绿色建筑需要做好绿色监理

绿色建筑需要做好绿色监理

随着我国经济建设突飞猛进的发展，城乡一体化不断推进，人民生活水平不断提高，居住条件不断改善。建筑业作为国家的支柱产业之一，也有了很大的提升。但是，随着建筑业的发展和建筑面积的不断增加，能源消耗过大，环保压力日益增大。为了实现国家可持续发展目标，国家相继出台了大量有关发展绿色建筑的规范及条文。“绿色建筑”在各地不断增加，而“绿色建筑”需要绿色监理。

1 绿色建筑的定义及内容

要想做好绿色监理，首先了解何为绿色建筑以及绿色建筑所涉及的内容。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑是体现以人为本的建筑理念的建筑，是反映世界与环保时代要求的建筑。它倡导高效合理地利用能源、土地资源、水资源、建材，最低限度地影响环境，倡导人与建筑、环境、大自然的和谐相处。可以说，绿色建筑承载着人类追求文明进步的崇高理想，是真正符合可持续发展思想和理念的建筑，代表人类建筑发展方向。因此绿色建筑也被称为“可持续建筑”。

绿色建筑的建设应对规划、设计、施工、竣工阶段进行过程控制。绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康，并占用更少资源。此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。绿色建筑的施工内容概括为“四节一环保”：节能、节地、节水、节材、环境保护。绿色建筑评价体系由六大类组成，每类包括控制项、一般项与优选项。

2 绿色监理的前期准备工作

根据绿色建筑要求，首先，监理要建立绿色建筑监理体系，参照相关规定，制定相应的制度及管理目标。由于我们很多监理人员从未从事过绿色建筑的监理工作，所以要对相关监理人员开展不同形式的绿色建筑监理知识的培训，增强监理人员绿色建筑监理意识，有利于后续绿色建筑工程绿色监理工作的顺利开展。

总监理工程师是项目监理机构的负责人，其绿色监理的职责主要包括：确定项目监理机构的绿色监理组织形式、工作分工及岗位职责；主持编制绿色建筑监理规划、审批绿色建筑监理实施细则；组织、检查、考核绿色建筑监理人员的监理工作。

专业监理工程师的工作直接对总监理工程师负责，其工作的职责和权限由总监理工程师授予。专业监理工程师的绿色监理工作职责主要包括：负责制定本专业的绿色监理实施细则；对有关节能、节地、节水、节材和环境保护等方面提出监理意见。

基于以上要求，逐步落实并与业主不断沟通。监理部内部形成绿色监理的雏形。通过后续的监理工作，不断丰满绿色监理的内容，为圆满完成绿色建筑监理工作打下坚实的基础。

3 绿色监理应做的工作

整个绿色建筑的建造流程可以划分为以下五个部分，即：编制绿色建筑监理规划、细则及施工组织设计审批工作；绿色建筑工程所采用材料；绿色施工；绿色验收；绿色档案的形成。相应监理工作的工作要点也是按照以上流程来实施。根据“绿色建筑”顾问培训相关要求，组织编制《绿色建筑监理规划及实施细则》，明确监理机构的工作目标，确定

具体的监理工作制度、程序、方法和措施。

3．1 绿色规划、细则及施工组织设计审批——施工过程控制的首要环节监理

实施绿色监理时，项目监理机构应先编著绿色建筑监理规划，确定监理的范围和内容、工作制度与程序、重点及措施，指导项目监理部在绿色建筑工程中的监理工作。专业监理工程师编制《绿色建筑监理规划及实施细则》包括“四节一环保”、工作流程、控制要点及目标值、工作方法和措施，应具有可操作性，经总监理工程师批准后实施。监理工程师通过审查施工单位的施工组织设计，应对绿色建筑控制点有详细论述并有具体的实施办法及措施。施工规划亦即施工组织设计或施工方案，是绿色建筑实体形成的起点；施工阶段各过程的控制要点和方案均形成于此。方案中应确保有施工过程的绿色化和竣工建筑实体的绿色化的相关内容的阐述。以上内容明确了监理单位、施工单位在绿色建筑建造中各自所承担的责任义务和目标方向，是形成绿色监理的关键步骤。

