒ　ｐｏｉｎｔｓ　ｏｕｔ　ｔｈｅ　ｒｅａｓｏｎａｂｌｅ　ｔｒｅａｔｍｅｎｔ，ｓｏｌｖｅｓ　ｔｈｅ　ｌｅａｋａｇｅ　ａｔ　ｔｈｅ　ａｑｕｅｄｕｃｔ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｂｒｉｃｋ　ｐ／ａｎｔ，ａｎｄ　ａｃｈｉｅｖｅｓ　ｂｅｔｔｅｒ　ａｎｔｉ—ｌｅａｋａｇｅ　ｅｆｆｅｃｔ，ＳＯ　ｉｔ　ｉｓ　ｍｅａｎ・　ｉｎｇｆｕｌ　ｆｏｒ　ｔｈｅ　ｃｈａｎｎｅｌ　ｐｒｏｊｅｃｔ　ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ　ｏｆ　Ｈｅｉｈｅ　ｃｏｎｖｅｙａｎｃｅ　ｃａｎａｌ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｐａｒｔｉｅｓ．　Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ｃｈａｎｎｅｌ，ｅｘｐａｎｓｉｏｎ　ｊｏｉｎｔ，ｌｅａｋａｇｅ　ｔｒｅａｔｍｅｎｔ　收稿日期：２０１４—０５－０９　作者简介：赵林红（１９６７一），女，工程师　・２５２・　第４０卷第２２期　２　０　１　４年８月　山　西　建　筑　际的使用中全生命周期工程造价具有下面几个显著的特点：第　主要因素之一。　一，除了对于项目的建设作出研究以外，还对整个项目的建造以　４．３实施阶段　及服务的生命周期进行分析。第二，全生命周期工程造价管理的　这里的实施是指造价管理的实施。由于建筑工程项目具有　理念，主要就是将建设费用和建筑工程项目未来运行时的总成本　参与者众多和关系复杂的特点，因此对于工程项目的建设而言，　以及维护成本达到最小化。第三，要实现工程项目总成本最小化　从一项工程的建设筹备阶段到最后的运行阶段都是非常复杂的。　的目标，就要对工程整个生命周期的成本进行计算并对工程各个　就拿水利工程项目来说，在进行水利工程项目建设的时候，对于　阶段的成本进行控制，这样才能够使工程的整个生命周期的总成　工程项目的造价的实施就是业主与建设施工企业的博弈，因为他　本达到最低。　们都想要花费最小的成本来获得最大的利益。对于业主来说就　通过对全生命周期工程造价管理的研究，我们可以看出，这　是希望在进行工程的实际建设的时候花费最少的钱，就能够使工　样的工程造价管理方法比传统的工程造价管理方法有着非常大　程保质保量的完成，而对于工程的施工单位来说，他们希望在进　的优越性。首先，从时间上来看，全生命周期工程造价管理在实　行工程建设的时候，尽量的降低工程成本，来获取更高的经济利　际的工程项目建设中，是对整个工程的生命周期进行考虑，比原　益。因此在使用全生命周期工程造价管理的思想进行工程建设　来的工程造价管理方法更加合理、对于项目工程的总成本以及总　指导的时候，我们应该对于建筑工程的整个造价的实施进行全方　造价的考虑时间更长，这样就使得在进行工程项目建设的时候，　面的综合考虑。比如说我们可以在进行工程招标的时候对于工　能够以最低的建设以及维护成本达到最大的经济利益。其次，从　程造价进行一个合理的设计，在进行施工的时候，有专业的造价　项目投资的科学性上来看，在运用全生命周期进行管理的时候，　人员对于施工中的各个方面进行实时的控制。　这种思想能够使人们自觉的对工程项目的整个周期进行全方面　４．４立足于实际　的考虑。并且根据实际的状况来制定出符合要求的建设方案，最　在使用全生命周期工程造价管理的方法进行工程施工的时　后对于方案进行优化选择，保证投资决策的科学性。再次，从方　候，要结合我国的实际进行施工管理。现阶段我国将全生命周期　案的合理性上来看，在进行实际的工程施工以及建造材料选择的　工程造价管理划分为五个阶段，首先是决策阶段，在这一阶段，主　时候，运用全生命周期工程造价管理的方法，能够使得设计者在　要就是对于工程项目的投资进行估算，看看是不是符合投资的要　进行设计的时候对于工程的整个生命周期进行综合考虑，在不影　求；设计阶段，在设计阶段的时候就是对于工程项目的造价管理　响工程质量的前提下，实现降低工程成本的总目标。最后，从实　以及施工图进行初步的设计预算；实施阶段，在这一阶段，主要就　际的施工上来看，在工程的建造过程中，使用全生命周期工程造　是要求相关的部门做好工程造价管理中的招标过程以及对于施　价管理的方法进行施工，能够促进工程项目在建设的时候更加的　工过程进行严格的监管；验收阶段，主要就是在工程进行竣工的　顺利，并且更加具有科学合理性。　时候，对于工程造价管理做出完整的竣工计算；最后是运营维护　４全生命周期工程造价管理策略分析　阶段，这是全生命工程造价管理的最后一个阶段，这一阶段主要　通过上述的分析，我们对于全生命周期工程造价管理有了比　就是要求相关部门对于工程项目在运营以及维护的时候做好成　　较系统的了解。下面笔者就主要介绍一下在进行全生命周期管　本管理。理的时候具体的一些管理策略。　５结语　为了使我国的工程造价具有更高的科学性以及合理性，在我国　４．１　决策阶段　在进行工程建设的时候，最主要的一点就是对于工程项目的　的工程造价管理中使用全生命周期工程造价是非常有必要的，因为　科学性以及建设的可行性进行分析，只有对于项目做出充分的完　它能够最大化的降低工程造价的总成本，对于未知的风险进行规避。　整的论证分析，才能够决定是否对于该工程项目进行投资。在对　参考文献：　于项目进行投资决策的时候最主要的依据就是在相同的外部条　［１］孔祥坤，寇件下，对于工程建设的全生命周期进行比较，选择总成本最小的　方案进行实施。　准．全生命周期造价管理与全过程造价管理比　较［Ｊ］．合作经济与科技，２０１０（３）：７１．　［２］　王光丽．全生命周期工程造价管理理论构建及启示［Ｊ］．商　业时代，２０１２（１８）：２２３．　４．２设计阶段　个不同的设计阶段。由于设计阶段需要对于工程项目进行详细　于工程项目在这一过程中的规划水平进行鉴定。由于设计阶段　是控制工程造价的最关键阶段，也是决定工程项目的生命周期的　设计阶段主要包括初步设计、技术设计以及施工图设计这三　［３］　林莉琴．浅析建设全生命周期造价管理的对策［Ｊ］．广州建　筑，２ｏ０８（４）：１０２・１０３．　月），２００８（８）：５０—５１．　２６０－２６１．　的科学核实，对于工程建设中的各种因素进行衡量，并且能够对　［４］　聂成桃．浅析全生命周期工程造价管理［Ｊ］．科协论坛（下半　对于工程的工期、质量以及投资有着重要的影响，因此这个阶段　［５］　王红凤．工程造价管理分析［Ｊ］．山西建筑，２０１２，３８（１）：　Ｏｎ　ａｎａｌｙｓｉｓ　ｏｆ　ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　ｃｏｓｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｏｆ　ｆｕｌｌ　ｌｉｆｅ　ｃｉｒｃｌｅ　ＺＨＡＯ　Ｌｉｎ－ｈｏｎｇ　（Ｓｈａｎｘｉ　Ｍｅｄｉｃａｌ　Ｐｌａｎｎｉｎｇ　Ｄｅｓｉｇｎ　Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ（Ｃｏ．，Ｌｔｄ），Ｔａｉｙｕａｎ　０３０００１，Ｃｈｉｎａ）　Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｃｏｍｂｉｎｉｎｇ　ｗｉｔｈ　ｔｈｅ　ｓｔａｔｕｓ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｃｏｓｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　ｉｎｄｕｓｔｒｙ，ｔｈｅ　ｐａｐｅｒ　ｉｌｌｕｓｔｒａｔｅｓ　ｔｈｅ　ｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｃｏｓｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｆｕｌｌ　ｌｉｆｅ　ｃｉｒｃｌｅ，ａｎａｌｙｚｅｓ　ａｄｖａｎｔａｇｅｓ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｆｕｌｌ　ｌｉｆｅ　ｃｉｒｃｌｅ　ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　ｃｏｓｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，ａｎｄ　ｐｒｏｖｉｄｅｓ　ｔｈｅ　ｃｏｓｔ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ　ａｔ　ｔｈｅ　ｄｅｃｉｓｉｏｎ—ｍａｋｉｎｇ　ｐｈａｓｅ，ｄｅｓｉｇｎ　ｐｈａｓｅ，ａｎｄ　ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ　ｐｈａｓｅ，ＳＯ　ａｓ　ｔｏ　ｍａｘｉｍｉｚｅ　ｔｈｅ　ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　ｃｏｓｔ．　Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ｆｕｌｌ　ｌｉｆｅ　ｃｉｒｃｌｅ，ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　ｃｏｓｔ，ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，ｐｈａｓｅ