3．2 工程所用材料一一绿色监理工作的重点

在建筑工程中，工程建设材料至关重要。尤其在绿色建筑施工中监理更应严把材料关。所用的材料，要在保证其常规意义的质量指标的前提下，还应选择符合绿色建筑标准的建筑材料。具体如机械性能、化学成分等均必须满足要求，而且要严把检验建筑材料的绿色指标。在建材选用上应多采用节能环保、新技术、新材料、新设备，如反射膜、低辐射玻璃、新保温材料、透水地面、屋面绿化、自然送风等。在绿色建筑工程中正是由于这些三新技术设备的采用，使其比普通建筑的能耗更低更环保。如污废水的利用。我国城乡一体化进程加快，污废水排送量不断增加，对环境的压力也不断增加。原来的污水是直接排放或简单处理排放，易造成污染，能耗较大。使用污水源热泵系统可以提取污水中的热量和冷量，变废为宝；同时有效避免了水源热泵破坏地下水的难题，为我们又提供一种新

型能源。再如热回收设备把设备运行中所排放出来的显热有效地回收再利用，达到节能环保的效果，使原来的耗能排放合成再生能源。光伏发电通过利用太阳能这一庞大资源，把光能转变成电能，并通过与电业部门协商，回送到本工程中，降低电耗，达到节能效果。诸如此类，不一赘述。同时，监理还应积极参与新技术的推广及在工程中的使用，根据绿色建筑的特性制定成熟可靠的监理方案。

3．3 绿色施工一一绿色建筑要有绿色监理

施工阶段绿色监理主要包括对施工管理、节能与能源利用、节地与施工用地保护、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、环境保护等方面实施的监理。施工管理监理要点如下，

(1)施工组织管理体系的运行。

(2)规划管理。对施工组织设计和施工方案进行审查，提出合理化建议，制定环境管理计划及应急救援预案；在保证工程安全和质量的前提下，制定施工方案的节材优化、建筑垃圾减量化、利用循环材料等节材措施，制定节水措施、节能措施、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。

(3)实施管理。对整个施工过程实施动态管理，督促承包单位对项目施工和管理人员进行绿色施工知识培训，掌握绿色施工要求，增强绿色施工意识。

(4)评价管理。对绿色施工的效果进行自评估。

(5)人员安全与健康管理。要求承包单位制定施工防尘、防毒、防辐射等职业危害

的措施，建议卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助；要求承包单位为参建各方提供卫生、健康的工作与生活环境。

这个环节是实施绿色监理的重点工作内容，使绿色监理的内容落到了实处，是绿色建筑工程全过程控制的具体体现，为本工程顺利成为绿色建筑提供了技术和管理保障。

3．4 绿色验收——绿色建筑工程的绿色监理收关工作

每个环节控制效果的成功与否，应当通过一系列的检查验收工作来鉴定。这项工作的好坏，直接关系到所建造好的实体是否成为绿色建筑。绿色建筑的验收工作是对绿色建筑工程成果的检验，也是对绿色监理工作的验收评价结论。

3．5 绿色监理档案是绿色建筑可追溯的依据

绿色监理文档应符合工程档案资料管理的有关规定。监理过程中形成的各种与绿色建筑有关的工程文件，最终被整理成绿色监理文档，由监理单位按规定的时限进行保存。

绿色监理文档包括以下主要内容：环评报告书；节能审图意见；噪声环境模拟分析报告；热岛模拟分析报告；图纸会审记录、与绿色建筑有关的设计变更和洽商；节能分部工程验收报告；绿色建筑评价意见。

在绿色建筑监理过程中，应积极推广使用各类多媒体技术形成的图片、录音及录像等电子文档。绿建监理档案的形成，既是对绿建成果真实性的记载，也是绿建工程追根溯源的依据，为绿建工程的申报工作提供书面依据。

4 结 语

大力提倡在建筑过程中推行绿色建筑，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为公众提供健康、适用、高效的生活居住空间，与自然和谐共生，为人类造福后代。在绿色建筑中，监理是一个重要组成部分。在绿色建筑建设中，推进全过程绿色监理，充分发挥监理在绿色建筑中的积极作用，为绿色建筑的建成提供更多的技术支撑，是对我国节能减排目标实现的积极响应。